Aileen Villas Phase 6 (ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6)

(เขียนรีวิว)

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

15 ยูนิต

4-3-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 12 ยูนิต

£313,000

ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 ใน สาคู, ภูเก็ต

โครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สาคู, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 15 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Trinity Property Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Aileen Villas The Scenery (Phase 3) (ไอลีน วิลลา เดอะ ซีเนอรี (เฟส3)), Aileen Villas Tropico (Phase 2) (ไอลีน วิลล่า ทรอปิโค เฟส 2) และ Aileen Villas (ไอลีน วิลล่าส์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6

ไอลีน วิลล่า เฟส 6: การใช้ชีวิตอันเงียบสงบในภูเก็ต

ค้นพบการผสมผสานที่ไม่มีใครเทียบของความสะดวกสบายสมัยใหม่และความงามของธรรมชาติที่ ไอลีน วิลล่า เฟส 6 ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่สวยงามของถลาง สาคู ภูเก็ต โครงการที่อยู่อาศัยสุดพิเศษนี้มอบความสมดุลที่ลงตัวระหว่างการใช้ชีวิตที่หรูหราและความเงียบสงบแบบเขตร้อน

คุณสมบัติที่สำคัญ:

1.สถาปัตยกรรมร่วมสมัย: ไอลีน วิลล่า เฟส 6 นำเสนอการออกแบบสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ผสมผสานกับสภาพแวดล้อมอันเขียวชอุ่มได้อย่างลงตัว ทำให้ผู้พักอาศัยมีพื้นที่ใช้สอยมีสไตล์และสะดวกสบาย
2. การตกแต่งภายในที่หรูหรา: วิลล่าได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยการตกแต่งระดับไฮเอนด์ รูปแบบที่กว้างขวาง และความใส่ใจในรายละเอียดที่ให้ประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หรูหราและสะดวกสบาย
3.การพักผ่อนริมสระน้ำส่วนตัว: เพลิดเพลินไปกับโอเอซิสส่วนตัวของคุณด้วยสระว่ายน้ำที่สวยงาม เหมาะสำหรับการพักผ่อนและความบันเทิงโดยมีฉากหลังเป็นภูมิประเทศเขตร้อนของภูเก็ต
4.ทำเลยุทธศาสตร์: ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกในถลาง สาคู ไอลีน วิลล่า เฟส 6 อยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น โรงเรียน แหล่งช้อปปิ้ง และร้านอาหาร ให้ผู้อยู่อาศัยมีไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน
5.สภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ: ดื่มด่ำกับความงามของธรรมชาติของภูเก็ต ไอลีน วิลล่า เฟส 6 ได้รับการออกแบบมาเพื่อเสริมสภาพแวดล้อมให้ผู้พักอาศัยได้ชื่นชมสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ
6.ความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว: การพัฒนานี้รวมเอาคุณสมบัติด้านความปลอดภัยชั้นยอดเพื่อมอบสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ปลอดภัยและเป็นส่วนตัวสำหรับคุณและครอบครัว
7.ศักยภาพในการลงทุน: ไอลีน วิลล่า เฟส 6 แสดงถึงโอกาสในการลงทุนที่น่าสนใจ ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาที่อยู่อาศัยถาวรหรือบ้านพักตากอากาศในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย

สำรวจสิ่งที่ดีเลิศของการใช้ชีวิตอย่างหรูหราที่ ไอลีน วิลล่า เฟส 6 ซึ่งความสง่างามร่วมสมัยมาพบกับความสุขแบบเขตร้อน ติดต่อเราเพื่อเริ่มต้นการเดินทางของคุณสู่ชีวิตที่หรูหราและเงียบสงบในภูเก็ต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

72.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

72.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6

ดูทั้งหมด (12)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£6,950

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

35%

งวดที่ 2

Finish foundation post

20%

งวดที่ 3

Finish concrete structure

15%

งวดที่ 4

Finish wall and door frame

15%

งวดที่ 5

Finish floor finishing ,painting,door

10%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Trinity Property Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

6 โครงการ 102 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6

โครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 นั้นอยู่ที่ £197 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน £3,480 ต่อตารางเมตร

หาดในทอน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 ไปประมาณ 1.7 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£6,950

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

35%

งวดที่ 2

Finish foundation post

20%

งวดที่ 3

Finish concrete structure

15%

งวดที่ 4

Finish wall and door frame

15%

งวดที่ 5

Finish floor finishing ,painting,door

10%

งวดที่ 6

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

สาคู

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£44.1K - £21M
ประกาศขายบน LivePhuket
966 ยูนิต
ค่าเช่า
£186 - £23.2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
173 ยูนิต
ไป หาดในทอน
2.6 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
5.9 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 อยู่ห่างจาก Wattana Trade เพียงแค่ 730 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 11 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- มินิบิ๊กซีบางม่าเหลา อยู่ห่างประมาณ 3.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ナイヤンナイトマーケット開催地 อยู่ห่างแค่ 4.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- Tanya Living ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Isan Ban Suan นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Slav pool restaurant bar & accommodation อยู่ห่างจากโครงการเพียง 480 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 8 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Baan Malee (Room & Restaurant) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 490 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพประจำตำบลสาคู เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Phuket Outdoor Adventures อยู่ห่างไปเพียง 610 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- สวนลุงบัติ เกษตรทฤษฎีใหม่ อยู่ห่างแค่ 950 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 14 นาที)
- Ban Sakhu School อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 12 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ไอลีน วิลล่า ลายัน เฟส 6

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทิอะน่า เดอะ เนเจอร์ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£348K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สรา วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£299K - £487K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

คาซา สาคู รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£160K - £389K

▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.62K - £3.82K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Aileen Villas Tropico (Phase 2) in สาคู, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

ไอลีน วิลล่า ทรอปิโค เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£192K - £348K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Phuket Phuchada Residence in สาคู, ภูเก็ต

ชื่อโครงการ

ภูเก็ต ภูชาดา เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£394

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สกาย ล็อบ ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£835 - £881

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิสต้า เดล มา ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£749K - £1.53M

ค่าเช่าต่อเดือน

£3.48K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

Cocoon Villas Phase 3

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£577K - £586K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

Tiara Saku

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£763K - £985K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

นรินทรา พูลวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£183K - £369K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน