Noble Form Thonglor (โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ)

 (เขียนรีวิว)
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
พ.ย. 2567 สร้างเสร็จแล้ว
46 ชั้น
1 อาคาร
546 ยูนิต
2-2-56.5 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 46 ชั้น รวมทั้งสิ้น 32 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ NUE Epic Asok-Rama9 (นิว อีปิค อโศก-รามา9), The Embassy Wireless (ดิ เอ็มบาสซี่ แอท ไวร์เลส) และ Noble Create (โนเบิล ครีเอท). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ

เติมเต็มไลฟ์สไตล์คนเมืองของคุณด้วยที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดที่ Noble Form Thonglor ภายใต้แนวคิด “ One Form” ที่พร้อมให้คุณสัมผัสช่วงเวลาคุณภาพของการอยู่อาศัยด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่นครบครันเพื่อตอบสนองทุกความต้องการการใช้ชีวิตของคนเมืองไว้ในอาคารเดียว นอกจากนี้โครงการยังตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมใจกลางทองหล่อ ซึ่งคุณสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีชื่อเสียงเช่น J Avenue, 72 Courtyard, The Commons, Villa Market, Eight Thonglor Seenspace และอื่น ๆ อีกมากมาย ทั้งนี้โครงการยังมอบความสะดวกสบายในการเดินทางที่เหนือกว่าผ่านถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี และระบบขนส่งสาธารณะไม่ว่าจะเป็น รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ, รถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิท, รถไฟฟ้า Airport Link รามคำแหง ตลอดจนโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีทองหล่อ 10 ในอนาคต ด้วยปัจจัยเหล่านี้ทำให้ Noble Form Thonglor เป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในเมือง

ข้อมูลโครงการ
โครงการ Noble Form Thonglor (โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ) ตั้งอยู่เลขที่ 1035 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ จัดเป็นประเภทโครงการ High Rise 46 ชั้น จำนวนห้องอยู่ที่ 546 ยูนิต เจ้าของโครงการคือ โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ โครงการอยู่ระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2567

ประเภทและขนาดห้อง
Simplex
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.77 – 36.61 ตร.ม.
- 1 ห้องนอนพลัส ขนาดพื้นที่ใช้สอย 52.2 ตร.ม
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 63.55 – 73.25 ตร.ม.
Fullplex (ฝ้าเพดานสูงพิเศษ 4.85 เมตร)
- 1 ห้องนอน Fullplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 46.35 – 53.94 ตร.ม.
- 2ห้องนอน Fullplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 76.17 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- Sky Auditorium ห้องดูหนัง
- Parking Space พื้นที่จอดรถ
- Art Deco Lobby พื้นที่ต้อนรับ
- Moon Bar มุมกินดื่มพร้อมชมวิว
- Rec Room พื้นที่กิจกรรม และสำหรับเล่นเกมส์
- Urban Oasis พื้นที่สีเขียวขนาดรวมกว่า 1,600 ตร.ม
- The Lounge & The Library มุมพักผ่อนและสังสรรค์ที่เชื่อมต่อผ่านบันไดวน
- Cloud Gym & Sky Lagoon พื้นที่ออกกำลังกาย พร้อม Jacuzzi และ Pool Bar Sky Garden
- พื้นที่นันทนาการ อาทิเช่น ลาน Sky Observation Seating, Yoga, BBQ Space

ข้อมูลการเดินทาง
หากต้องการเดินทางโดยรถยนต์ไปยังโครงการให้เริ่มจากถนน เพชรบุรี แล้วให้มุ่งหน้าทางเหนือ ไปตามถนน เพชรบุรี 400 เมตร แล้วให้กลับรถที่แยกเอกมัยเหนือขับต่อไปอีก 400 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายหลังสี่แยก Rung Thai Massageเดินทางต่อไป 1.1 กิโลเมตร เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ซอย ทองหล่อ 18 จุดหมายปลายทางจะอยู่ทางซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • เลานจ์ at โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ
    เลานจ์
    ชั้น 37
  • สวนหย่อม at โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ
    สวนหย่อม
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย at โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 45
  • สระว่ายน้ำ at โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 45

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
£335,000
£5,320/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 63 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£177,000
£5,580/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£438,000
£6,850/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 64 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£438,000
£6,850/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 64 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£167,000
£5,250/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 10 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£181,000£183,000
£5,700/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£359,000
£5,650/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 63.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£169,000
£5,280/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£438,000
£6,900/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 63.55 ตรม. ขนาด
ชั้น 38 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£181,000£183,000
£5,700/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£182,000
£5,740/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£182,000
£5,740/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£187,000
£5,880/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£187,000
£5,880/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£189,000
£5,960/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£189,000
£5,960/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£191,000
£6,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£191,000
£6,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£195,000
£6,130/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£195,000
£6,130/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£213,000
£5,820/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£213,000
£5,820/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£218,000
£6,870/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.77 ตรม. ขนาด
ชั้น 38 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£309,000
£5,920/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 52.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£305,000£328,000
£5,840/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 52.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£310,000
£5,930/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 52.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£311,000
£5,950/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 52.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£324,000
£6,210/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 52.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£328,000
£6,280/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 52.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£332,000
£6,360/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 52.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ
ดูทั้งหมด (32)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
บาร์
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
ห้องสมุด
เลานจ์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ห้องโยคะ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
รถรับส่ง
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%
ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£2/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £21 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
£21/ตรม.
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£2,310
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
Down Payment
15%
งวดที่ 3
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
70%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • เลานจ์ at โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ on ชั้น 37
    เลานจ์
    ชั้น 37
  • สวนหย่อม at โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ on ชั้น 1
    สวนหย่อม
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย at โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ on ชั้น 45
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 45
  • สระว่ายน้ำ at โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ on ชั้น 45
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 45

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Noble Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
53 โครงการ 30,128 ยูนิต

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ
โครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ นั้นอยู่ที่ £2 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £21 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£2,310
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
Down Payment
15%
งวดที่ 3
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
Neighborhood Overview of คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ อยู่ห่างจาก แฟมิลี่มาร์ท ทองหล่อ18 เพียงแค่ 40 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 72 Courtyard อยู่ห่างไปเพียง 120 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- นิปปอน เอ็กซ์เพรส (จากตี๋ดีเซล) อยู่ห่างแค่ 130 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที)
- EXHIBIT MOTHERSHIP อยู่ห่างออกไปประมาณ 120 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 2 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋ก๋วยเตี๋ยวเรือแซ่บล้ำเส้น นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 110 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ต้มเลือดหมูทองหล่อ19 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- MaeSomporn นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 60 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

Azami Medical เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 140 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- The Forum Corporation อยู่ห่างไปเพียง 140 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Dii School อยู่ห่างแค่ 140 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- Si Pinong Kindergarten อยู่ห่างไปประมาณ 150 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)

0 นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 0 ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 0 หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
L3 Avenue in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
แอลทรี อเวนิว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
7
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£810 - £2.31K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Paragon 31 in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พารากอน 31
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
14
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.39K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Silver Hill Residence in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
10
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.74K - £2.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
GM Heritage in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
จีเอ็ม เฮอริเทจ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
41
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.2K - £6.94K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Park Thonglor Tower in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
39
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.5K - £3.12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
United Tower in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ยูไนเต็ด ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
48
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.04K - £1.74K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Destiny At 55 in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดสตินี แอท 55
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.97K - £2.89K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Noble Ora in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
โนเบิล ออร่า
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
210
ราคา
£208K - £393K
▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£810 - £2.54K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Civic Place in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Civic Place
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
57
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£995 - £1.62K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Clover in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
590
ราคา
£74K - £384K
▼ -12.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£347 - £1.97K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es