AD Wongamat

(เขียนรีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

ธ.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว

35 ชั้น

521 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

£102,000

AD Wongamat ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ AD Wongamat เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 35 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ AD Wongamat

AD Wongamat (เอดี วงศ์อมาตย์)
ยกระดับการใช้ชีวิตไปอีกขั้นกับ AD Wongamat (เอดี วงศ์อมาตย์) โครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูใจกลางเมืองพัทยา ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัยที่ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างสูงสุด ด้วยทำเลศักยภาพตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวก แหล่งไลฟ์สไตล์ และสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็น หาดจอมเทียนกลาง, หาดวงศ์อมาตย์, หาดจอมเทียนเหนือ, เอ้าเลทต์ มอลล์ พัทยา, เซ็นทรัล เฟสติวัล หาดพัทยา, อัลคาซ่าร์ คาบาเร่ต์ โชว์, และถนนคนเดินพัทยา เป็นต้น

ยิ่งไปกว่านั้น AD Wongamat (เอดี วงศ์อมาตย์) ยังเป็นหนึ่งในโครงการคอนโดลักซูรี่ ที่มาพร้อมแนวคิด "Executive Living, Executive Life" พร้อมยกระดับการใช้ชีวิตให้สุดพิเศษยิ่งกว่าที่เคย ผ่านการรังสรรค์และออกแบบห้องพักด้วยชุดตกแต่งเฟอร์นิเจอร์นำเข้าชั้นดี จากนักออกแบบชั้นนำของโลก ในระดับพรีเมียมกว่า ตลอดจนยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดมาให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้พักผ่อนได้อย่างเต็มรูปแบบ อาทิ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, ห้องออกกำลังกาย, สวนหย่อมพักผ่อน, เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด และระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
เอดี วงศ์อมาตย์ ตั้งอยู่ในซอยนาเกลือ 16 อำเภอเมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับ High Rise สูง 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 496 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยบริษัท เอ ดี เฮ้าส์ และโครงการได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2554

รูปแบบและขนาดห้อง
- สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 25.5 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 26-28.5 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 75 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ห้องออกกำลังกาย
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ลานจอดรถ
- ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณหาดวงศ์อมาตย์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ด้วยระยะทางประมาณ 230 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสราญชลด้วยระยะทางประมาณ 500 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยนาเกลือ 16 คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ AD Wongamat

ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ AD Wongamat

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ AD Wongamat ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about AD Wongamat

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ AD Wongamat นั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดจอมเทียนใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ AD Wongamat ไปประมาณ 1.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ AD Wongamat และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£18K - £12.4M
ประกาศขายบน LivePhuket
11,161 ยูนิต
ค่าเช่า
£79 - £18K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,566 ยูนิต
ไป ตลาดกลางคืนหาดจอมเทียน
1.4 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
38.8 กม. / 49 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ AD Wongamat

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

Seven Seas Le Carnival in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

เซเว่น ซีส์ เลอ คาร์นิวัล

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

1500

ราคา

£53.1K - £821K

▼ -4.1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Majestic Jomtien Condominium in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

มาเจสติก จอมเทียน คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

179

ราคา

£19.3K - £43.1K

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£114 - £272

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อเมซอน เรสซิเด้นซ์

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

795

ราคา

£35.2K - £102K

▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£204 - £795

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พาราไดซ์ พาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

507

ราคา

£29.3K - £78.3K

▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£182 - £227

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปาร์ค เลน จอมเทียน

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

608

ราคา

£29.5K - £61.3K

▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£272

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

The Orient Resort And Spa in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

เดอะ โอเรียนท์ รีสอร์ท แอนด์ สปา

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

526

ราคา

£40.6K - £90.8K

▲ 17% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£204 - £363

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ็มบาสซี่ พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

474

ราคา

£74.7K - £172K

ค่าเช่าต่อเดือน

£182

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2570

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

The Empire Tower Pattaya in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

440

ราคา

£54.5K - £238K

▼ -18.4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£318 - £908

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

C'est Palai Village in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

เซ๊ะ พาไล วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£511K

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.72K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Baan Nai Fuun Village in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

บ้านในฝัน วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£361K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน