- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 33 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Greenfield Phuket
กรีนฟิลด์ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการวิลล่าที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน โดยผสมผสานชีวิตทันสมัยเข้ากับความสงบของธรรมชาติ วิลล่าแต่ละหลังสร้างสรรค์ด้วยรูปแบบสองชั้นที่ชาญฉลาดและใช้งานได้จริง ทำให้ใช้พื้นที่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ โครงการนี้ได้รับแรงบันดาลใจจากวิสัยทัศน์ในการสร้างบ้านที่ผู้อยู่อาศัยจะได้สัมผัสกับความสะดวกสบาย หรูหรา และความเงียบสงบในพื้นที่เดียว
ตั้งอยู่ในพื้นที่อันเงียบสงบของบ้านลิพอน กรีนฟิลด์ เรสซิเดนซ์ มอบการผสมผสานที่เป็นเอกลักษณ์ระหว่างความสะดวกสบายและการพักผ่อน วิลล่ามีดีไซน์สองชั้นพร้อมการตกแต่งภายในที่อบอุ่นแต่หรูหรา สร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและน่าอยู่สำหรับผู้อยู่อาศัย
กรีนฟิลด์ เรสซิเดนซ์ นำเสนอรูปแบบวิลล่าสองชั้น ซึ่งใช้พื้นที่และฟังก์ชันการใช้งานได้อย่างเต็มที่ การออกแบบแปลนเปิดโล่งช่วยให้การไหลเวียนระหว่างพื้นที่ใช้สอยเป็นไปอย่างราบรื่น สร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและมีสไตล์
ตั้งอยู่ในพื้นที่อันเงียบสงบของบ้านลิพอน ภูเก็ต วิลล่าของเรามอบการพักผ่อนอย่างเงียบสงบที่ล้อมรอบด้วยต้นไม้เขียวชอุ่ม ห่างจากถนนเทพกระษัตรีสายหลักไปทางทิศตะวันออกเพียง 2 นาที ทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยมนี้ช่วยให้มั่นใจได้ถึงความสมดุลที่สมบูรณ์แบบระหว่างความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบาย พร้อมการเข้าถึงจุดหมายปลายทางสำคัญทั่วเกาะได้อย่างรวดเร็ว
โบ๊ท อเวนิว เชิงทะเล และบริเวณลากูน่าที่เต็มไปด้วยชีวิตชีวา ซึ่งมีร้านอาหารระดับพรีเมียม แหล่งช้อปปิ้ง และความบันเทิง อยู่ห่างออกไปเพียง 15 นาที ในขณะที่หาดในยางและหาดลายันอันบริสุทธิ์สามารถเดินทางไปถึงได้ภายใน 20 นาที ด้วยโรงเรียนนานาชาติ ห้างสรรพสินค้า และร้านอาหารท้องถิ่นในบริเวณใกล้เคียง ผู้อยู่อาศัยจึงเพลิดเพลินกับไลฟ์สไตล์ที่เงียบสงบโดยไม่ลดทอนการเข้าถึงหรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ อยู่ห่างจาก Wow Second hand ประมาณ 3.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Breezy Shop อยู่ห่างประมาณ 2.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- อ้อมภูเก็ตขันหมาก อยู่ห่างแค่ 2.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Phuket New Mart ภูเก็ต นิวมาร์ท ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ กรีนฟิลด์ เรสสิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ขาหมูบางกอก นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 80 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ครัวแม่คนใหญ่ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 110 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Best Burgers and Pizza @ Maya's Kitchen นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 160 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
รพ.สต.ชลคราม เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Greze Farm อยู่ห่างไปเพียง 860 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 11 นาที เท่านั้นเอง)
- กวดวิชาเบรนคิดส์และวรัทยาเนอสเซอร์รี่ภูเก็ต อยู่ห่างแค่ 2.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- Wathanya Nursery อยู่ห่างไปประมาณ 2.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 18.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ