The Petit Tycoon (เดอะ เปอตี ตายคูน)

(เขียนรีวิว)

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

ส.ค. 2569 กำลังก่อสร้าง

2 อาคาร

101 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 18 ยูนิต

£303,000

เดอะ เปอตี ตายคูน ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต

โครงการ เดอะ เปอตี ตายคูน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ส.ค. 2569 โดยมีทั้งหมด 101 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The Chardonnay Co., Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ เปอตี ตายคูน

ที่ The Petit Tycoon เราเชื่อว่าความหรูหราที่แท้จริงมีความเชื่อมโยงกับธรรมชาติอย่างแน่นแฟ้น ความมุ่งมั่นอย่างไม่เปลี่ยนแปลงในการอนุรักษ์และดูแลสิ่งแวดล้อมของเราเป็นหัวใจสำคัญของทุกสิ่งที่เราทำ

ใน Whispering Woods ทุกต้นไม้ พุ่มไม้ และดอกไม้ได้รับการคัดสรรอย่างพิถีพิถันและดูแลอย่างประณีต เพื่อให้แน่ใจว่าความงามตามธรรมชาติรอบบ้านของคุณจะคงอยู่ตลอดไป เราทำงานร่วมกับนักพฤกษศาสตร์และสถาปนิกภูมิทัศน์ผู้เชี่ยวชาญในการสร้างบรรยากาศที่เงียบสงบซึ่งธรรมชาติและสถาปัตยกรรมผสมผสานกันอย่างลงตัว

ที่ The Petit Tycoon เราไม่ได้เพียงแค่สร้างบ้าน—แต่เราสร้างชุมชนที่ยั่งยืนซึ่งธรรมชาติได้รับการยกย่อง และทุกๆ รายละเอียดได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยความเคารพต่อสิ่งแวดล้อมและความเป็นอยู่ของผู้อยู่อาศัย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 7
บาร์

ชั้น 1
ซาวน่า

ชั้น 1
แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องเกมส์

ชั้น 1
ห้องมินิเธียร์เตอร์

ชั้น 1
สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เปอตี ตายคูน

ดูทั้งหมด (18)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ เปอตี ตายคูน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

บาร์

สปา

ซาวน่า

ห้องดนตรี

ห้องเกมส์

ห้องมินิเธียร์เตอร์

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ห้องโยคะ

ด้านความสะดวก

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - The Chardonnay Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 101 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ เปอตี ตายคูน

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ เปอตี ตายคูน นั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ เปอตี ตายคูน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £12 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของยูนิต

หาดสุรินทร์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เปอตี ตายคูน ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เปอตี ตายคูน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เชิงทะเล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£36.8K - £14.3M
ประกาศขายบน LivePhuket
4,513 ยูนิต
ค่าเช่า
£230 - £80.5K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
770 ยูนิต
ไป หาดสุรินทร์
0.9 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
20.7 กม. / 39 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะ เปอตี ตายคูน อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 930 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 13 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ เปอตี ตายคูน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Ruen Thai Souvenirs อยู่ห่างไปเพียง 310 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- Harry's Boutique อยู่ห่างแค่ 960 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 14 นาที)
- The Plaza Surin ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ เปอตี ตายคูน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านอาหารริมเลย์บีช Rimlay beach restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 970 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 14 นาที เท่านั้น)
- Mr.mankebab อยู่ห่างจากโครงการเพียง 290 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Twin Brothers นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 270 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

Baan Bangtao Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กหาดสุรินทร์ อยู่ห่างไปเพียง 480 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- ศูนย์การเรียนรู้ตำบลเชิงทะเล (ศกร.ตำบลเชิงทะเล) อยู่ห่างแค่ 300 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- Ban Bang Thao School อยู่ห่างไปประมาณ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 39 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ