Wijitra Village (บ้านวิจิตรา)

(1 รีวิว)
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
ธ.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว
20 ยูนิต

บ้านวิจิตรา ใน หินเหล็กไฟ, หัวหิน

โครงการ บ้านวิจิตรา เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 20 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านวิจิตรา

บ้านวิจิตรา (Wijitra Village) บ้านเดี่ยวเรียบง่ายสไตล์โมเดิร์นที่มีการก่อสร้างได้มาตรฐานสูงตามหลักสากล โดยเน้นการออกแบบและตกแต่งแบบโปร่งสบาย เพื่อให้ได้สัมผัสกับบรรยากาศของธรรมชาติได้อย่างใกล้ชิด บ้านทุกหลังจะมาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดพอเหมาะ ได้รับการออกแบบห้องนั่งเล่นแบบเปิดโล่งด้วยประตู-หน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ที่สามารถเปิดใช้งานได้จริง พร้อมห้องครัวที่ทันสมัยและห้องรับประทานอาหารที่กว้างขวาง อีกทั้งยังมีการจัดแบ่งโซนห้องต่าง ๆ ได้อย่างชัดเจนเน้นการใช้ประโยชน์จากพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่าและลงตัวมากที่สุด รอบบริเวณบ้านสามารถสรรค์สร้างเป็นสวนหย่อมเพื่อเน้นความสดชื่นสบายตาได้อีกด้วย

บ้านวิจิตรา (Wijitra Village) อยู่บนทำเลศักยภาพห่างจากชายหาดหัวหินไม่กี่นาที นอกจากนี้ยังรายล้อมไปด้วยสถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สวนสัตว์หัวหิน, สวนน้ำ แบล็ค เมาน์เทน, หมู่บ้านศิลปินหัวหิน, และโรงเรียนนานาชาติหัวหิน ให้ทุกการใช้ชีวิตของคุณเต็มไปด้วยคุณภาพ ได้รับความสะดวกและคล่องตัวในการใช้ชีวิต ที่จะทำให้ทุกวันเต็มไปด้วยความสุข

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
บ้านวิจิตรา (Wijitra Village) เป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว/วิลล่า มีทั้งหมด 20 ยูนิต บ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่อาศัยเมื่อ พ.ศ.2554 ตั้งอยู่ที่ ตำบลหินเหล็กไฟ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์

รูปแบบและขนาด
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 180 ตารางเมตร
- 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 1,600 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- สระว่ายน้ำ

การเดินทางไปยังโครงการ
การเดินทางด้วยรถยนต์ - ถ้าหากเริ่มการเดินทางจากสวนสัตว์หัวหิน จะมีระยะทางประมาณ 2.9 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 6 นาที โดยให้ขับรถตรงไปทางทิศตะวันตกประมาณ 41 เมตร แล้วเลี้ยวขวาและขับต่อไปอีกประมาณ 140 เมตร ให้เลี้ยวขวาอีกครั้งและขับตรงต่อไปอีกประมาณ 1 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายและไปต่ออีก 900 เมตร ให้เลี้ยวขวาและขับไปตามถนนอีกประมาณ 750 เมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายและไปต่ออีกประมาณ 19 เมตร ก็จะเจอโครงการ บ้านวิจิตรา (Wijitra Village) อยู่ทางด้านซ้าย

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านวิจิตรา
ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ บ้านวิจิตรา

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านวิจิตรา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านวิจิตรา
โครงการ บ้านวิจิตรา อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สวนสัตว์หัวหิน เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านวิจิตรา ไปประมาณ 2.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านวิจิตรา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านหลังใหญ่พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว กว้างขวางและโปร่งสบาย
Caroll Calkins, ประเทศฝรั่งเศส, 9 ปีที่แล้ว
ฉันอยู่ที่นี่มานานหลายปีตั้งแต่บ้านเริ่มสร้างเสร็จใหม่เลยก็ว่าได้ ตอนนั้นราคาที่ซื้อมาขนาด 6 ห้องนอน ยังราคาไม่สูงมากนัก เพราะปัจจุบันบ้านมือสองราคาแพงมากเลยค่ะ บ้านของฉันเป็นบ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำและมีบริเวณที่ดินประมาณ 1 ไร่ได้ค่ะ เพราะเป็นครอบครัวใหญ่ที่ย้ายมาจากอังกฤษ เพื่อมาใช้ชีวิตที่นี่เราหลงรักเมืองไทยและชายทะเลหาดหัวหินค่ะ ทำเลและการเดินทางสะดวกสบายอยู่ใกล้โรงพยาบาล โรงเรียนและแหล่งช้อปปิ้ง หรือจะเดินทางไปตัวเมืองหัวหินก็ใช้เวลาขับรถไปไม่กี่นาทีรถก็ไม่ติดด้วยนะคะ พื้นที่ส่วนกลางก็ไม่ได้เน้นอะไรมาก แต่ก็มีขั้นพื้นฐานสำหรับการรักษาความปลอดภัยและสระว่ายน้ำส่วนกลางนะคะ แต่ส่วนใหญ่บ้านทุกหลังมีสระว่ายน้ำแล้วก็ไม่ค่อยเห็นเพื่อนบ้านออกไปเล่นน้ำที่สระส่วนกลางสักเท่าไรค่ะ เพื่อนบ้านที่นี่นิสัยดีค่ะมีมารยาททุกคนมักจะแบ่งปันอาหารและผลไม้มาให้ตลอดค่ะ สำหรับเราพอใจมากกับบ้านหลังนี้ทุกอย่างเพอร์เฟ็คไปหมดเลยค่ะ อ้อ บ้านที่นี่มีขนาดเล็กด้วยนะ ขนาด 2 ห้องนอน ราคาก็จะเบาลงมาหน่อยค่ะ เหมาะกับครอบครัวเล็ก ๆ หรือใครที่เพิ่งแต่งงานเพื่อสร้างครอบครัวนี่อยากแนะนำเลยค่ะ
หัวหิน
หินเหล็กไฟ
Neighborhood Overview of หินเหล็กไฟ, หัวหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านวิจิตรา

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan U Hua Hin 1 in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บ้านอยู่หัวหิน 1
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
5
ราคา
£114K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Green Canopy Hua Hin in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£661K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nada Casa HuaHin Phase 2 in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
Nada Casa HuaHin Phase 2
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
6
ราคา
£120K - £126K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
The peninsula in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เดอะ เพนนินซูลา
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
6
ราคา
£203K
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Elder blossom Hua Hin in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
24
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.25K - £1.55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Sunshine Mountain One in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ซันไชน์ เมาเท็น 1
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£157K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Orchid Hua Hin in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
17
ราคา
£376K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The Legacy Hua Hin in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£93.4K - £155K
ค่าเช่าต่อเดือน
£570 - £1.03K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
La Vallee Town in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
La Vallee Town
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
132
ราคา
£27.4K - £30.8K
ค่าเช่าต่อเดือน
£342
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan U Hua Hin 2 in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
Baan U Hua Hin 2
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
4
ราคา
£125K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es