- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ตรีชฎา สกาย เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2565 โดยมีทั้งหมด 25 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Bangtao Paradise Construction และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Trichada Azure (ตรีชฎา เอซัวร์), Trichada Breeze (ตรีชฎา บรีซ) และ Trichada Tropical (ตรีชฎา ทรอปิคอล). อีกด้วย
ยินดีต้อนรับสู่ Trichada Skyตรีชฎา สกาย คำว่า "ชฎา" นั้นหมายถึง เครื่องประดับศีรษะที่ใช้สวมใส่ในละครนาฏศิลป์ตามวรรณคดีไทย ที่แสดงถึงความเป็นเอกลักษณ์และความสง่างามของวัฒนธรรมไทยได้เป็นอย่างดี และเราได้นำสิ่งนี้มาเสนอความเป็นไทยแท้ผ่านโครงการคุณภาพของเรา ภายหลังจากความสำเร็จของโครงการตรีชฎาและตรีชฎาทรอปิคอล เราไม่ได้หยุดที่จะพัฒนาโครงการตรีชฎาแห่งที่สาม นั่นคือ "Trichada Sky ตรีชฎาสกาย" พูลวิลล่าสุดหรู ที่เราได้ใส่ใจในการเลือกใช้วัสดุอย่างพิถีพิถัน และทุกรายละเอียดในการออกแบบให้มีสไตล์และหรูหรา
วิลล่าทุกหลังเป็นวิลล่าชั้นเดียวที่มีพื้นที่กว้างขวาง และถูกจัดสรรอย่างเป็นสัดส่วนเป็นห้องต่างๆ เพื่อความเป็นส่วนตัว มาพร้อมกับหลังคาทรงแหลมสูงที่โดดเด่น เปิดรับลมพัดทำให้เย็นสบายตลอดทั้งวัน และสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่จะทำให้คุณเพลิดเพลินกับการพักอาศัยภายในบ้านของคุณอย่างมีความสุขในทุกวัน
ทำเลที่ตั้งของตรีชฎา สกาย นั้นรายล้อมไปด้วยสวนต้นไม้นานาพรรณอันเขียวชอุ่ม ที่มีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัว แต่ก็สะดวกต่อการเดินทางเชื่อมต่อสถานที่สำคัญหลายแห่ง อาทิเช่น คอมเพล็กซ์สุดหรูอย่างลากูน่า ที่มีทั้งโรงแรม รีสอร์ท 5 ดาว สปา และ สนามกอล์ฟ Laguna Golf Phuket รวมไปถึงหาดทรายสีทองที่ทอดตัวยาวหลายกิโลเมตร หลังโรงแรมดุสิตธานีลากูน่า ที่ห่างออกไปแค่ 5 นาที นอกจากนี้ยังมีแหล่งช้อปปิ้งใน Boat Avenue และห้าง Porto de phuket ก็อยู่ในละแวกเดียวกัน สวนน้ำ Blue Tree ห่างออกไปเพียง 10 นาที และหากคุณต้องการเดินทางไปสนามบินหรือเข้าตัวเมืองใช้เวลาประมาณ 30 นาที
ข้อมูลโครงการ
โครงการวิลล่า ตรีชฎา สกาย ตั้งอยู่ที่ซอยป่าสัก 4/1 หมู่ที่ 4 ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นพูลวิลล่าขนาดตั้งแต่ 2 - 4 ห้องนอน มีทั้งหมด 25 ยูนิต ได้รับการพัฒนาโดย Bangtao Paradise Construction สร้างเสร็จปี พ.ศ. 2561
รูปแบบวิลล่า
วิลล่า 2 ห้องนอน
วิลล่า 3 ห้องนอน
วิลล่า 4 ห้องนอน
ทุกยูนิตมาพร้อมกับสระว่ายน้ำส่วนตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก
คลับเฮ้าส์
ห้องออกกำลังกาย
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ
การเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ - เริ่มต้นที่สามแยกหน้าสถานีตำรวจภูธรเชิงทะเล ให้เลี้ยวขวาขับไปตามถนนบ้านดอน-เชิงทะเล (หมายเลข 4030) ประมาณ 1.7 กิโลเมตร แล้วจากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยป่าสัก 4/1 แล้วขับไปอีก 350 เมตร จะพบโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Bangtao Paradise Construction was established by a founder, director and major shareholder in Sai Taan, a well known and highly successful development of 75 villas in Phuket. Recognized for the quality both of construction & dealings with its clients, Sai Taan is a project which even other developers talk about. The Developer has lived full time in Phuket since 2003.
Capitalizing on the strengths & experience of the Sai Taan project over 10 years, the developer launched Trichada, using the services of many of the original Sai Taan construction team. Following the success of the first Trichada project, the developer launched Trichada Tropical in early April 2017 & as of September 2018 only 1 villa remains. Trichada Sky is set for launch during the month of October 2018.
With an experienced team, & a well-proven design in a sought after location your investment in Trichada is secure.
At the time of going to print, Trichada owns the land, for the Trichada Sky project while Bangtao Paradise has placed contracts with the design & construction contractors for all infrastructure, management office, and the show villa.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ตรีชฎา สกาย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
โครงการ ตรีชฎา สกาย อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 310 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 mins
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ตรีชฎา สกาย ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Sunthorn Laundry สุนทรซักอบรีด อยู่ห่างไปเพียง 700 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 mins)
- สุกัญญา อควาเรียม อยู่ห่างแค่ 1.0 km (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 2 mins)
- อัจฉรภรณ์ มีผล ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.1 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 mins)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ตรีชฎา สกาย นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านหม่าล่า @ป่าสัก นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 200 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 mins เท่านั้น)
- Mr. Dom Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 220 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 mins ก็ถึงแล้ว)
- ก๋วยเตี๋ยว💛 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 230 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 mins)
New Primary Care Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.1 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 mins)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Baan kajonkiet nursery pasak อยู่ห่างไปเพียง 490 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 mins เท่านั้นเอง)
- Школа DANI KAJUKIET อยู่ห่างแค่ 480 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 mins)
- เนอสเซอรี่บ้านขจรเกียรติป่าสัก อยู่ห่างไปประมาณ 490 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 mins ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.4 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ