- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ โอเชี่ยน สโตน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย X2 Resorts
Ocean Stone คอนโดตากอากาศ สไตล์ Modern Tropical ดีไซน์ทันสมัย ด้วยโทนสีขาว สีน้ำตาล เป็นการตกแต่งแบบเรียบง่ายและมีเอกลักษณ์ในตัว โดยนำธรรมชาติมาเป็นองค์ประกอบในการตกแต่ง ให้เห็นความสวยงามอันแท้จริงของเนื้อวัสดุ เน้นความสวยงามในรูปแบบเรขาคณิตที่โดดเด่น สามารถสัมผัสความเป็นธรรมชาติของสถาปัตยกรรมได้อย่างเต็มที่ ทำเลที่ตั้งใกล้หาดบางเทา และLaguna ภูเก็ต รายล้อมไปด้วยทะเลสาบ ธรรมชาติที่ร่มรื่น และเป็นที่ตั้งของโรงแรม และวิลล่า Luxury ต่าง ๆ มากมาย บรรยากาศภายในและบริเวณรอบคอนโดมีความเป็นส่วนตัว เหมาะสำหรับพักผ่อน และอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 2.77 ล้านบาท
ที่ตั้งโครงการ
139 ซอยเชิงทะเล 16 ถนนศรีสุนทร ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต
รายละเอียดโครงการ
Ocean Stone ถูกพัฒนาโดย CROSS TO RESORT เป็นคอนโดมิเนียม ลักษณะ Low Rise สูง 7 ชั้น จำนวน 1 อาคาร บนเนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ 8 ตารางวา มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 84 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2560
โครงการ Ocean Stone เป็นคอนโดที่เน้นการจัดการพื้นที่ใช้สอยให้มีพื้นที่กว้างขวาง เพื่อรองรับการมาพักผ่อน ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวางและตกแต่งแบบ Fully Furnished และจัดสรรพื้นที่เพื่อประโยชน์ใช้สอยสูงสุด เมื่อเข้ามาในห้องจะเจอห้องครัวแบบเปิด ที่อยู่เยื้องกับห้องนั่งเล่น ถัดจากห้องนี้จะเป็นห้องนอน และห้องน้ำ บรรยากาศภายในดูโปร่งโล่ง สบาย ด้วยความสูงของฝ้าจรดพื้นอยู่ที่ 2.70 เมตร ภายในห้องครัว ห้องน้ำ ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ชั้นนำแบรนด์ Teka และ Siemens มีความทนทาน แข็งแรง และมีอายุการใช้งานได้นาน
จุดเด่นโครงการ
Ocean Stone เป็นโครงการที่เหมาะสำหรับวันหยุดพักผ่อน ด้วยพื้นที่ที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติทางทะเล และภูเขา เป็นทำเลที่ตั้งที่มีความอุดมสมบูรณ์และสะดวกในการเดินทางใช้เวลาเพียงไม่นานในการไปยังสถานที่ต่าง ๆ ในจังหวัดภูเก็ต เช่น สนามบินภูเก็ต เมืองภูเก็ต หาดป่าตอง หาดสุรินทร์ หาดบางเทา และหาดลายัน เป็นต้น
โครงการอยู่ใกล้ Boat Avanue ซึ่งเป็นสถานที่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ร้านอาหาร ร้านเสื้อผ้า ตลาดนัดยามเย็น เป็นต้น นอกจากนี้ยังสามารถไปใช้สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ใน Laguna ภูเก็ต ได้อย่างง่ายดาย ซึ่งภายในประกอบด้วย สปา ร้านอาหาร โรงแรม วิลล่า สนามกอล์ฟ ทะเลสาบ อาจจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มหากเข้าไปใช้บริการ
ขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาด 26-56 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน 45.5-89 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 59.8 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์
- สระว่ายน้ำ (Garden)
- สระว่ายน้ำ (Roof-top)
- ร้านอาหาร
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- ห้องประชุม
- บริการรถรับส่ง (จากคอนโดไปหาดบางเทา)
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- CCTV/Access Card
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มเดินทางจากวงเวียนอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทร โดยใช้เส้นทางเข้าเมือง เมื่อถึงวงเวียนให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนศรีสุนทร ขับตรงไปเรื่อย ๆ ประมาณ 6.8 กิโลเมตร เมื่อถึงสามแยกไฟแดงหน้าสถานีภูธรตำรวจเชิงทะเล ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนบ้านดอน-เชิงทะเล มีระยะทางประมาณ 450 เมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้าย ให้ขับตรงไปอีก 350 เมตร แล้วเบี่ยงขวาเข้าสู่ซอยเชิงทะเล 16 ขับตรงไปเรื่อย ๆ ประมาณ 450 เมตร คอนโดจะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
X2 (pronounced cross-to) is a high-design, boutique range of holiday destination properties. Within the group is the highly revered, multiple award winning X2 Resorts chain with their wonderful design resorts, the X2 Villas branch with its selection of superbly located over large pool villas and the ultra luxury X2 Apartments, launched in 2013 with the stunning X2 Sydney; all of them sure to offer you the very best of design hotel holidays.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โอเชี่ยน สโตน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ โอเชี่ยน สโตน อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 720 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โอเชี่ยน สโตน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- พลาซ่า เดล มาร์ อยู่ห่างไปเพียง 740 เมตร (เดินแค่ประมาณ 9 นาที)
- Canal Village Laguna Shopping อยู่ห่างแค่ 770 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- Boat Avenue Mall อยู่ห่างออกไปประมาณ 720 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โอเชี่ยน สโตน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Deepavali Restaurant - Laguna นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 450 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- Deepavali Fine Indian cuisine อยู่ห่างจากโครงการเพียง 460 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- donvitotrattoria นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 480 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
Bangkok Hospital Clinic Bangtao เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 770 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนอนุบาลลากูน่าภูเก็ต อยู่ห่างไปเพียง 950 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 12 นาที เท่านั้นเอง)
- Bang Tao Muay Thai Training Hd อยู่ห่างแค่ 1.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Cherng Thalay Wittayakom School อยู่ห่างไปประมาณ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 19.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ