- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในชลบุรี
- ตลาดอสังหาฯ ในชลบุรี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ มาร์คแลนด์ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2536 โดยมีทั้งหมด 27 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Markland Pattaya
Markland (มาร์คแลนด์) เป็นคอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอล ด้วยเสน่ห์ของกลิ่นอายรีสอร์ท ที่ผสมผสานกันอย่างลงตัว ทุกยูนิตมีการตกแต่งแบบ Fully Furnished ที่มีคุณภาพ ทนทานต่อการใช้งาน ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และอื่น ๆ อีกมากมาย โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งใกล้หาดพัทยากลาง แหล่งท่องเที่ยวชื่อดังของประเทศไทย หาดที่ทอดตัวยาวถึง 3 กิโลเมตร รายล้อมไปด้วยต้นไม้นานาพรรณ แหล่งรวมร้านอาหาร สะดวกสบายในการเดิน เพียงไม่กี่ก้าวก็ถึง ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล เซ็นเตอร์ พัทยา, เพียง 4 นาทีถึง Terminal 21 พัทยา และเพียง 5 นาทีจาก สถานบันเทิงสีสันยามค่ำคืน Walking Street โลเคชั่นที่ตอบสนองต่อการใช้ชีวิต ในทุกด้านอย่างแท้จริง
จุดเด่นของโครงการ
โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งใกล้หาด ให้คุณได้สัมผัสกับบรรยากาศ การพักผ่อนวิวทะเลอย่างแท้จริง
รายล้อมด้วย สิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ตั้งแต่ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ แหล่งช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้า สถานบันเทิงยามค่ำคืน คอนโดตกแต่งแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ ไม่ต้องเสียเวลาไปเลือกซื้อหาเฟอร์นิเจอร์ ไม่ต้องยุ่งยากกับการขนย้าย และสามารถควบคุม งบประมาณไม่ให้บานปลายได้
ข้อมูลโครงการ
Markland ตั้งอยู่ใน ซอยพัทยา 1 ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี โครงสร้างของ มาร์คแลนด์ เป็นคอนโดแบบ High Rise สูง 27 ชั้น อาคารเดียว ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 350 ยูนิต เสร็จในปี 2536 รูปแบบห้องพักมีขนาดตั้งแต่ ห้องสตูดิโอ ถึง 2 ห้องนอน
สิ่งอำนวยความสะดวก
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำ
ลิฟต์โดยสาร
สวนหย่อม
ที่จอดรถ
สระว่ายน้ำ
ห้องซาวน่า
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง / CCTV
ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ หากเริ่มจาก ถนนหมายเลข 7 ให้มุ่งหน้าไปทางตะวันตก บนถนนชลบุรี – พัทยา เพื่อเข้าสู่ แยกมอเตอร์เวย์ แล้วให้มุ่งหน้าทางตะวันออก ไปตามซอย พัทยา 1 เพียง 180 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ถนน พัทยาสายสอง ขับต่อไปอีก 500 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เพื่อเข้าสู่ ถนนเลียบชายหาด ขับตรงไป 650 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ซอย พัทยา 1 ที่ตั้งของโครงการจะอยู่ด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มาร์คแลนด์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ มาร์คแลนด์ คอนโดมิเนียม อยู่ห่างจาก Tops daily นาทีi supermarket Markland Pattaya เพียงแค่ 20 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มาร์คแลนด์ คอนโดมิเนียม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- The Bay Pattaya อยู่ห่างไปเพียง 370 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- Sawatdee thai plaza อยู่ห่างแค่ 680 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 นาที)
- السوق العائم อยู่ห่างออกไปประมาณ 660 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 8 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มาร์คแลนด์ คอนโดมิเนียม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Coffee Club นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Green Tree Bar And Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Teddy Cafe&Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Pattaya International Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 560 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Jason collins อยู่ห่างไปเพียง 490 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- Pattaya Voyage อยู่ห่างแค่ 520 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- ศูนย์การเรียนชุมชนโพธิสัมพันธ์ อยู่ห่างไปประมาณ 660 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 8 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 7.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 18 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ