- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ วีไอพี กาแล๊คซี่ วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2569 โดยมีทั้งหมด 114 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย VIP Thailand และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ VIP Space Odyssey (วีไอพี สเปซ โอดิสซีย์), VIP Venus Karon (วีไอพี วีนัส กะรน) และ Mercury Wyndham La vita (เมอคิวรี่ วินด์แดม ลาวิต้า). อีกด้วย
วีไอพี กาแล๊คซี่ วิลล่า (VIP Galaxy Villas) วิลล่าสุดหรูขนาดใหญ่ทางทิศใต้ของภูเก็ตมอบประสบการณ์ใหม่ให้กับผู้อาศัย ที่สุดของความหรูหราและความทันสมัยที่ผสมผสานกันอย่างเป็นหนึ่งเดียว โดดเด่นด้านการออกแบบและดีไซน์ของวิลล่าที่เป็นเอกลักษณ์ และการเลือกใช้วัสดุอย่างดีในการตกแต่ง
ตั้งอยู่แถวหาดราไวย์ ห่างเพียง 1 กิโลเมตร อีกหาดชื่อดังในจังหวัดภูเก็ต มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้านทั้งร้านอาหารซีฟู้ด ร้านนวด และร้านค้าต่าง ๆ
โครงการนี้เหมาะกับการอาศัยอยู่เอง หรือการลงทุน เพราะในปีพ.ศ.2562 จังหวัดภูเก็ตมีรายได้ของการท่องเที่ยวเติบโตขึ้นสูงถึง 6% และรายได้จากนักท่องเที่ยวต่างชาติก็เพิ่มขึ้นถึง 6% คิดเป็นกว่า 370 พันล้านบาท
ที่ตั้ง
ตำบลราไวย์ อำเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต
รายละเอียดโครงการ
วีไอพี กาแล๊คซี่ วิลล่า ภายใต้การพัฒนาของบริษัท VIP Property Development เป็นโครงการวิลล่า พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว มีจำนวนวิลล่าพักอาศัยทั้งหมด 114 ยูนิต มีแพลนจะก่อสร้างเสร็จในปี พ.ศ.2569
ทางโครงการมีการการันตีการเช่าภายในสองปีแรก ด้วยผลกำไรสูงถึง 6% ต่อปี และในระยะเวลา 5 ปี จะใช้วิธีแบ่งปันรายได้ แบบ 80/20% ของผลกำไรทั้งหมด ถัดมาเมื่อครบ 7 ปี ผู้อาศัยสามารถต่อสัญญาแบบแบ่งปันรายได้ หรือสามารถจัดการด้วยตนเองก็ได้
ลักษณะวิลล่า
- TYPE A: Sea Whisper บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ขนาด 560 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และสระว่ายน้ำส่วนตัว
- TYPE B: Dance with the wind บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ขนาด 478 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และสระว่ายน้ำส่วนตัว
- TYPE D4: Star Light ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น ขนาด 279 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และสระว่ายน้ำส่วนตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก
- โถงล็อบบี้
- ฟิตเนส
- สปา
- สระว่ายน้ำกลางแจ้ง
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- เอ็กซ์คลูซีฟ เลานจ์, คลับ
- สนามเด็กเล่นทั้งกลางแจ้งและในร่ม
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และกล้อง CCTV
การเดินทาง
หากเดินทางมาจากวงเวียนหอนาฬิกาฉลอง ให้มุ่งหน้าไปยังทิศใต้ โดยใช้ถนนวิเศษ (หมายเลข 4024) ขับตรงไปประมาณ 5.4 กิโลเมตร และให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหมายเลข 4030 ขับตรงต่อไปอีก 1.2 กิโลเมตร และให้ขับตรงไปจากแยกเทศบาลตำบลราไวย์อีก 350 เมตร และเลี้ยวซ้ายขับตรงต่อไปอีก 240 เมตร เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ขับต่อไป 50 เมตร จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
VIP THAILAND is one of the top developers of comprehensive service quality in Thai vacation housing enterprises. Its strategic layout is based on Phuket island, which has the highest comprehensive score in Thailand.
With an international perspective, the group continuously explores new methods, centers on user needs, integrates the spirit of craftsmen, carefully polishes products, establishes an ideal living environment, and creates the ultimate user experience.
From the beginning of our first brand project, VIP THAILAND knew that a sentimental and vibrant building should bear a return to the meaning of life. It integrates natural landscape and architectural art. It allows the house to have its own ideas, pacify the wandering soul, and allows its owner to finally start to enjoy life and understand its meaning.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วีไอพี กาแล๊คซี่ วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ วีไอพี กาแล๊คซี่ วิลล่า อยู่ห่างจาก FamilyMart ประมาณ 1.2 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วีไอพี กาแล๊คซี่ วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- three 地 อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Tuck beauty's shop อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Laundry ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วีไอพี กาแล๊คซี่ วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Yanui Resort 1 อยู่ห่างจากโครงการ1.5 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 5 นาที)
- Roxan Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 500 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- PhuketFit นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
Rawai Health Promoting Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Rebreather Thailand อยู่ห่างไปเพียง 520 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- Thai Explorers Society อยู่ห่างแค่ 610 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- Aloha Diving - Scuba Diving in Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 770 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 11 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 48.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 3 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ