The Money ME Rama 2 (เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก)

 (เขียนรีวิว)
บ้านเกาะ, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร
ส.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว
423 ยูนิต
38-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก ใน บ้านเกาะ, สมุทรสาคร

โครงการ เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บ้านเกาะ, สมุทรสาคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2563 โดยมีทั้งหมด 423 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ณาตยา กรุ๊ป

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก

เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก โครงการทาวน์โฮมโดยกณัฏยากรุ๊ป มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่น่าตื่นตาตื่นใจและสะดวกสบาย ตั้งอยู่ในตำบลบางหญ้าแพรก อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร โครงการนี้มีทำเลที่รับประกันทั้งความเงียบสงบและการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยได้ง่าย

การเดินทางเข้าออก เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรกเป็นเรื่องง่ายด้วยทำเลยุทธศาสตร์บนถนนพระราม 2 ที่เชื่อมต่อกับเส้นทางสำคัญอื่นๆ เช่น เอกชัย บางบอน เศรษฐกิจ 1 บางขุนเทียน พุทธสาคร และเพชรเกษม บริเวณโดยรอบเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น เซ็นทรัลพลาซา มหาชัย ตลาดทะเลไทย โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ และโรงพยาบาลมหาชัย

เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก รวบรวมทาวน์โฮมชั้นเดียวที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันในทุกรายละเอียด โครงการนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่กว้างใหญ่ถึง 38 ไร่ ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัย 423 ยูนิต โดยมีแบบบ้านเดี่ยวให้เลือก ทาวน์โฮมแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อตอบสนองความต้องการของคุณ โดยมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน ขนาดที่ดินมาตรฐานเริ่มต้นที่ 20.3 ตร.ม. ให้พื้นที่กว้างขวางเพื่อความสะดวกสบายของคุณ

นอกจากบ้านที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันแล้ว เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก ยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่หลากหลาย คุณจะสามารถเข้าถึงสวนสาธารณะอันกว้างขวาง ลู่ออกกำลังกาย สนามเด็กเล่น และพื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง ทั้งหมดนี้ออกแบบมาเพื่อยกระดับชีวิตประจำวันของคุณ ความปลอดภัยของคุณเป็นสิ่งสำคัญสูงสุดด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และ Key Card Access สำหรับเข้าออกโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สนามเด็กเล่น
สวนหย่อม
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - ณาตยา กรุ๊ป

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 423 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก
โครงการ เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
BTS หลักสอง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก ไปประมาณ 18 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
สมุทรสาคร
บ้านเกาะ
Neighborhood Overview of บ้านเกาะ, สมุทรสาคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก อยู่ห่างจาก ร้านลูกรัก สมุทรสาคร เพียงแค่ 450 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้าน 1.9 รับติดตั้งตะแกรงหน้ารถ อยู่ห่างไปเพียง 750 เมตร (เดินแค่ประมาณ 10 นาที)
- บริษัท เอส.ซี.อาร์.พลาส-แพค จำกัด อยู่ห่างแค่ 3.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- โครงการบางปลาพลาซ่า ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- "บ้านปันอิ่ม"เย็นตาโฟลูกชิ้นปลา นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 330 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- ร้านเมญ่าแซบอีหลี อยู่ห่างจากโครงการเพียง 590 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 8 นาที ก็ถึงแล้ว)
- โฮเด้ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 300 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หมอแผนโบราณ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- สมาร์ทคิดส์ เนอร์สเซอรี่ อยู่ห่างไปเพียง 500 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียนพระปริยัติธรรม วัดป่าชัยรังสี อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- อิ่มอุ่นเนอร์สเซอรี่ อยู่ห่างไปประมาณ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Flying Travel Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 50.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 56 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะมันนี่ มี พระรามสอง - บางหญ้าแพรก

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Money Me Phanthuwong in บ้านเกาะ, สมุทรสาคร
ทำเลที่ตั้ง
บ้านเกาะ, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร
จำนวนยูนิต
404
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£139
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Sirisub 3 in ดอนไก่ดี, สมุทรสาคร
ชื่อโครงการ
บ้านศิริทรัพย์ 3
ทำเลที่ตั้ง
ดอนไก่ดี, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร
จำนวนยูนิต
96
ราคา
£76.3K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan One-D Mahachai-Khlong Khru in ท่าทราย, สมุทรสาคร
ทำเลที่ตั้ง
ท่าทราย, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร
จำนวนยูนิต
386
ราคา
£46.3K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
S Condo in ท่าทราย, สมุทรสาคร
ชื่อโครงการ
เอส คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ท่าทราย, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร
จำนวนยูนิต
406
ราคา
£20.8K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Wandee 2 in คลองมะเดื่อ, สมุทรสาคร
ชื่อโครงการ
วันดี 2
ทำเลที่ตั้ง
คลองมะเดื่อ, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร
จำนวนยูนิต
250
ราคา
£43.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.67K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Rangsiya Condo Home in มหาชัย, สมุทรสาคร
ชื่อโครงการ
รังสิยา คอนโด โฮม
ทำเลที่ตั้ง
มหาชัย, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร
จำนวนยูนิต
350
ราคา
£19.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Benchasap Nakhon in โคกขาม, สมุทรสาคร
ทำเลที่ตั้ง
โคกขาม, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร
จำนวนยูนิต
200
ราคา
£54.4K - £74K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Imumporn 10 in คลองมะเดื่อ, สมุทรสาคร
ชื่อโครงการ
อิ่มอัมพร 10
ทำเลที่ตั้ง
คลองมะเดื่อ, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£139
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mahachai Mueang Mai Village in คอกกระบือ, สมุทรสาคร
ชื่อโครงการ
Mahachai Mueang Mai Village
ทำเลที่ตั้ง
คอกกระบือ, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร
จำนวนยูนิต
453
ราคา
£134K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nattaya My Home in คลองมะเดื่อ, สมุทรสาคร
ชื่อโครงการ
ณัฏยา มายโฮม
ทำเลที่ตั้ง
คลองมะเดื่อ, เมืองสมุทรสาคร, สมุทรสาคร
จำนวนยูนิต
165
ราคา
£44K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es