The Prospect (เดอะ พรอสเปคท์)

(เขียนรีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

2 ชั้น

2 อาคาร

80 ยูนิต

55-0-80 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

£565,000

▲ 31% สูงกว่าราคาตลาด

สตรีท วิว

เดอะ พรอสเปคท์ ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ เดอะ พรอสเปคท์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา โดยมีทั้งหมด 2 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Grand Paradise Villa Co., Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ พรอสเปคท์

The Prospect (เดอะ พรอสเปคท์)
บ้านที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้านได้อย่างไม่จำกัดได้ที่ The Prospect (เดอะ พรอสเปคท์) โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูหรา โดดเด่นด้วยฟังก์ชันและการออกแบบในสไตล์ "Tropical Garden" ที่ให้บ้านมีความโปร่ง สบาย มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง เพื่อให้มั่นใจว่าทุก ๆ นาที เป็นช่วงเวลาของความสุขของสมาชิกทุกคนภายในบ้านอย่างแท้จริง อีกทั้งยังรังสรรค์บ้านในแบบที่คุณต้องการ ด้วยขนาดบ้านที่มีให้เลือกตั้งแต่ 3-4 ห้องนอน พร้อมขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 341-451 ตารางเมตร รวมไปถึงให้คุณได้เปลี่ยนบรรยากาศเดิม ๆ มาเติมความสดชื่นให้กับตัวเองกับโครงการระดับ Super Exclusive ที่จัดสรรพื้นที่ได้อย่างลงตัว พร้อมพื้นที่ส่วนกลาง The Skyline Pavilion พร้อมพื้นที่สีเขียวที่ให้ทุกคนได้สัมผัสกับอากาศบริสุทธิ์ เพลิดเพลินไปกับสระว่ายน้ำส่วนตัว และดื่มด่ำกับพื้นที่แห่งความสุขในทุก ๆ วันของคุณ

ที่พิเศษกว่านั้น The Prospect (เดอะ พรอสเปคท์) ยังเป็นหนึ่งในโครงการคุณภาพที่ตั้งอยู่บริเวณย่านเมืองพัทยา บนทำเลอุดมสมบูรณ์ แวดล้อมไปด้วยแหล่งคอมมูนิตี้ แหล่งไลฟ์สไตล์ และสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังมากมาย ตลอดจนอยู่ใกล้กับชายหาด ที่สวยงามอย่างชายหาดจอมเทียน อาทิ เอ้าเลทต์ มอลล์ พัทยา, มินิบิ๊กซี ห้วยใหญ่, เทสโก้ โลตัส เอ็กเพรส ห้วยใหญ่, เซ็นทรัล เฟสติวัล หาดพัทยา, ตลาดกลางคืนถนนเทพประสิทธิ์, ตลาดน้ำสี่ภาค พัทยา และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
เดอะ พรอสเปคท์ ตั้งอยู่ในพื้นที่เมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี จัดเป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว สูง 2 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 80 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงบ้านสั่งสร้างโดยใช้ระยะเวลา 12 เดือน ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยบริษัท แกรนด์ พาราไดซ์ วิลล่า และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2566

รูปแบบและขนาดของบ้าน
- 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 341-351 ตารางเมตร
- 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 389-451 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สวนสาธารณะ
- Jogging Track
- ห้องประชุม
- เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในวิลล่า
- สระว่ายน้ำส่วนตัว

ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากหาดจอมเทียน โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือไปตามถนนจอมเทียนสายหนึ่ง แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนชัยพฤกษ์ ด้วยระยะทางประมาณ 1.1 กิโลเมตร แล้วขับตรงต่อไปยังถนนชัยพฤกษ์ 2 ด้วยระยะเวลาประมาณ 1.9 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยชัยพฤกษ์ 2/7 ด้วยระยะทางประมาณ 700 เมตร ขับตรงต่อไปยังซอยทุ่งกลมตาลหมัน 8 ด้วยระยะทางประมาณ 400 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สวนหย่อม

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 2

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ พรอสเปคท์

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ พรอสเปคท์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 250%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£4,710

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

12 months or according to developer's conditions

30%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

50%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Grand Paradise Villa Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 80 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ พรอสเปคท์

โครงการ เดอะ พรอสเปคท์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ พรอสเปคท์ นั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดจอมเทียนใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ พรอสเปคท์ ไปประมาณ 3.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ พรอสเปคท์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£4,710

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

12 months or according to developer's conditions

30%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

50%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£18.9K - £17.9M
ประกาศขายบน LivePhuket
12,313 ยูนิต
ค่าเช่า
£94 - £23.5K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,663 ยูนิต
ไป ตลาดกลางคืนถนนเทพประสิทธิ์
4.4 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
42.2 กม. / 41 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะ พรอสเปคท์ อยู่ห่างจาก 7-eleven แยกหนองหิน ประมาณ 1.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ พรอสเปคท์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- MD bedding อยู่ห่างประมาณ 1.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- อัมพรวัฒถอนม อยู่ห่างแค่ 2.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ศูนย์กระจายสินค้าน้ำดื่มเมอเมด ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ พรอสเปคท์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านยุ้ยญาติเยอะ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 340 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- Chinchilla Lake View อยู่ห่างจากโครงการเพียง 560 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 7 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Mirabel Resort นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 540 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

Health Spa Jivica เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ร้านมั่งคั่ง อยู่ห่างไปเพียง 740 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง)
- Лукоморье Детский Развивающий Центр อยู่ห่างแค่ 860 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
- Moto School Sabaimoto อยู่ห่างไปประมาณ 2.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)

U-Tapao International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 37.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 41 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ พรอสเปคท์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

The Residence Toongklom Talman in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

เดอะ เรสซิเด้นซ์ ทุ่งกลม ตาลหมัน

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£74.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Nirvana Pool Villa 2 in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

เนวานาพูลวิลล่า 2

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Central Park 4 Village in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

เซ็นทรัลปาร์ค 4 วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£106K - £421K

▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£589 - £2.12K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Baan Suay Mai Ngam Village in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

บ้านสวยไม้งาม วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£115K

ค่าเช่าต่อเดือน

£2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Central Park 4/2 Village

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£163K - £304K

ค่าเช่าต่อเดือน

£707 - £1.18K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อมร วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£184K - £316K

▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.06K - £2.36K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Supalai Primo Pattaya in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย พรีโท่ พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

154

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£660 - £1.18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Paradise Villa 1 & 2 in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

พาราไดซ์ วิลล่า 1 & 2

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

110

ราคา

£283K - £1.06M

▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.15K - £2.36K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Central Park 5 Village in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

เซนทรัล พาร์ค 5 วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£144K - £421K

▼ -15% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£919 - £1.77K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วินสตัน วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£101K

▲ 15% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน