- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ซันไรซ์ เอสเตท เฟส 4 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย SKHAI Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Sunrise Valley (ซันไรซ์ วัลเลย์), Sunrise Garden Pool Villas (ซันไรส์ การ์เด้น พูล วิลล่า) และ Bandalee Seaside Estate (บันดาลี ซ๊ไซด์ เอสเตท). อีกด้วย
สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หรูหราร่วมสมัยที่ ซันไรซ์ เอสเตทส์ เฟส 4 - พูลวิลล่าส่วนตัว ในภูเก็ตที่น่าหลงใหล
ซันไรส์ เอสเตทส์ ตั้งอยู่ท่ามกลางภูมิทัศน์ที่อาบแสงแดดของเชิงทะเล บางเทา นำเสนอคอลเลกชั่นพูลวิลล่าส่วนตัว 13 หลัง แต่ละหลังผสมผสานความสง่างามและความเงียบสงบ
วิลลาเหล่านี้ล้อมรอบด้วยแมกไม้เขียวชอุ่ม มีขนาดตั้งแต่ 2 ถึง 4 ห้องนอน มีพื้นที่กว้างขวางเพื่อความสะดวกสบายและการพักผ่อน วางแผนอย่างพิถีพิถันเพื่อให้มั่นใจถึงความเป็นส่วนตัวสูงสุด แต่ยังเข้าถึงได้ง่ายผ่านถนนภายในบริเวณ ซันไรส์ เอสเตทส์ ได้รับการออกแบบมาเพื่อมอบสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบ
ซันไรส์ เอสเตทส์ ตั้งอยู่ในย่านสำคัญของเชิงทะเล บางเทา ตั้งอยู่ในทำเลสะดวก ห่างจากชายฝั่งอันบริสุทธิ์ของหาดบางเทาเพียง 7 กม. ภายในบริเวณใกล้เคียงคุณจะพบกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ร้านอาหาร สนามกอล์ฟ โรงพยาบาล และ Catch Beach Club ที่มีชื่อเสียง นอกจากนี้ร้านขายของชำ ร้านขายยา และห้างสรรพสินค้าก็อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว
ทางเลือกด้านสันทนาการและไลฟ์สไตล์มีอยู่มากมายในพื้นที่บางเทา ทำให้เป็นจุดหมายปลายทางที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่ต้องการไลฟ์สไตล์ที่กระตือรือร้นและเติมเต็ม ไม่ว่าคุณจะชอบเล่นเทนนิส เที่ยวชายหาด หรือรับประทานอาหารที่ร้านอาหารในบริเวณใกล้เคียง คุณจะพบทุกสิ่งที่คุณต้องการไม่ไกลจาก ซันไรส์ เอสเตทส์
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
SKHAI is a company that actualized from the vision, passion and ambition of a few real estate experts in Thailand.
Joining hands in a dynamic union, all partners bring to the forefront their distinctive insights, expertise and experiences that are certain to reinforce all aspects of development, and bring to the market well-crafted residences of value and profitable investment opportunities.
With notable names such as the Accor Group and Novotel in affiliation, SKHAI has a solid standing in the real estate market of Thailand, with representatives that will drive the company to its greatest heights.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซันไรซ์ เอสเตท เฟส 4 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ซันไรซ์ เอสเตท เฟส 4 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ชุมชนม่าหมึก (07572) เพียงแค่ 920 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 13 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ซันไรซ์ เอสเตท เฟส 4 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Lambretta Peugoet CF moto Phuket(แลมเบรต้า เปอร์โย ซีเอฟโมโต้ ภูเก็ต) อยู่ห่างประมาณ 5.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- Chockchai homeandgarden อยู่ห่างแค่ 6.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- Hotel second hand shop - Phuket ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 5.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ซันไรซ์ เอสเตท เฟส 4 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวคุณตา อีสาน เบียร์วุ้น นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 220 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Semicolon Cafe and Bistro อยู่ห่างจากโครงการเพียง 440 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 食色 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 640 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
Andaman Wellness (TCM) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Indigo Kids International Nursery & Preschool อยู่ห่างไปเพียง 570 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Ban Manik School อยู่ห่างแค่ 7.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 11 นาที)
- ครูกิ๊ฟรับสอนภาษาอังกฤษ อยู่ห่างไปประมาณ 970 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 14 นาที ก็ถึง)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 34 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ