- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในชลบุรี
- ตลาดอสังหาฯ ในชลบุรี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ พูล สเปซ วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ห้วยใหญ่, พัทยา โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The Pool Space Villa
ขอแนะนำ "เดอะ พูล สเปซ วิลล่า" คอลเลกชันบ้านพักตากอากาศสุดหรูสุดพิเศษที่สร้างสรรค์อย่างพิถีพิถันโดยทีมผู้บริหารที่มีชื่อเสียงและประสบความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจให้เช่าพูลวิลล่าในพัทยา ออกแบบโดยความร่วมมือกับสถาปนิกและวิศวกรมืออาชีพ ทุกแง่มุมของวิลล่าเหล่านี้ได้รับการวางแผนอย่างรอบคอบเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่และตอบสนองไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของทั้งนักลงทุนและนักท่องเที่ยว
เดอะ พูล สเปซ วิลล่า ตั้งอยู่ในพื้นที่ห้วยใหญ่ซึ่งอยู่ในตำแหน่งเชิงกลยุทธ์ภายในแผนพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ในปัจจุบัน มอบโอกาสในการลงทุนที่มีแนวโน้มสูง ด้วยการเปิดประเทศให้กับนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติเมื่อเร็วๆ นี้และการฟื้นตัวของการท่องเที่ยวที่คาดการณ์ไว้ ความต้องการบ้านพักพูลวิลล่าจึงเพิ่มขึ้นโดยเฉพาะจากนักท่องเที่ยวชาวจีนที่มีฐานะร่ำรวย นอกจากนี้ การหลั่งไหลเข้ามาของแรงงานต่างชาติและนักลงทุนในพื้นที่ EEC ทำให้เกิดความต้องการทางเลือกที่อยู่อาศัยระดับหรูมากขึ้น
ความคิดริเริ่มของรัฐบาลที่มุ่งส่งเสริมการลงทุน เช่น การให้สิทธิการถือครองที่ดินแก่นักลงทุนต่างชาติที่มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ ยังได้ส่งผลให้ความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ไทยเพิ่มมากขึ้นในหมู่นักลงทุนต่างชาติอีกด้วย
คุณสมบัติที่สำคัญของพูลสเปซวิลล่า:
- ชื่อโครงการ : เดอะ พูล สเปซ
- จำนวนยูนิต: 8
- ขนาดที่ดิน: ตั้งแต่ 76 ถึง 88 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอย: ตั้งแต่ 460 ถึง 488 ตารางเมตร
- รูปแบบ : 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น
- สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อน: สระว่ายน้ำส่วนตัวพร้อมจากุซซี่และสไลเดอร์น้ำ อ่างจากุซซี่ โต๊ะพูล ห้องคาราโอเกะ
- ที่จอดรถ : รองรับได้ถึง 4 คัน
สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตที่หรูหราทันสมัยที่ เดอะ พูล สเปซ วิลล่า ที่ซึ่งการออกแบบที่ไร้ที่ติ ความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้ และสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนที่ไม่มีใครเทียบได้มาบรรจบกันเพื่อสร้างสถานที่พักผ่อนอันงดงามสำหรับเจ้าของบ้านและนักลงทุนที่ชาญฉลาด
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ พูล สเปซ วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เดอะ พูล สเปซ วิลล่า อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 1.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ พูล สเปซ วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านจินตการณ์ กระเป๋าจักสาน อยู่ห่างประมาณ 4.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- เกมส์งานวัดตลาดน้ำ๔ภาค อยู่ห่างแค่ 4.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- ร้านป๋อม ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ พูล สเปซ วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านส้มตำเจ๊อ้อย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- พระตำหนัก ตำ ยำแซ่บ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 120 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านถุงทอง หมูกระทะ ชัยพฤกษ์2 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 130 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Hospital для мед.справки เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.3 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- พี่จ๋า อยู่ห่างไปเพียง 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก บ้านหนองหิน พัทยา อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- G Clef Music Studio Pattaya อยู่ห่างไปประมาณ 2.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
U-Tapao–Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 36.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 37 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ