Umi Residences (อุมิ เรสซิเดนซ์)

(เขียนรีวิว)

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

กำลังก่อสร้าง

4 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 4 ยูนิต

£364,000

สตรีท วิว

อุมิ เรสซิเดนซ์ ใน แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี

โครงการ อุมิ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Umi

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อุมิ เรสซิเดนซ์

Umi Residences – สวรรค์แห่งความสงบสุขบนเกาะสมุย

พบกับ Umi Residences คอลเลกชันวิลล่าสุดโมเดิร์น 4 หลังที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เงียบสงบของแม่น้ำ เกาะสมุย วิลล่าเหล่านี้ได้รับการออกแบบโดยผสมผสานระหว่างสุนทรียศาสตร์แบบญี่ปุ่นอย่างลงตัว โดยเน้นที่ความเรียบง่าย ความสง่างาม และความสมดุลของธรรมชาติ

วิลล่าแต่ละหลัง ได้แก่ Shiukesa (ความสงบสุข) Chowa (ความกลมกลืน) Tencho (ความเงียบสงบ) และ Heiwa (ความสงบ) มอบทิวทัศน์ทะเลอันตระการตาและการเชื่อมต่อที่ไร้รอยต่อระหว่างการใช้ชีวิตร่วมสมัยและธรรมชาติ ที่พักอาศัยได้รับการออกแบบด้วยพื้นที่เปิดโล่งที่สว่างสดใส วัสดุจากธรรมชาติ และเส้นสายทางสถาปัตยกรรมที่บริสุทธิ์ ช่วยให้มั่นใจได้ถึงความเป็นส่วนตัวและความเงียบสงบ

ประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ยั่งยืนและระดับไฮเอนด์
วิลล่าเหล่านี้สร้างขึ้นด้วยฐานคอนกรีตและโครงสร้างเหล็ก จึงมีความทนทานเป็นพิเศษ ป้องกันจากปัจจัยด้านสิ่งแวดล้อม และบำรุงรักษาน้อย ในขณะที่ยังคงความสวยงามที่ซับซ้อน
วิลล่าชิวเกะสะและโชวะ – ความสงบสุข 3 ห้องนอน
วิลล่า 3 ห้องนอนกว้างขวางเหล่านี้มอบบรรยากาศของความสะดวกสบายที่หรูหรา:
ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 3 ห้องพร้อมห้องแต่งตัว
สระว่ายน้ำอินฟินิตี้พร้อมวิวทะเลอันสวยงาม
พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่งกว้างขวางเชื่อมต่อกับห้องครัวทันสมัย
การตกแต่งภายในสุดหรูด้วยไม้ธรรมชาติและคอนกรีตขัดเงา

วิลล่าเทนโชและเฮวะ – ความสงบสุข 2 ห้องนอน
สำหรับผู้ที่มองหาการหลีกหนีจากความวุ่นวาย วิลล่า 2 ห้องนอนเหล่านี้มอบความผ่อนคลายสูงสุด:
ห้องนอนหรูหรา 2 ห้องพร้อมพื้นที่เก็บของในตัว
สระว่ายน้ำส่วนตัวที่มองเห็นทะเล
ระเบียงกลางแจ้งสำหรับช่วงเวลาอันเงียบสงบและรับประทานอาหารกลางแจ้ง
การตกแต่งภายในที่เหมาะสมที่สุดที่ผสมผสานความสะดวกสบายที่ทันสมัยเข้ากับความงามตามธรรมชาติ

ความหรูหราที่เป็นส่วนตัวและการออกแบบเหนือกาลเวลา
Umi Residences ให้โอกาสในการปรับแต่งการตกแต่งภายในของคุณ ช่วยให้คุณเลือกจานสี วัสดุ และการตกแต่งที่สอดคล้องกับสไตล์ส่วนตัวของคุณ ไม่ว่าคุณจะเลือกโทนสีกลาง พื้นผิวที่นุ่มนวล หรือความแตกต่างที่โดดเด่น วิลล่าของคุณจะสะท้อนบรรยากาศของความสง่างามและความสงบสุขตามธรรมชาติ
การใช้ชีวิตที่ปลอดภัยและพิเศษเฉพาะ
ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม
วิวทิวทัศน์ที่สวยงามตระการตา
การออกแบบที่ยั่งยืนและเหนือกาลเวลา

ที่ Umi Residences ทุกช่วงเวลาคือคำเชิญชวนให้สัมผัสกับความกลมกลืน ความสะดวกสบาย และความหรูหราท่ามกลางอ้อมกอดของธรรมชาติ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อุมิ เรสซิเดนซ์

ดูทั้งหมด (4)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ อุมิ เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Umi

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 4 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about อุมิ เรสซิเดนซ์

โครงการ อุมิ เรสซิเดนซ์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดแม่น้ำ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อุมิ เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อุมิ เรสซิเดนซ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สุราษฎร์ธานี

แม่น้ำ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£36.9K - £23.3M
ประกาศขายบน LivePhuket
409 ยูนิต
ค่าเช่า
£346 - £32.3K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
122 ยูนิต
ไป ท่าเรือแม่น้ำ
1.5 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
12.1 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ อุมิ เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ตลาดแม่น้ำ ซอย 7 (17670) เพียงแค่ 630 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อุมิ เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Donsai Shop (ซอยลุงขอม) อยู่ห่างไปเพียง 610 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- Garden Shop อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- NAPRALAN SHOPPING VILLAGE ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อุมิ เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- All Day นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 340 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- The chang อยู่ห่างจากโครงการเพียง 260 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Thiptara restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 340 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

P'AE Health Massage เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- 2Mobius.Co.,Ltd. อยู่ห่างไปเพียง 930 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 13 นาที เท่านั้นเอง)
- ยีราฟสมุย อยู่ห่างแค่ 940 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 13 นาที)
- Rovers Language School Koh Samui อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 12.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 25 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ อุมิ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

White Cube House in แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี

ชื่อโครงการ

ไวท์ คู๊ป เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.26K - £1.72K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Coco Tropical Pralarn Samui Phase 2 in แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี

ชื่อโครงการ

โคโค่ ทรอปิคอล พระลาน สมุย เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£333K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

Samui Grand Park Home Care in แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี

ชื่อโครงการ

สมุย แกรนด์ พาร์ค โฮมแคร์

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£204K - £206K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

แม่น้ำ ฮิลล์

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.38K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Samui Grand Park Hill in แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี

ชื่อโครงการ

สมุย แกรนด์ ปาร์ค ฮิลล์

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£335K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Koh Samui Tower

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.38K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โคโค่ ทรอปิคอล

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£333K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Samui Grand Park Forest in แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี

ชื่อโครงการ

สมุย แกรนด์ พาร์ค ฟอเรสต์

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£381K - £594K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อีมิเนนซ์

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£296K - £388K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

Narin Pool Villa in แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี

ชื่อโครงการ

นาริน พูลวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£170K - £183K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

กลับสู่ด้านบน