- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ลิเบอร์ตี้ พาร์ค 2 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2541 โดยมีทั้งหมด 23 ชั้น รวมทั้งสิ้น 22 ยูนิต
แม้โครงการจะสร้างเสร็จตั้งแต่ปี พ.ศ. 2541 แต่ความโดดเด่นและความสวยงามทรงคุณค่ายังคงดึงดูดให้มีนักลงทุนเข้ามาจับจองทั้งชาวไทยและต่างชาติ อีกทั้งยังอยู่ในย่านทำเลทองใจกลางเมืองและเดินทางสะดวก โครงการตั้งอยู่ใกล้กับ BTS นานา MRT เพชรบุรี Terminal 21 Korea town สถานศึกษา โรงพยาบาล และร้านอาหารขึ้นชื่ออีกมากมายในละแวกใกล้เคียง
ในพื้นที่ส่วนกลางเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน อันประกอบไปด้วยฟิตเนส พื้นที่นั่งเล่น สวนหย่อม และห้องอเนกประสงค์ ในส่วนของห้องพัก built-in เฟอร์นิเจอร์แบบคุณภาพอย่างดี แบ่งเป็นสัดส่วนให้ความเป็นส่วนตัวดีมาก ตกแต่งสีคุมโทนหรูหรา พื้นที่กว้างขวาง ตรงระเบียงสามารถมองเห็นวิวกรุงเทพมหานครได้แบบ 180 องศา คีย์การ์ดมาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยแบบดีเยี่ยม
รายละเอียดโครงการ
ลิเบอร์ตี้ พาร์ค 2 เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 23 ชั้น มี 1 อาคาร จำนวนทั้งหมด 136 ยูนิต สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2541
ที่ตั้งโครงการ
55/1-55/137 ซอย สุขุมวิท 11, แขวง คลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
รูปแบบและขนาดห้องพัก
รูปแบบห้องพักของโครงการ Liberty Park 2 มีตั้งแต่แบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และ 4 ห้องนอน โดยมีขนาดเริ่มต้น 104-258 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-Lobby
-ฟิตเนส
-สระว่ายน้ำส่วนกลาง
-ห้องอเนกประสงค์
-ห้องสำหรับเด็ก
-ที่จอดรถ
-ลิฟต์โดยสาร
-CCTV
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
หากเดินทางโดย BTS นานา ใช้ทางออกหมายเลข 3 จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 11 เดินตรงไปประมาณ 600 เมตร จะเจอสามแยกให้เลี้ยงซ้าย จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 300 เมตรจึงจะเจอกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลิเบอร์ตี้ พาร์ค 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ลิเบอร์ตี้ พาร์ค 2 อยู่ห่างจาก 7 Eleven (Branch 11348) เพียงแค่ 170 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลิเบอร์ตี้ พาร์ค 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 7-Eleven สาขาสมาร์ทสวีท อยู่ห่างไปเพียง 70 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Eleven Bangkok อยู่ห่างแค่ 320 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที)
- เอ พลัส โฮลดิ้ง อยู่ห่างออกไปประมาณ 760 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลิเบอร์ตี้ พาร์ค 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Kareems biryani paradise นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- バーンナカタニ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 200 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Baan Nakatani นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 200 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
คลินิกหมอศิริชัย เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 470 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Thongsuang Piano Studio อยู่ห่างไปเพียง 320 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- NaNa Studio อยู่ห่างแค่ 320 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- Yoga with Poy อยู่ห่างไปประมาณ 860 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 11 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 36 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ