- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ อีโค แฮบบิแทท – เดียร์ เนสต์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, เกาะสมุย โดยมีทั้งหมด 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Eco habbitat company limited
Eco Habitat – Dir Nest
พบกับความผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างความหรูหราทันสมัยและการใช้ชีวิตอย่างยั่งยืนที่ Eco Habitat – Dir Nest ซึ่งเป็นโครงการที่อยู่อาศัยอันล้ำสมัยที่ยึดมั่นในหลักการประหยัดพลังงานและการใช้ชีวิตแบบเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม บ้านเหล่านี้ได้รับแรงบันดาลใจจากความงามอันเงียบสงบของเกาะสมุย โดยผสานความทันสมัยเข้ากับธรรมชาติได้อย่างลงตัว สร้างสภาพแวดล้อมที่ให้ความสำคัญกับความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม ความสะดวกสบาย และคุณภาพชีวิต
แนวคิดการออกแบบบ้านแบบยั่งยืน
บ้าน Eco Habitat – Dir Nest ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงสิ่งแวดล้อม โดยเน้นที่:
การไหลเวียนของอากาศ: การระบายอากาศตามธรรมชาติที่เหมาะสมช่วยลดการพึ่งพาเครื่องปรับอากาศ
แสงธรรมชาติ: หน้าต่างและช่องเปิดที่จัดวางอย่างชาญฉลาดช่วยเพิ่มแสงธรรมชาติ ลดความจำเป็นในการใช้แสงเทียม
ประสิทธิภาพด้านพลังงาน: บ้านเหล่านี้สร้างขึ้นด้วยวัสดุและระบบที่ยั่งยืน รวมถึงพลังงานแสงอาทิตย์ เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและลดการใช้พลังงาน
ความสามารถในการปรับตัวในอนาคต: บ้านได้รับการออกแบบให้ผสานเข้ากับเทคโนโลยีในอนาคตและปรับตัวตามการเปลี่ยนแปลงของสิ่งแวดล้อมได้อย่างง่ายดาย คุณสมบัติที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
ระบบพลังงานแสงอาทิตย์: ลดการใช้ไฟฟ้า ประหยัดได้ประมาณ 84,000 บาทต่อปีด้วยการติดตั้งพลังงานแสงอาทิตย์ 10 กิโลวัตต์
เครื่องย่อยสลายขยะอาหาร: ประมวลผลขยะอาหารได้มากถึง 2 กิโลกรัมต่อวัน ช่วยลดขยะฝังกลบได้ 720 กิโลกรัมต่อปี
เครื่องผลิตอากาศและน้ำ: สกัดน้ำดื่มสะอาดจากความชื้น ผลิตได้ 16 ลิตรต่อวัน และประหยัดได้ประมาณ 54,000 บาทต่อปี
การเจาะน้ำบาดาล: ช่วยให้มั่นใจได้ว่ามีน้ำใช้อย่างสม่ำเสมอและยั่งยืน
กล้องวงจรปิดในบ้าน: เพิ่มความปลอดภัย
จุดเด่นของทรัพย์สิน
พื้นที่ใช้สอย 363 ตร.ม.
ห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง และอ่างอาบน้ำ 1 ห้อง
สระว่ายน้ำรูปใบไม้ตรงกลาง
ที่จอดรถ 2 คัน
สนามหญ้าเขียวชอุ่มรอบบ้าน
ระบบประตูอัตโนมัติที่ทันสมัย
ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม
Eco Habitat – Dir Nest ตั้งอยู่ในพื้นที่เงียบสงบของเกาะสมุย ให้ความเงียบสงบท่ามกลางธรรมชาติในขณะที่อยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล และศูนย์การค้า
สิ่งอำนวยความสะดวก
ระบบรักษาความปลอดภัยในตอนกลางคืนเพื่อความสบายใจ
ระบบที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อมซึ่งช่วยเพิ่มความยั่งยืนและความสะดวกสบาย
ก้าวสู่ยุคใหม่ของการใช้ชีวิตสีเขียวกับ Eco Habitat – Dir Nest ที่ซึ่งความหรูหราทันสมัยผสานกับการดูแลสิ่งแวดล้อมเพื่อการใช้ชีวิตที่มีความสุขและยั่งยืน มีเพียง 5 ยูนิตพิเศษเท่านั้น บ้านที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมที่สมบูรณ์แบบรอคุณอยู่!
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อีโค แฮบบิแทท – เดียร์ เนสต์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ อีโค แฮบบิแทท – เดียร์ เนสต์ อยู่ห่างจาก セブンイレブン ประมาณ 2.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 5 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อีโค แฮบบิแทท – เดียร์ เนสต์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Garden Shop อยู่ห่างประมาณ 2.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- Beach Toys อยู่ห่างแค่ 2.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- Donsai Shop (ซอยลุงขอม) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อีโค แฮบบิแทท – เดียร์ เนสต์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ไส้กรอกหมูวุ้นเส้น แม่น้ำ ซ.5 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 930 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 13 นาที เท่านั้น)
- Kitchen'ฉัน อยู่ห่างไปประมาณ2.2 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 5 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Sam Samuiสามสมุย & ร้านอาหาร นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
P'AE Health Massage เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กเทศบาล 5 วัดภูเขาทอง อยู่ห่างไปเพียง 1.7 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- สู่ฝันเนอร์สเซอรี่ Soofun Nursery อยู่ห่างแค่ 930 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 13 นาที)
- ครูหมูสอนขับรถสมุย Driving school samui อยู่ห่างไปประมาณ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 13.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ