- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในชลบุรี
- ตลาดอสังหาฯ ในชลบุรี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ อิลิเซี่ยม เรสซิเดนท์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 18 ชั้น รวมทั้งสิ้น 11 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Elysium Group.Co.,Ltd
Elysium Residences (อิลิเซียม เรสิเดนซ์)
คอนโดมิเนียมสุดหรู พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ที่หลากหลาย ระดับพรีเมียม สรรค์สร้างความเป็นลักซูรี่ในรูปแบบที่ทันสมัย เพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่เหนือระดับได้ที่ "อิลิเซียม เรสิเดนซ์" คอนโดมิเนียม บนทำเลทองและตั้งอยู่ ในพื้นที่เขตเขาพระตำหนัก ของเมืองพัทยา โดดเด่นการใช้ชีวิตที่มีคุณภาพ และคุ้มค่าแก่การลงทุนในระยะยาว
คอนโดมิเนียมส่วนตัวสูง 18 ชั้น ที่สามารถมองเห็นทัศนียภาพแบบ Panoramic ocean view รวมทั้งการออกแบบตัวโครงการ และภายในห้องพัก ที่แสดงออกถึงความหรูหราขั้นสุด ใส่ใจในรายละเอียดในทุกมุม ไม่ว่าจะเป็นความละเอียดอ่อน ทางสถาปัตยกรรม การจัดสรรพื้นที่อย่างละเมียดละไม หรือสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ทันสมัยมากมาย นอกจากนี้โครงการ อิลิเซียม เรสิเดนซ์ อยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้งต่าง ๆ มากมาย เช่น Lotus Express, เซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา บีช, และ Big C พัทยาใต้
รายละเอียดโครงการ
Elysium Residences (อิลิเซียม เรสิเดนซ์) เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บน ซอย เกษตรสิน 7 เมืองพัทยา อำเภอ บางละมุง จังหวัด ชลบุรี คอนโดนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 18 ชั้น และ รวมทั้งหมด 75 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
-1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 52-57 ตารางเมตร
-2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 72-123 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-On Site Restaurant
-สระว่ายน้ำ
-จากุซซี่
-ฟิตเนส
-บาร์
-คลับเฮ้าส์
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
-CCTV
-ที่จอดรถ
-สปา
-ห้องสตีม
-ซาวน่า
-โถงต้อนรับ
การเดินทาง
คุณสามารถเดินทางไปยังโครงการ อิลิเซียม เรสิเดนซ์ ได้จากเขาพระตำหนัก โดยมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ ไปยังถนนราชวรุณ ประมาณ 350 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเกษตรสิน ประมาณ 650 เมตร และเลี้ยวขวาเข้าซอยเกษตรสิน 7 อีก 270 เมตร ก็จะพบกับโครงการ ซึ่งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อิลิเซี่ยม เรสซิเดนท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ อิลิเซี่ยม เรสซิเดนท์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 130 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อิลิเซี่ยม เรสซิเดนท์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เซเว่นพระตำหนักซอย5 อยู่ห่างประมาณ 1.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Cambodi oud company อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- MOOK THAI MASSAGE ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อิลิเซี่ยม เรสซิเดนท์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Wan Pen Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 240 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- ร้านอาหารวันเพ็ญ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 220 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Sakura House Cuisine นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 230 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
ร้านยาดอง โหน่งHH เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Pattayan suomalainen koulu อยู่ห่างไปเพียง 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Deutschlernen Pattaya อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- pattaya muay thai gym อยู่ห่างไปประมาณ 2.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 3.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 9 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ