- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ซิลค์ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Silk Residence
ซิลค์ เรสซิเดนซ์ – พูลวิลล่าหรูบนเกาะสมุย
สัมผัสความหรูหราผสานความสะดวกสบายได้อย่างลงตัวที่ ซิลค์ เรสซิเดนซ์ พูลวิลล่าขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ตั้งอยู่เพียงไม่กี่นาทีจากหาดบางปออันเงียบสงบ
วิลล่าทันสมัยและกว้างขวางแห่งนี้มาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว การตกแต่งภายในสุดเก๋ และพื้นที่ใช้สอยเปิดโล่ง ออกแบบมาเพื่อการพักผ่อนและสังสรรค์อย่างสมบูรณ์แบบ ห้องนอนทุกห้องตกแต่งอย่างพิถีพิถัน พร้อมเตียงนอนแสนสบายและห้องน้ำในตัวเพื่อความเป็นส่วนตัวสูงสุด
พื้นที่ครัวและห้องรับประทานอาหารครบครัน เหมาะสำหรับทำอาหารมื้อพิเศษหรือเพลิดเพลินกับอาหารท้องถิ่น ด้านนอกมีประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่เปิดรับวิวไปยังระเบียงริมสระ พร้อมมุมพักผ่อนสุดชิล และโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับมื้อค่ำยามพระอาทิตย์ตกดิน
ด้วยทำเลที่ยอดเยี่ยมใกล้หาดบางปอ คุณจะได้สัมผัสทรายขาว น้ำทะเลใส และร้านอาหารริมชายหาดสุดชิคได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าคุณจะมองหาการพักผ่อนแบบเงียบสงบหรือการผจญภัยบนเกาะ ซิลค์ เรสซิเดนซ์ พร้อมมอบประสบการณ์สุดพิเศษให้คุณและคนที่คุณรัก
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซิลค์ เรสซิเดนซ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ซิลค์ เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา บางปอซอย 4 ประมาณ 1.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ซิลค์ เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านบางขามแบตเตอรี่ อยู่ห่างประมาณ 3.7 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ศาลพระภูมิเกาะสมุยสนดี2 อยู่ห่างแค่ 4.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ร้านสมุยลายไม้ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 4.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ซิลค์ เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ลุงนิดข้าวขาหมู Pork leg rice restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 480 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- ร้านขนมจีนป้าสุรีย์ บางปอ Khanom Jeen Shop อยู่ห่างจากโครงการเพียง 470 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Haad Bang Po นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 530 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
รพ.สต.อ่างทอง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก บ้านบางปอ อยู่ห่างไปเพียง 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Dolphin Manor อยู่ห่างแค่ 4.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 7 นาที)
- Ecole อยู่ห่างไปประมาณ 4.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 18.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ