ทับใต้, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ เทอร่า เดอะ ไพรเวซี่ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทับใต้, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย HUAHIN SUPSIRI PROPERTY CO.,LTD. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Mira Monte’ Hua Hin 94 (ไมร่า มอนเต้ หัวหิน 94), My Style Hua Hin 102 (มายสไตล์ หัวหิน 102) และ The 88 Condo Hua Hin (ดิ 88 คอนโด หัวหิน). อีกด้วย
ขอแนะนำ “เทอร่า เดอะ ไพรเวซี่” โครงการที่อยู่อาศัยที่โดดเด่นพัฒนาโดยบริษัท หัวหินทรัพย์สิริ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ตั้งอยู่ในทำเลอันเงียบสงบในซอยหัวหิน 112 ต.ทับใต้ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ ประเทศไทย การพัฒนาอันงดงามนี้ครอบคลุมพื้นที่กว้างขวาง 1-1-32 ไร่ มีพูลวิลล่าชั้นเดียวจำนวน 4 หลัง
โครงการนี้มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินโดยให้สิทธิโดยสมบูรณ์ในทรัพย์สิน วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ประกอบด้วยห้องนอน 3 ห้องในยูนิต Type A และห้องนอน 2 ห้องในยูนิต Type B ภายในกว้างขวางและออกแบบอย่างพิถีพิถัน มีห้องครัวบิวท์อิน สุขภัณฑ์ระดับพรีเมียม แท้งค์น้ำ และปั๊มเพื่อเพิ่มความสะดวกสบาย
เทอร่า เดอะ ไพรเวซี่ เป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของการใช้ชีวิตสมัยใหม่ด้วยที่พักอาศัยชั้นเดียวที่หรูหรา พร้อมด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัวสำหรับทั้งสี่แปลง การพัฒนาโดดเด่นด้วยความมุ่งมั่นในด้านคุณภาพและความเงียบสงบ มอบสถานที่พักผ่อนอันงดงามใจกลางเมืองหัวหิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
270
ตรม.
ขนาด
140
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
200
ตรม.
ขนาด
85
ตรว.
ขนาดที่ดิน
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
200
ตรม.
ขนาด
85
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
270
ตรม.
ขนาด
147
ตรว.
ขนาดที่ดิน
Huahin Supsiri Property Co., Ltd. is the leading land and real estate development company, with more than 24 years of credible qualified experience in business management and construction supervision. Inspired by the executives’ farsighted vision, we initially started with the hotel construction business and expanded our potential to the land and real estate development market, with a large number of remarkable projects evolved under the name ‘Casa Collina’ in Songkla’s Hat Yai city. As time went by, our executives had determined to generate greater business expansion in Hua Hin, considered as one of the most popular attractions for tourists in Prachuap Khiri Khan. Consequently, the company, Huahin Supsiri Property Company Limited, had been established to promote its modern Thai housing development business under the ‘Huahin Supsiri Property’ theme, followed by a contemporary Thai housing development project under the ‘Casa Collina Hua Hin’ theme located in a beautiful valley with natural surroundings and high-end facilities. Highlighted by our business achievement and continuing growth over the past years, we had also launched other luxury residential projects including the Casa Collina Mon-Mai, comprising of townhouses and commercial buildings, and the 88 Condo Hua Hin, a 3-building condominium comprising of 252 rooms strategically situated on a stunning 5-rai area on the opposite side of Rajamangala University of Technology Rattanakosin near Hua Hin Provincial Court. The aforementioned projects were developed under the supervision of Huahin Supsiri Property Company Limited, respectively. As part of the ambitious goal to adopt sustainable development as well as foster long-term investment for the company, we are strictly committed to achieving our vision, promoting the maximum use of our second-to-none management standards while doing all right things to ensure greater achievement for the company.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เทอร่า เดอะ ไพรเวซี่ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เทอร่า เดอะ ไพรเวซี่ อยู่ห่างจาก Momo นาทีimart เพียงแค่ 250 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เทอร่า เดอะ ไพรเวซี่ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านบัวโรมันทับใต้ อยู่ห่างประมาณ 4.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ร้านออนิว ของฝาก อยู่ห่างแค่ 9.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- ศาลพระพรหมหน้าห้าง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.5 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 11 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เทอร่า เดอะ ไพรเวซี่ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Four Four Nine Cafe & Bistro นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 790 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 11 นาที เท่านั้น)
- ขวัญใจ คาเฟ่ อยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 2 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ร้านอาหารตารักตามสั่ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
Thap Tai Health Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- กศน.ตำบลทับใต้ อยู่ห่างไปเพียง 5.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- โรงเรียนบ้านทับใต้ อยู่ห่างแค่ 5.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กบ้านทับใต้ อยู่ห่างไปประมาณ 5.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 20.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
