หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ ซิวานา ฮิลส์ หัวหิน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองแก, หัวหิน ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 56 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Bangkok Living Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Sivana HideAway (ศิวาน่า ไฮอะเวย์), Sivana HideAway 2 (ศิวาน่า ไฮอะเวย์ 2) และ Sivana Gardens Pool Villas (ศิวาน่า การ์เดน พูล วิลลา). อีกด้วย
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
116.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
116.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
116.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
265.72
ตรม.
ขนาด
116.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
265.72
ตรม.
ขนาด
116.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
265.72
ตรม.
ขนาด
116.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
126.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
128.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
126.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
128.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
128.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
128.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
128.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
131.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
150.13
ตรม.
ขนาด
146.14
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
265.72
ตรม.
ขนาด
126.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
265.72
ตรม.
ขนาด
128.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
265.72
ตรม.
ขนาด
126.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
265.72
ตรม.
ขนาด
128.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
265.72
ตรม.
ขนาด
128.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
265.72
ตรม.
ขนาด
128.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
265.72
ตรม.
ขนาด
128.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
265.72
ตรม.
ขนาด
131.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
136
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
137
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
137
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
137
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
137
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
141.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
254
ตรม.
ขนาด
152
ตรว.
ขนาดที่ดิน
Bangkok Living Development (BLD) is a property development company involved in an up and coming resort housing project in Hua Hin called, Sivana Gardens Pool Villas. As an experienced developer we are continuously looking for skilled and motivated individuals who is eager to progress in the real estate industry. Also, specialize in Properties Agent Service for Sales and Rent of House and condo
With successful development projects such as Avenue 61 (Sukhumvit 61) and Sivana Gardens (Hua Hin), BLD soon branched out as an agency in 2013 providing real estate services to local & overseas residents. Recently, we have started various essay on our culture and identity services for our clients such as interior decoration and property management.
As a growing real estate agency with a large inventory of units and satisfied clients throughout, we have become the trusted name for Bangkok rentals and condominium sales.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซิวานา ฮิลส์ หัวหิน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ซิวานา ฮิลส์ หัวหิน อยู่ห่างจาก 7-Eleven เซเว่นอีเลฟเว่น สาขาการเคหะหัวหิน (05363) ประมาณ 1.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ซิวานา ฮิลส์ หัวหิน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Nickykansinee.co,.LED อยู่ห่างประมาณ 1.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- น้ำพริกแม่อรวรรณบ้านเขาเต่า อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- ร้านลุงด้วงพันธุ์ไม้ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ซิวานา ฮิลส์ หัวหิน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- EAT AT SIVANA นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 810 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 10 นาที เท่านั้น)
- Mozza Mia HuaHin อยู่ห่างจากโครงการเพียง 810 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 10 นาที ก็ถึงแล้ว)
- หมวยลี่ สุกี้ หม้อไฟ อาหารตามสั่ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
หอพักบุคลากรโรงพยาบาลสัตว์ ม.เกษตรศาสตร์ หัวหิน เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- สาขาเทคโนโลยีวิศวกรรมการผลิต อยู่ห่างไปเพียง 1.9 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- นายพัทธดนย์ ทองขาว อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- คณะอุตสาหกรรมและเทคโนโลยี วิทยาเขตวังไกลกังวล อยู่ห่างไปประมาณ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 19.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 25 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
