Baan Chai Nam (บ้านชายน้ำ)

(3 รีวิว)
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
พ.ย. 2543 สร้างเสร็จแล้ว
3 ชั้น
22 ยูนิต

บ้านชายน้ำ ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต

โครงการ บ้านชายน้ำ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2543 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านชายน้ำ

พักผ่อนอย่างเหนือระดับกับอพาร์ทเม้นท์ริมชายหาดบางเทา ที่ส่งมอบความเป็นส่วนตัวแบบขั้นสุดไปกับโครงการ Baan Chai Nam บ้านชายน้ำ ที่จะนำคุณไปสู่ความสวยงามของธรรมชาติของท้องทะเลอันดามัน ภูเขา และพรรณไม้สีเขียวมากมายที่ถูกประดับประดาไว้อย่างสวยงาม มาพร้อมกับความสะดวกสบายด้วยการบริการแบบโรงแรม และสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ประหนึ่งว่าพักผ่อนอยู่ในรีสอร์ทตากอากาศสุดหรูพร้อมชายหาดที่มีความเป็นส่วนตัว แต่ก็เป็นทำเลที่รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และสถานที่สำคัญหลายแห่ง การเดินทางสะดวกสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ สานความฝันในวันพักผ่อนของคุณให้เป็นจริงได้ที่บ้านชายน้ำแห่งนี้

ข้อมูลโครงการ
โครงการบ้านชายน้ำ ตั้งอยู่ที่ ซอยหาดสุรินทร์ 8 หมู่ที่ 3 ตำบล เชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต มีอพาร์ทเม้นท์รวมทั้งสิ้น 22 ยูนิต สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2543

รูปแบบอพาร์ทเม้นท์
อพาร์ทเม้นท์ 1 ห้องนอน
อพาร์ทเม้นท์ 2 ห้องนอน
อพาร์ทเม้นท์ 3 ห้องนอน
มีขนาดตั้งแต่ 42 - 169 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
ล็อบบี้
ระบบการจัดการแบบโรงแรม
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนหย่อม
สนามเด็กเล่น
ที่จอดรถ
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมด้วยกล้องวงจรปิด
ทางลงชายหาด

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ - เริ่มต้นจากหน้าสถานีตำรวจภูธรเชิงทะเล ให้ขับมุ่งหน้าทางตะวันตกตามถนนศรีสุนทร (หมายเลข 4030) ประมาณ 2.8 กิโลเมตร จากนั้นให้เบี่ยงขวาเข้าซอยหาดสุรินทร์ 2 ขับไปอีก 89 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาอีกครั้งเข้าสู่ซอยหัวเตียว ขับไปอีกประมาณ 1.2 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยหาดสุรินทร์ 8 ขับไปอีก 34 เมตร จะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านชายน้ำ
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ บ้านชายน้ำ

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านชายน้ำ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£158
บริหารงานนิติบุคคลโดย : CBRE
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านชายน้ำ
โครงการ บ้านชายน้ำ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บ้านชายน้ำ นั้นอยู่ที่ £158 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านชายน้ำ ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านชายน้ำ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.1 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
อัญมณีในภูเก็ต
ผู้เยี่ยมชม, 4 ปีที่แล้ว
อัญมณีในภูเก็ต! บ้านชายน้ำเป็นหนึ่งในที่พักไม่กี่แห่งบนเกาะที่มีทางเข้าสู่ชายหาดโดยตรง อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ซ่อนตัวอยู่อย่างเงียบ ๆ ทางตอนใต้สุดของหาดบางเทาพร้อมทิวทัศน์จากสระว่ายน้ำตรงข้ามอ่าว สระว่ายน้ำเป็นที่ที่น่าตื่นตาตื่นใจและเป็นจุดที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนและผ่อนคลาย
หนึ่งในไม่กี่แห่งที่อยู่ติดชายหาด
ผู้เยี่ยมชม, 4 ปีที่แล้ว
ภายในอพาร์ทเมนท์ค่อนข้างเก่า แต่โครงการได้รับการดูแลอย่างดีเยี่ยมสระว่ายน้ำตรงไปยังทะเลและสวนสีเขียวขนาดเล็กเป็นหนึ่งในโครงการริมชายหาดที่แท้จริงไม่กี่แห่งในบริเวณนั้น
วันหยุดพักผ่อนที่ยอดเยี่ยมในภูเก็ต
Luanne Lewis, สหราชอาณาจักร, 5 ปีที่แล้ว
เดือนที่แล้วฉันกับแฟนได้มาพักที่อพาร์ทเม้นท์ที่นี่แล้วก็ไปพัทยาต่อ ยังไม่มีโอกาสมารีวิวสักที วันนี้กลับอังกฤษแล้วจึงอยากมาแชร์ความประทับใจของที่นี่ค่ะ เราเช่าห้องแบบ 1 ห้องนอนของที่นี่ เป็นเวลา 3 อาทิตย์ ภายในห้องอาจดูเก่าสักหน่อยนะคะ แต่การตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างดี ที่นี่มีพนักงานคอยดูแลความปลอดภัยตลอด และเจ้าหน้าที่ต้อนรับด้วย เหมือนโรงแรมทั่วไปเลย มีสระว่ายน้ำแบบเปิดโล่ง เห็นวิวทะเล และต้นไม้ประดับ ที่ดูร่มรื่น แต่ก็ไม่ค่อยได้ไปเล่นค่ะ เพราะมีชายหาดบางเทาที่ติดกับโครงการเลย ฉันกับแฟนได้ไปเล่นน้ำ และนอนอาบแดดแทบทุกวัน ต้องบอกว่าวิวสวยมาก และเงียบคนไม่มากด้วยค่ะ เป็นที่พักที่มีความเป็นส่วนตัวมาก ส่วนเรื่องราคาสมเหตุสมผล สำหรับใครอยากมาชาร์จแบตให้ร่างกายได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ ฉันแนะนำที่นี่เลย ไม่ควรพลาดอย่างยิ่ง
ภูเก็ต
เชิงทะเล
Neighborhood Overview of เชิงทะเล, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ บ้านชายน้ำ อยู่ห่างจาก FamilyMart เพียงแค่ 570 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 7 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้านชายน้ำ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Ruen Thai Souvenirs อยู่ห่างไปเพียง 630 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- HERBAL PARADISE Co., Ltd อยู่ห่างแค่ 860 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาที)
- Harry's Boutique ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้านชายน้ำ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Benny's Cocktails & Grill นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 220 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- ภัตตาคาร ริมหาดบางเทา อยู่ห่างจากโครงการเพียง 290 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Table Cloth Seafood Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 230 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

Baan Bangtao Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- กศน.ตำบลเชิงทะเล อยู่ห่างไปเพียง 620 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 7 นาที เท่านั้นเอง)
- Revolution Muay Thai Camp อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- AirBarre Yoga Studio อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 23.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 34 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านชายน้ำ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Beachfront Phuket in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
บีชฟรอนท์ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
£428K - £1.31M
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.38K - £2.85K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Park Surin in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
25
ราคา
£95.1K - £449K
▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.07K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Bangtao Beach Gardens in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
60
ราคา
£307K - £1.31M
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.14K - £9.51K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Kris Condominium in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
109
ราคา
£73.7K
▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Bangtao Tropical in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
บางเทา ทรอปิคัล
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
55
ราคา
£171K
▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Aristo 2 in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
อริสโต้ 2
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
139
ราคา
£66.6K - £269K
▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£594 - £2.02K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ocean Boutique Residences in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
14
ราคา
£131K - £635K
▼ -8.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Smile Surin Beach in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.24K - £1.43K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Puri in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
บ้าน ปุรี
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
56
ราคา
£116K - £357K
▲ 29% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.07K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
6th Avenue Surin in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
6 อเวนิว สุรินทร์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
137
ราคา
£64.5K - £199K
▼ -9.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£598 - £1.55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es