หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ คาซ่า คอลลิน่า หัว หิน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 30 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย HUAHIN SUPSIRI PROPERTY CO.,LTD. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Mira Monte’ Hua Hin 94 (ไมร่า มอนเต้ หัวหิน 94), My Style Hua Hin 102 (มายสไตล์ หัวหิน 102) และ The 88 Condo Hua Hin (ดิ 88 คอนโด หัวหิน). อีกด้วย
CASA Collina Hua Hin (คาซ่า คอลลิน่า) โครงการวิลล่าในหัวหิน มอบประสบการณ์การพักผ่อนเหนือระดับ ที่ทำให้คุณต้องมนต์เสน่ห์แห่งความงดงามของสถาปัตยกรรมไทย ด้วยการออกแบบบ้านหลากหลายสไตล์ทั้งไทยประยุกต์ ที่ผสมผสานให้เข้ากับการตกแต่งสไตล์ทรอปิคอลได้อย่างลงตัว และการออกแบบบ้านสไตล์ไทยสมัยนิยม ที่เน้นการออกแบบอย่างเรียบง่ายแต่ดูหรูหรา บนพื้นที่ที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติ นอกจากนี้ทางโครงการได้รังสรรค์ผืนที่ดินให้เหมาะสำหรับการพักอาศัย โดยมีบึงน้ำธรรมชาติพร้อมศาลาริมน้ำและสวนหย่อม ทำให้คุณได้สัมผัสถึงสุนทรียภาพแห่งการพักผ่อน
ข้อมูลโครงการ
CASA Collina Hua Hin (คาซ่า คอลลิน่า) ตั้งอยู่ที่ 388 ต. หินเหล็กไฟ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ ประกอบด้วยวิลล่าทั้งหมด 30 ยูนิต บนเนื้อที่กว่า 13 ไร่ โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท หัวหินทรัพย์สิริ พร็อพเพอร์ตี้ และสร้างเสร็จเมื่อปี 2558 ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.9 ล้านบาท
ประเภทห้อง
- แบบบ้าน AT สไตล์ไทยประยุกต์ ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 456 ตร.ม.
- แบบบ้าน BT สไตล์ไทยประยุกต์ ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำขนาด 3x7 เมตร มีขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 312 ตร.ม.
- แบบบ้าน CT สไตล์ไทยประยุกต์ ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำขนาด 3x5 เมตร มีขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 238 ตร.ม.
- แบบบ้าน AM สไตล์ไทยสมัยนิยม ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำขนาด 3x8 เมตร มีขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 456 ตร.ม.
- แบบบ้าน BM สไตล์ไทยสมัยนิยม ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำขนาด 3x8 เมตร มีขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 296 ตร.ม.
- แบบบ้าน B4-B5 สไตล์ไทยสมัยนิยม ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 312 ตร.ม
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สวนหย่อมพร้อมศาลา
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม./ CCTV
- ที่จอดรถ
ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัว เริ่มต้นถนน เพชรเกษม จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยหัวหิน 58 ขับต่อไปอีก 220 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ซอยหัวหิน 56 ขับต่อไปอีก 1.6 กิโลเมตรแล้วจึงเลี้ยวขวาไปยัง ถนน ประชาสามัคคี ขับไปตามถนนอีก 2.3 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนน หนองเหียง - หม่อนไหม อีก 37 เมตร จะพบตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
Huahin Supsiri Property Co., Ltd. is the leading land and real estate development company, with more than 24 years of credible qualified experience in business management and construction supervision. Inspired by the executives’ farsighted vision, we initially started with the hotel construction business and expanded our potential to the land and real estate development market, with a large number of remarkable projects evolved under the name ‘Casa Collina’ in Songkla’s Hat Yai city. As time went by, our executives had determined to generate greater business expansion in Hua Hin, considered as one of the most popular attractions for tourists in Prachuap Khiri Khan. Consequently, the company, Huahin Supsiri Property Company Limited, had been established to promote its modern Thai housing development business under the ‘Huahin Supsiri Property’ theme, followed by a contemporary Thai housing development project under the ‘Casa Collina Hua Hin’ theme located in a beautiful valley with natural surroundings and high-end facilities. Highlighted by our business achievement and continuing growth over the past years, we had also launched other luxury residential projects including the Casa Collina Mon-Mai, comprising of townhouses and commercial buildings, and the 88 Condo Hua Hin, a 3-building condominium comprising of 252 rooms strategically situated on a stunning 5-rai area on the opposite side of Rajamangala University of Technology Rattanakosin near Hua Hin Provincial Court. The aforementioned projects were developed under the supervision of Huahin Supsiri Property Company Limited, respectively. As part of the ambitious goal to adopt sustainable development as well as foster long-term investment for the company, we are strictly committed to achieving our vision, promoting the maximum use of our second-to-none management standards while doing all right things to ensure greater achievement for the company.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาซ่า คอลลิน่า หัว หิน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
โครงการ คาซ่า คอลลิน่า หัว หิน อยู่ห่างจาก Family Mart ประมาณ 4.6 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 8 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ คาซ่า คอลลิน่า หัว หิน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 7-11 อยู่ห่างประมาณ 3.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ร้านขายยา ปันยาฟาร์มาซีสาขา 3 (หม่อนไหม) Punya Pharmacy3 อยู่ห่างแค่ 3.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ศูนย์จำหน่ายผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรตำบลหินเหล็กไฟ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ คาซ่า คอลลิน่า หัว หิน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Baan Bol Hin นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 250 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Bar Nee อยู่ห่างจากโครงการเพียง 490 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Rossanos Garden Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 640 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
รพ หัวหิน 12 ไร่ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nong Hiang School อยู่ห่างไปเพียง 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 2 นาที)
- Large Soi Dog N Puppy Group: Pls Feed N Water If You Can! อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 2 นาที)
- ศูนย์การเรียนหัวหิน - Hua Hin Learning Center อยู่ห่างไปประมาณ 5.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 10 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 9.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 15 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
3
4
191
156