- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ มาริน ภูเก็ต เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2564 โดยมีทั้งหมด 5 ชั้น รวมทั้งสิ้น 11 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Phuket Smile (Thailand) Co., Ltd.
The Marin Phuket
หลีกหนีความวุ่นวาย อิงแอบธรรมชาติที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวอย่างสมบูรณ์แบบที่ เดอะ มาริน ภูเก็ต คอนโดมิเนียมโมเดิร์นสไตล์รีสอร์ทสุดหรู ที่รายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ของธรรมชาติใจกลางกมลา จังหวัดภูเก็ต ที่ได้ชื่อว่าเป็นเกาะแห่งสวรรค์เมืองใต้ เป็นที่นิยมทั้งคนไทยและต่างชาติ และเป็นหนึ่งใน Best Destinations ทางโครงการ เดอะ มาริน ภูเก็ต ออกแบบห้องพักให้เหมาะสมกับการพักผ่อนที่เต็มเปี่ยมไปด้วยความสุข โดยการใช้โทนสีให้ความอบอุ่นในการตกแต่งให้เข้ากับความหรูหราสไตล์โมเดิร์นรีสอร์ทของทางโครงการ ในส่วนของวัสดุที่มีความลักชัวรี่และพรีเมียมซึ่งทางโครงการได้เลือกสรรมาตกแต่งให้โครงการมีความพิเศษไม่เหมือนใคร เดอะ มาริน ภูเก็ต อยู่ห่างเพียงไม่กี่ก้าวจาก หาดกมลา ที่คุณสามารถเพลิดเพลินไปกับช่วงเวลาที่คุณภาพ Sea Sun Sand ที่เกาะแห่งนี้ เดอะ มาริน ภูเก็ต รายล้อมไปด้วยสถานที่ใกล้เคียง เช่น บีชคลับอย่าง คาเฟ่ เดล มาร์, เอช คิว บีช เล้าจน์ บีชคลับ, และ ลักซ์ บีช ภูเก็ต หรือสถานที่อำนวยความสะดวกและแหล่งท่องเที่ยวที่รอคุณไปสัมผัสประสบการณ์อีกมากมาย
รายละเอียดโครงการ
โครงการ เดอะ มาริน ภูเก็ต เป็นโครงการถูกพัฒนาภายใต้ Phuket Smile (Thailand ) Co.,Ltd. ตั้งอยู่บน 110/59 กมลาซอย 12 หมู่ 3 ตำบล กมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต เป็นโครงการ จำนวน 5 ชั้น และมีจำนวนยูนิตทั้งหมด 251 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
Type A1-A6 พลัส : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 37.20-44 ตารางเมตร
Type B : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 53.10 ตารางเมตร
Type C1-C2 : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 70.40-72.70 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-สระว่ายน้ำ 4 สระ
-ร้านอาหาร
-ห้องออกกำลังกาย
-สโมสรสำหรับเด็ก
-ล็อบบี้
-ลานจอดรถชั้นใต้ดิน
-จากุซซี่
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
สามารถเดินทางไปยังโครงการ The Marin Phuket ได้โดยรถยนต์ส่วนตัว เริ่มจากแยกอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ประมาณ 39 เมตรไปยังถนนหมายเลข 4027 ใช้ทางขวา 2 เลนเพื่อกลับรถ อีก 1.1 กิโลเมตร และเมื่อถึงวงเวียนใช้ทางออกที่ 1 ไปยังถนนหมายเลข 4025 ประมาณ 7.0 กิโลเมตร และขับตรงไปบนถนน 4030 อีก 6.4 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยกมลา 12 ประมาณ 120 เมตร และเลี้ยวขวา ประมาณ 10 เมตร ก็จะพบกับโครงการ เดอะ มาริน ภูเก็ต
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
3 experienced joint venture companies of property development led by KayunKranKiet Co., Ltd., a principal contractor in Phuket with outstanding hotel and condominium construction works such as Duangjitt hotel, Patong Bay Hill project, Laguna park project, Maikhao Palm Beach Resort project, Ramada Plaza Chaofa and The Panora Phuket and many others in Phuket,collaborated with Thanabatchai Co., Ltd. that guaranteed with more than 50 years extensive experience in land trading and leasing as well as real property development with more than 4,800,000 square meters (3,000 Rai) located in different provinces and places like Phuket, Chiang Mai, ChiangRai, SuratThani, KohSamui island, Koh Pa-ngan island, Nonthaburi, Pathumthani, Chonburi, Bangkok and ILE AGENCY & DEVELOPMENT Co. Ltd., leadingproject management consulting company including sales and international market. The successfully distinguishedproject management that completed within 2 years like THE PANORA PHUKET and another 2 projects in process like THE PANORA POOL VILLA and THE PANORA PATTAYA with total value of 3 projects: more than 5,400 million Bahtmanaged by our experienced sales and marketing team.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ มาริน ภูเก็ต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ มาริน ภูเก็ต อยู่ห่างจาก 7-11 ประมาณ 1220 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ มาริน ภูเก็ต ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Oasis Thai Massage Kamala อยู่ห่างไปเพียง 780 เมตร (เดินแค่ประมาณ 10 นาที)
- CHK_PHUKET CARRENT อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Ночной Рынок ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ มาริน ภูเก็ต นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Baan Mai Restaurant And Take Away นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Artemts Guest House Bar&restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Soul Curry Indian Restaurant Kamala นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 60 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
CITYCARE phuket เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Kamala beach S.U.P / Surf (Go Surfing Club) อยู่ห่างไปเพียง 150 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียนสอนภาษาและกวดวิชาเซนแนทโนเลดจ์ อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Kindergarten Primary School "Rainbow" อยู่ห่างไปประมาณ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 2 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 36 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ