- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในชลบุรี
- ตลาดอสังหาฯ ในชลบุรี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เอ็ม เมาท์เทน แกรนด์ วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา โดยมีทั้งหมด 10 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เอ็ม เมาท์เทน
เอ็ม เมาท์เทน แกรนด์ วิลล่า ซิมโฟนีแห่งความหรูหราและธรรมชาติ
เอ็ม เมาท์เทน แกรนด์ วิลล่า ตั้งอยู่ภายในภูมิทัศน์ที่งดงาม ถือเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงการใช้ชีวิตที่หรูหราร่วมสมัย ด้วยการออกแบบที่ผสมผสานความสวยงามสมัยใหม่เข้ากับความงามของธรรมชาติได้อย่างลงตัว ที่พักแห่งนี้จึงมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้ วิลล่าแห่งนี้เป็นเอกสิทธิ์สำหรับครอบครัวผู้โชคดีเพียง 10 ครอบครัว ให้ความเป็นส่วนตัวและความเงียบสงบท่ามกลางสภาพแวดล้อมที่สวยงาม
คุณสมบัติที่สำคัญ:
1. ทิวทัศน์อันตระการตา: ตื่นตาไปกับทัศนียภาพอันงดงามของอ่างเก็บน้ำและเขาชีจรรย์อันยิ่งใหญ่จากบ้านของคุณเอง แต่ละมุมของวิลล่าแห่งนี้มีทิวทัศน์อันน่าหลงใหลซึ่งเสริมบรรยากาศอันเงียบสงบ
2. มีจำนวนจำกัด: เนื่องจากมีเพียง 10 ครอบครัวเท่านั้นที่ได้รับสิทธิพิเศษในการเรียกวิลล่าหลังใหญ่แห่งนี้ ความพิเศษจึงเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรก เพลิดเพลินไปกับความหรูหราของพื้นที่และความเงียบสงบที่สงวนไว้สำหรับบางคน
3. ที่ดินกว้างขวาง: บนพื้นที่ที่น่าประทับใจถึง 15-2-16 ไร่ ที่ดินแห่งนี้เป็นผืนผ้าใบขนาดใหญ่สำหรับการพักผ่อนและความเพลิดเพลิน วิลล่าได้รับการออกแบบให้ผสมผสานกับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติได้อย่างลงตัว
4. การตกแต่งภายในที่หรูหรา: วิลล่าประกอบด้วยห้องนอน 6 ห้องและห้องน้ำ 7 ห้อง เพื่อให้มั่นใจว่ามีที่พักกว้างขวางสำหรับครอบครัวใหญ่หรือแขก ห้องโถงกว้างขวาง ห้องครัวที่ตกแต่งอย่างดี และห้องนั่งเล่นมีสไตล์สร้างบรรยากาศแห่งความหรูหราและสะดวกสบาย
5. ห้องครัวล้ำสมัย: ผู้ชื่นชอบการทำอาหารจะประทับใจกับห้องครัวที่ทันสมัยและมีอุปกรณ์ครบครัน พร้อมด้วยเครื่องใช้ล้ำสมัยที่ตอบสนองทั้งการใช้งานและความสวยงาม
6. การปรับเปลี่ยนในแบบของคุณ: วิลลาครอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่ 400 ถึง 1,200 ตารางเมตร มีพื้นที่กว้างขวางสำหรับการใช้ชีวิตที่หรูหรา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 1,000 ตารางเมตร ให้ผู้พักอาศัยมีอิสระในการปรับแต่งและปรับแต่งพื้นที่อยู่อาศัยของตนเอง
7. สะว่ายน้ำกว้างขวาง จุดเด่นของวิลล่าคือสระว่ายน้ำสวยงาม ขนาดเริ่มต้นที่ 5×15 เมตร ทำหน้าที่เป็นโอเอซิสที่น่าหลงใหล เชิญชวนให้ผู้อยู่อาศัยมาดื่มด่ำกับความสดชื่นขณะแช่ตัวในสภาพแวดล้อมอันงดงาม
เอ็ม เมาท์เทน แกรนด์ วิลล่า ไม่ใช่แค่ที่พักอาศัยเท่านั้น มันเป็นวิถีชีวิต โอบรับความซับซ้อนและความหรูหราในวิลล่าทันสมัยแห่งนี้ที่ผสมผสานกับความงามของธรรมชาติอย่างกลมกลืน ด้วยความพร้อมจำนวนจำกัด วิวที่น่าทึ่ง และการออกแบบที่ให้ความสำคัญกับทั้งความสะดวกสบายและสไตล์ วิลล่าแห่งนี้จึงเชิญชวนให้ดื่มด่ำไปกับความหรูหรา สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ยิ่งใหญ่ในอ้อมกอดของ เอ็ม เมาท์เทน แกรนด์ วิลล่า
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอ็ม เมาท์เทน แกรนด์ วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เอ็ม เมาท์เทน แกรนด์ วิลล่า อยู่ห่างจาก มินิบิ๊กซี โรงเรียน นานาชาติ ธาราพัฒนา 31055 ประมาณ 2.0 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอ็ม เมาท์เทน แกรนด์ วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้อยล้านวัสดุก่อสร้าง สาขา2 อยู่ห่างประมาณ 2.2 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- bizniz jewelry polishing cloth อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- ร้าน Beauty cottage ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอ็ม เมาท์เทน แกรนด์ วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- วรรณร้านลาบ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 480 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- สุน้ำพริก อยู่ห่างจากโครงการเพียง 480 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวเจ๊เวียน นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.7 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
ป้าตุ๊ก นวดแผนโบราณ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ม.บ้านภูธารา อยู่ห่างไปเพียง 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Tara Pattana International School Thailand อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- ศูนย์การศึกษาพิเศษเขตการศึกษา12จ.ชลบุรีหน่วยบริการหนองปรือ อยู่ห่างไปประมาณ 2.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
U-Tapao–Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 38.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 42 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ