Botanica Chalong Bay (โบทานิก้า ฉลองเบย์)

(เขียนรีวิว)

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

กำลังก่อสร้าง

28 ยูนิต

15-1-2.9 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 28 ยูนิต

£869,000

สตรีท วิว

โบทานิก้า ฉลองเบย์ ใน ฉลอง, ภูเก็ต

โครงการ โบทานิก้า ฉลองเบย์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ฉลอง, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 28 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Botanica Luxury Phuket Co.,ltd และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Botanica Grand Avenue (โบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว), Botanica Hythe และ Botanica Lake Side II (โบทานิก้า เลค ไซด์ 2). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โบทานิก้า ฉลองเบย์

โบทานิก้า ฉลองเบย์: สวรรค์แห่งความเงียบสงบใกล้ชายฝั่งอันบริสุทธิ์ของภูเก็ต

ค้นพบโอเอซิสแห่งความสงบที่โบทานิก้า ฉลองเบย์ ตั้งอยู่บนซอยป่าหล่าย 2 ใจกลางย่านฉลอง ภูเก็ต ทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยมนี้มอบการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความเงียบสงบและความสะดวกสบาย รายล้อมไปด้วยโรงเรียนนานาชาติ ท่าเรือน้ำลึก ห้างสรรพสินค้า และร้านค้าปลีกต่างๆ

โบทานิก้า ฉลองเบย์องเบย์ นำเสนอโอกาสพิเศษสำหรับทั้งผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของบ้านและนักลงทุน โดยเฉพาะผู้ที่มองหาผลตอบแทนจากการเช่าที่แข็งแกร่ง

เลือกจากแผนผังที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันหลากหลายรูปแบบ เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาว ไม่ว่าคุณจะเป็นครอบครัวชาวต่างชาติที่มีลูก หรือนักลงทุนที่ชาญฉลาด โบตานิกา ฉลองเบย์ ตอบสนองความต้องการของคุณ โครงการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีอายุ 30-60 ปี มอบการหลีกหนีจากความวุ่นวายในขณะที่ยังคงอยู่ใกล้กับทุกสิ่งทุกอย่าง ซื้อบ้านในฝันของคุณหรือลงทุนอย่างชาญฉลาด – โบทานิก้า ฉลองเบย์มอบสิ่งที่ดีที่สุดของทั้งสองอย่าง

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

115.20 ตรว. ขนาดที่ดิน

114.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

121.88 ตรว. ขนาดที่ดิน

126.56 ตรว. ขนาดที่ดิน

139.49 ตรว. ขนาดที่ดิน

140.88 ตรว. ขนาดที่ดิน

146.08 ตรว. ขนาดที่ดิน

180.32 ตรว. ขนาดที่ดิน

139.88 ตรว. ขนาดที่ดิน

141.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

146.29 ตรว. ขนาดที่ดิน

146.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

143.09 ตรว. ขนาดที่ดิน

145.36 ตรว. ขนาดที่ดิน

150.01 ตรว. ขนาดที่ดิน

143.28 ตรว. ขนาดที่ดิน

163.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

192.99 ตรว. ขนาดที่ดิน

181.69 ตรว. ขนาดที่ดิน

193.59 ตรว. ขนาดที่ดิน

200.22 ตรว. ขนาดที่ดิน

216.39 ตรว. ขนาดที่ดิน

264.56 ตรว. ขนาดที่ดิน

278.26 ตรว. ขนาดที่ดิน

324.57 ตรว. ขนาดที่ดิน

308.51 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โบทานิก้า ฉลองเบย์

ดูทั้งหมด (28)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โบทานิก้า ฉลองเบย์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สวนหย่อม

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Off-Plan Villa

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Contract signing payment within 30 days after reservation

28%

งวดที่ 2

Finished Foundation Posts

20%

งวดที่ 3

Finished Concrete Structure and Roof Structure

15%

งวดที่ 4

Finished Wall

15%

งวดที่ 5

Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames

10%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

29 โครงการ 1,238 ยูนิต

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โบทานิก้า ฉลองเบย์

โครงการ โบทานิก้า ฉลองเบย์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โบทานิก้า ฉลองเบย์ นั้นอยู่ที่ £0 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โบทานิก้า ฉลองเบย์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน £2,360 ต่อตารางเมตร

ท่าเทียบเรือฉลอง เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โบทานิก้า ฉลองเบย์ ไปประมาณ 3.5 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โบทานิก้า ฉลองเบย์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Off-Plan Villa

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Contract signing payment within 30 days after reservation

28%

งวดที่ 2

Finished Foundation Posts

20%

งวดที่ 3

Finished Concrete Structure and Roof Structure

15%

งวดที่ 4

Finished Wall

15%

งวดที่ 5

Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames

10%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ฉลอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£5.18K - £13.7M
ประกาศขายบน LivePhuket
720 ยูนิต
ค่าเช่า
£236 - £71K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
519 ยูนิต
ไป สวนสัตว์ภูเก็ต
1.2 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
39.8 กม. / 58 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โบทานิก้า ฉลองเบย์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โบทานิก้า ฉลองเบย์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Sanbada Co.,LTD อยู่ห่างไปเพียง 850 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 นาที)
- U&K AIR Service ยูแอนด์เค แอร์ อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ORIENT Robinson Chalong ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โบทานิก้า ฉลองเบย์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Pascal นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 430 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- Moonlight and Neighbor อยู่ห่างจากโครงการเพียง 340 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 5 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Beam BBQ By..Esan seafood PaLai Restaurant - ร้านอาหารอีสาน ซีฟู้ด @ป่าหล่าย นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 730 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 10 นาที)

STI Clinic Phuket เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Manta Dive Phuket อยู่ห่างไปเพียง 770 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 11 นาที เท่านั้นเอง)
- Buds International School Phuket อยู่ห่างแค่ 740 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- Hadassah Tuition Christian Center อยู่ห่างไปประมาณ 1.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 40.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 0 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ โบทานิก้า ฉลองเบย์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พรีม่า วิลล่า ฉลอง

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.12K - £2.36K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลาวิส เอสเตท

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£1.31M - £1.63M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ บลิส ภาลัย

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£91.7K - £186K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Avirodha Palai Villa

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£577K - £742K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

แฮปปี้ แฟมิลี่ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£705K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ อเวนิว วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£707

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£259K - £554K

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.36K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

Andaman Best Time Grand Villa in ฉลอง, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

อันดามัน เบสท์ ไทม์ แกรนด์ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£3.68K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมโน ลอฟท์ วิลล่า ป่าหลาย

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£271K

▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.18K - £8.25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ริช วิลล่า @ป่าหล่าย

ทำเลที่ตั้ง

ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£112K

ค่าเช่าต่อเดือน

£707 - £1.41K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน