- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ดารียา วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ม.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Dareeya Villa
ยินดีต้อนรับสู่ดารียา ลักชัวรี่ วิลล่า ที่หาดบางเทา ที่ซึ่งแก่นแท้ของทรัพย์สินถูกห่อหุ้มไว้ในกฎสำคัญ: ทำเล ทำเล ทำเล
วิลล่าของเราตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์บนถนนชายหาดบางเทา ในทำเลที่ไม่มีใครเทียบได้ โดยสามารถเดินไปยังร้านอาหาร ร้านกาแฟ บีชคลับ และหาดบางเทาอันบริสุทธิ์ได้ พูลวิลล่าสไตล์ตะวันออกผสมผสานการออกแบบไทยคลาสสิกและร่วมสมัยอย่างลงตัว ได้รับการสร้างสรรค์อย่างพิถีพิถันเพื่อให้ได้คุณสมบัติสูงสุด นำเสนอการผสมผสานที่ไร้รอยต่อของสุนทรียศาสตร์แบบดั้งเดิมและเขตร้อน
วิลล่าแต่ละหลังเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงการใช้ชีวิตแบบเปิดโล่งที่กว้างขวาง โดดเด่นด้วยพื้นที่ภายในและภายนอกที่ผสมผสานกันอย่างลงตัว ประดับด้วยหน้าต่างและประตูสูงจากพื้นจรดเพดาน การใช้แสงและพื้นที่อย่างสร้างสรรค์ทำให้สไตล์คลาสสิกและสไตล์เขตร้อนมาบรรจบกันอย่างกลมกลืน สร้างที่อยู่อาศัยที่มีความโดดเด่นอย่างไม่มีใครเทียบได้
หาดบางเทาซึ่งได้รับการยกย่องอย่างกว้างขวางว่าเป็นเพชรเม็ดงามของชายหาดภูเก็ต เป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของสวรรค์เขตร้อนด้วยหาดทรายขาวละเอียด น้ำทะเลสีฟ้าใสดุจคริสตัล และฉากหลังอันงดงามของต้นมะพร้าวที่ไหวไหวไปตามความยาว 6 กิโลเมตร
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา หาดบางเทาได้พัฒนาไปสู่พื้นที่อันหรูหราและมีชื่อเสียง โดยมีรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ บีชคลับ ร้านอาหาร และการพัฒนาที่พักอาศัย จากโรงแรมระดับ 5 ดาวไปจนถึงบาร์ริมชายหาดที่มีเสน่ห์ พื้นที่นี้มอบประสบการณ์ที่หลากหลาย
ดารียาวิลล่ายืนหยัดเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงการใช้ชีวิตอย่างมีระดับ ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกโดยสามารถเดินไปยังทุกสิ่งที่ชายหาดอันทรงคุณค่าแห่งนี้และบริเวณโดยรอบได้ การพัฒนาพิเศษของเราประกอบด้วยวิลล่าที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันเพียง 8 หลัง แต่ละหลังมีไว้สำหรับผู้ซื้อที่ชาญฉลาดที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่มีเอกลักษณ์และได้รับสิทธิพิเศษในสถานที่อันเป็นเจ้าข้าวเจ้าของนี้
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดารียา วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ดารียา วิลล่า อยู่ห่างจาก Minniemart ประมาณ 1.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดารียา วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- HERBAL PARADISE Co., Ltd อยู่ห่างประมาณ 1.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Teen Lay Night Market อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- HERBAL PARADISE.CO.,LTD ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดารียา วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Tasty restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- 7 floor restaurant & bar อยู่ห่างจากโครงการเพียง 110 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- King KebabPhuket นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Yedda Blue Phuket - Bang Tao อยู่ห่างไปเพียง 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Golden Gate EDUCATION CENTER อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 2 นาที)
- Детский сад "Jumanji" / Kindergarten "Jumanji" (Bang Tao) อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 21.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 36 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ