- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในชลบุรี
- ตลาดอสังหาฯ ในชลบุรี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Garden Ville (การ์เด้น วิลล์)
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
การ์เด้น วิลล์ ใน ห้วยใหญ่, พัทยา
โครงการ การ์เด้น วิลล์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ห้วยใหญ่, พัทยา โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ การ์เด้น วิลล์
ห้วยใหญ่วิลล่า เป็นโครงการบ้านจัดสรรขนาดเล็ก ที่มีความเงียบสงบ และความเป็นส่วนตัว ใกล้หาดจอมเทียน และหาดบางเสร่ ใกล้สถานบันเทิง ร้านค้า ร้านอาหาร และแหล่งท่องเที่ยวอื่น ๆ อีกมากมาย เดินทางง่ายสะดวกด้วยรถยนต์ส่วนตัวไปยังเมืองพัทยา ด้วยระยะทางเพียง 12.9 กิโลเมตร หรือใช้เวลาเพียง 20 นาทีเท่านั้น ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 5.6 ล้านบาท
ที่ตั้งโครงการ
ตำบลห้วยใหญ่ อำเภอพัทยา จังหวัดชลบุรี
รายละเอียดโครงการ
Huay Yai Villas เป็นวิลล่าพร้อมอยู่ จำนวน 6 หลัง ขนาดบ้าน 215 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 420 ตารางเมตร ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวทุกยูนิต ด้วยขนาดบ้านแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
ภายในวิลล่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โดยตัวบ้านมีลักษณะเป็นรูปตัว L บริเวณบ้านรายล้อมไปด้วยสวนหย่อมสีเขียว มีสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่จอดรถ และสวนหย่อม พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวให้กับผู้พักอาศัยให้ได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ ภายในบ้านตกแต่งเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished เพิ่มความพิเศษให้กับตัวบ้านด้วยครัวยุโรป โทนสีพาสเทล มีอุปกรณ์เครื่องใช้ครบ มีการจัดวางผังห้องแบบเปิดโล่ง ให้สะดวกต่อการใช้งานและเอื้ออำนวยต่อการใช้ประโยชน์ต่อผู้อยู่อาศัย
จุดเด่นโครงการ
วิลล่าสุดหรู บนทำเลที่ตั้งที่เงียบสงบ เหมาะสำหรับพักผ่อน เป็นที่พักอาศัยระดับ Luxury ด้วยการตกแต่งและออกแบบบ้านที่ได้มาตรฐานโดยนักพัฒนาชาวอังกฤษ ผสมผสานความทันสมัยที่หลากหลายให้มีความอบอุ่น น่าอยู่ และมีความเป็นส่วนตัว
การเดินทาง
- รถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มจากถนนเลียบทางรถไฟ หน้ามิตรยนต์รถไฟ ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนห้วยใหญ่ ขับตรงไปเรื่อย ๆ ระยะทาง ประมาณ 3.8 กิโลเมตร จะผ่านศาลเจ้าพ่อเห่าดง ด้านขวามือ และร้านพูลทรัพย์ทางด้านซ้ายมือ ขับตรงไปจนเจอถนนเทศบาล 1 ซอย 23 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปประมาณ 150 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ขับตรงไปอีกประมาณ 62 เมตร ก็จะถึงโครงการ Huay Yai Villas
ยูนิตมือสองและให้เช่า
4
3
220
34.50
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
คำถามที่พบบ่อย
พัทยา ดอลฟิน เวิลด์ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ การ์เด้น วิลล์ ไปประมาณ 4.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ การ์เด้น วิลล์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
3.1 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านที่นี่มีบริเวณกว้างขวาง ไกลเมืองพัทยา
หมู่บ้านที่นี่ไกลจากเมืองพัทยาประมาณ 15 กิโลเมตร แต่ถึงจะไกลเมืองก็มีแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นตลาดสด ร้านค้า และร้านอาหาร บ้านมีบริเวณกว้างขวาง แต่ภายในค่อนข้างเก่า เหมือนไม่ค่อยได้รับการรีโนเวทและซ่อมบำรุง แต่เป็นทำเลที่เงียบสงบดี เหมาะกับคนไม่ชอบความวุ่นวายค่ะ
วิลล่าส่วนตัว เหมาะสำหับพักผ่อน
บ้านห้วยใหญ่วิลล่า เป็นวิลล่าที่ผมซื้อไว้ปล่อยเช่า ที่ผมตัดสินใจซื้อที่นี่ไว้ปล่อยเช่า เพราะว่าบรรยากาศที่เงียบสงบ เหมาะสำหรับพักผ่อน ขนาดวิลล่ากว้างขวาง มีสระว่ายน้ำส่วนตัว ภายในบ้านมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตั้งแต่ผมได้ปล่อยเช่าไป ลูกค้าหลายท่านที่ได้มาอยู่รู้สึกประทับใจ และอยากกลับมาเช่าอีก ลูกค้าส่วนใหญ่ที่มาเช่าจะเป็นชาวต่างชาติที่มาท่องเที่ยวที่พัทยา และต้องการความเป็นส่วนตัว เขาเลยเลือกที่นี่ไว้พักกับครอบครัว
ทำเลที่ตั้งของบ้านห้วยใหญ่วิลล่าอยู่ในซอยที่ห่างจากตัวเมืองพัทยาไม่มากนักครับ ถือว่าอยู่กึ่งกลางของสถานที่ท่องเที่ยวต่าง ๆ ก็ว่าได้ ไปในตัวเมืองพัทยาถ้าใช้รถยนต์ส่วนตัวก็ประมาณ 20 นาที ส่วนหาดและทะเลที่ใกล้ที่สุดใช้เวลาเดินทางประมาณ 12 นาที ครับ หาดที่ใกล้นั้นก็จะเป็นหาดจอมเทียน และหาดบางเสร่ นอกจากนี้ก็มีร้านค้า ร้านอาหาร ที่อำนวยความสะดวกในการเลือกซื้อของใช้ของกินต่าง ๆ ซึ่งง่ายต่อการมาใช้ชีวิตพักผ่อนที่นี่มากครับ
พัทยา
ห้วยใหญ่
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£22.8K - £5.6M -
ประกาศขายบน LivePhuket
481 ยูนิต -
ค่าเช่า
£57 - £4.11K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
127 ยูนิต -
ไป ตลาดน้ำสี่ภาค พัทยา
7.6 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
30.8 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ การ์เด้น วิลล์ อยู่ห่างจาก Mini Big C ประมาณ 1750 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ การ์เด้น วิลล์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ตลาดพระเครื่องห้วยใหญ่ อยู่ห่างไปเพียง 530 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- อนาวินไรซ์ ห้วยใหญ่ อยู่ห่างแค่ 520 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- บริษัท ดิ เอ็นจิเนียริ่ง เฮ้าส์ จำกัด ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 1 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ การ์เด้น วิลล์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยเตี๊ยวปลาสูตรโบราณ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 480 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- ร้านก๋วยเตี๋ยวปลาสูตรโบราณสามแยก อยู่ห่างจากโครงการเพียง 480 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านก๊วยเตี๊ยวปลาโบราณสามแยก นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 480 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
รพ.สต.ห้วยใหญ่ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- กวินธิดา นามประมา อยู่ห่างไปเพียง 980 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 12 นาที เท่านั้นเอง)
- Huai Yai Teacher Lodging อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Ban Bueng School อยู่ห่างไปประมาณ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 13.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 22 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ การ์เด้น วิลล์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้าน พัทยา 6
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
52
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.56K - £1.78K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
บ้าน พัทยา 5
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
53
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.45K - £3.34K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
ดีไลท์ เนเจอร์โฮม 2
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
17
ราคา
£95.5K - £97.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ซิลวา พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
£1.01M - £1.06M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ห้วยใหญ่ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
£162K - £167K
ค่าเช่าต่อเดือน
£779
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดี สเปซ พัทยา 2
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
£576K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
D-Sign Homes Pratumnak
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1
ราคา
£599K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อมาลิยา วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
11
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดี-สเปซ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
14
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
ทรอปิคอล วิลเลจ 2
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
124
ค่าเช่าต่อเดือน
£890
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ การ์เด้น วิลล์
รายการโปรด
Baan Pattaya 6 (บ้าน พัทยา 6)
Baan Pattaya 5 (บ้าน พัทยา 5)
Delight Nature Home 2 ( ดีไลท์ เนเจอร์โฮม 2)
The Sylva Pattaya (เดอะ ซิลวา พัทยา)
Huai Yai Villas (ห้วยใหญ่ วิลล่า )
D Space Pattaya 2 (ดี สเปซ พัทยา 2)
D-Sign Homes Pratumnak
Amaliya Village (อมาลิยา วิลเลจ)
D Space Pattaya (ดี-สเปซ พัทยา)
Tropical Village 2 (ทรอปิคอล วิลเลจ 2 )