- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เอสทีค ทองหล่อ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2565 โดยมีทั้งหมด 40 ชั้น รวมทั้งสิ้น 52 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Real Asset Development Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Stage Made By Me Ratchada-Huaikhwang (เดอะ สเตจ เมด บาย มี รัชดา-ห้วยขวาง), THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang (เดอะ สเตจ มายด์สเคป รัชดา - ห้วยขวาง) และ Laviq Sukhumvit 57 (ลาวิค สุขุมวิท 57). อีกด้วย
โครงการ AESTIQ ทองหล่อได้รับการออกแบบด้วยเอกลักษณ์ที่โดดเด่น เป็นที่ที่ความสวยงามและความเป็นเอกลักษณ์มาบรรจบกันเพื่อสะท้อนถึงวิสัยทัศน์ที่สร้างสรรค์ของไลฟ์สไตล์ในเมืองและความเป็นส่วนตัวสูงสุดของคุณ
โครงการนี้ดึงเอาองค์ประกอบเชิงแนวคิดต่อไปนี้มาใช้ ได้แก่ สัญลักษณ์ อนาคต ยั่งยืน สนุกสนาน ได้รับแรงบันดาลใจจากธรรมชาติ และนำมาผสมผสานเข้ากับสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการสุดพิเศษได้อย่างลงตัว AESTIQ ถ่ายทอดความงามของการใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนใครที่คุณเท่านั้นที่จะสัมผัสได้
การยกระดับมาตรฐานการออกแบบให้สูงสุดและล้ำสมัยที่สุดทำให้เกิดวิสัยทัศน์ทางสถาปัตยกรรมอันทะเยอทะยานของโครงการนี้
AESTIQ แตกต่างจากโครงการอื่นๆ และตอบสนองต่อยุคสมัยใหม่ โดยกำหนดนิยามของสถาปัตยกรรมในเมืองใหม่ด้วยสุนทรียศาสตร์ล้ำยุคที่โดดเด่นและคงไว้ซึ่งสัญลักษณ์ตลอดการทดสอบของเวลา
AESTIQ ก้าวอย่างกล้าหาญสู่สถาปัตยกรรมที่ยั่งยืนด้วยการพัฒนาแนวคิด Future Nature โดยทรัพยากรธรรมชาติอันทรงพลัง เช่น พลังงานลม จะถูกผสานเข้ากับคุณลักษณะการออกแบบอย่างชาญฉลาด ช่วยให้การระบายอากาศตามธรรมชาติไหลผ่านพื้นที่ส่วนกลางและเข้าไปในยูนิตแต่ละยูนิตได้
ไม่มีรายละเอียดใดที่เล็กเกินไปจนละเลยการพิจารณา นอกจากความสวยงามที่น่าอิจฉาแล้ว การใช้วัสดุยังเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงหลักการความยั่งยืนของ AESTIQ อีกด้วย ซึ่งหมายความว่าการเลือกใช้วัสดุตกแต่งภายในนั้นมีคุณภาพสูงสุด เพื่อให้มั่นใจได้ถึงความทนทานและความยั่งยืนในระยะยาว
AESTIQ ไม่ได้เป็นเพียงทางเข้าที่สวยงามเท่านั้น แต่ยังเน้นการออกแบบภูมิทัศน์สีเขียวแบบไดนามิกอีกด้วย สวนขั้นบันไดที่นำไปสู่ล็อบบี้หลักได้รับการออกแบบให้ดูเหมือนเนินเขาธรรมชาติ โดยได้รับแรงบันดาลใจจากธรรมชาติ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Real Asset Development Co., Ltd. operates a property development business regarding all project categories, including single house, home office, townhome, and condominium.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอสทีค ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เอสทีค ทองหล่อ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ทองหล่อ ซอย 20 (03443) เพียงแค่ 160 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอสทีค ทองหล่อ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Malik Farhan Handicrafts อยู่ห่างไปเพียง 250 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- BelleCè อยู่ห่างแค่ 370 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- นิปปอน เอ็กซ์เพรส (จากตี๋ดีเซล) อยู่ห่างออกไปประมาณ 440 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอสทีค ทองหล่อ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Lhääp Thai นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- S&P อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- บริษัท เอส แอนด์ พี ซินดิเคท จำกัด (มหาชน) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
SLC Hospital : โรงพยาบาลศัลยกรรมตกแต่งเอสแอลซี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 60 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์แปลภาษานานาชาติทองหล่อ ทรานสเลชั่น แอนด์ วีซ่า อยู่ห่างไปเพียง 80 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- NEXUP - สถาบันฝึกการพูด อยู่ห่างแค่ 80 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- English Teacher in Bangkok อยู่ห่างไปประมาณ 120 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ