หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ ลาติจูด 9 หัวหิน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Latitude 9 Hua Hin
โครงการพูลวิลล่าหรูสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ใจกลางหัวหิน - ทับใต้
ตั้งอยู่บนพื้นที่อันเงียบสงบขนาด 1 ไร่ 3 งาน 5 ตารางวา ใจกลาง หัวหิน - ทับใต้ รายล้อมด้วยธรรมชาติอันร่มรื่นและวิวภูเขาอันงดงาม มอบบรรยากาศแห่งความสงบสุขและความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง
พัฒนาโดย บริษัท นารายณ์เนรมิตร จำกัด และออกแบบโดยสถาปนิกมากฝีมือ คุณธนพล ธนอดิเรก และ คุณชวนนาถ นนท์พิทักษ์ โครงการระดับไฮเอนด์นี้ประกอบด้วย พูลวิลล่าหรูเพียง 4 หลัง ที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันในสไตล์ โมเดิร์นทรอปิคอล เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์เหนือระดับ
ทุกพื้นที่ของบ้านถูกออกแบบให้กว้างขวางและโปร่งโล่ง พร้อมวัสดุคุณภาพเยี่ยมและรายละเอียดที่ใส่ใจทุกมิติ เชื่อมโยงพื้นที่ภายในและภายนอกอย่างกลมกลืน มอบ ความหรูหรา สะดวกสบาย และความเป็นส่วนตัวสูงสุด เพื่อตอบโจทย์ทุกรูปแบบการใช้ชีวิต
ทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวก ใกล้กับ ร้านอาหารระดับพรีเมียม แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาลชั้นนำ และสนามกอล์ฟระดับโลก
สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตเหนือระดับที่ลงตัวระหว่าง ธรรมชาติและงานสถาปัตยกรรมอันงดงาม ใจกลางหัวหิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
337.80
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
342
ตรม.
ขนาด
268
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
337.80
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
337.80
ตรม.
ขนาด
118
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลาติจูด 9 หัวหิน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ลาติจูด 9 หัวหิน อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขาชุมชนหินเหล็กไฟ (19214) ประมาณ 4.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลาติจูด 9 หัวหิน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Japan Mall อยู่ห่างประมาณ 11.7 กม. (ขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- เสรี การค้า (ร้านเจ๊สาว) ขายยาฆ่าหญ้า ยาฆ่าแมลง อยู่ห่างแค่ 13.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 14 นาที)
- ตลาดนัดใน ม.ศิลปากรฯเพชรบุรี ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 10.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 11 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลาติจูด 9 หัวหิน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวนพพร ข้าวแกงใต้. อยู่ห่างจากโครงการ2.8 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 5 นาที)
- ร้านน้องนาวาข้าวแกงปักต์ใต้เมืองสุราษฎธานี อยู่ห่างไปประมาณ2.6 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- คุณโต้ง ทุเรียนป่าละอู-ป่าเด็ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.7 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
รพ.สต.หินเหล็กไฟ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 7.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์การศึกษาพิเศษ ประจำจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ หน่วยบริการหัวหิน อยู่ห่างไปเพียง 3.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Ban Wang Bot School อยู่ห่างแค่ 3.6 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Ban Nong Taphao School อยู่ห่างไปประมาณ 6.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 23.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 25 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
