Chalermnit Art De Maison (เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง)

(2 รีวิว)
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
มี.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
2 อาคาร
122 ยูนิต
1-1-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2563 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 51 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Areeya Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Noww Mega (นาวว์ เมกา), A Space Mega 2 (เอ สเปซ เมกา 2) และ The Village Bang Na-Wong Waen 4 ( เดอะ วิลเลจ บางนา-วงแหวนฯ 4). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง

สัมผัสปรากฏการณ์ใหม่แห่งการอยู่อาศัยไปกับโครงการ "Chalermnit Art De Maison (เฉลิมนิจ อาร์ท เดอ เมซง)" หนึ่งในโครงการที่จะมาตอบโจทย์ความต้องการของคุณได้อย่างลงตัว ด้วยการออกแบบภายใต้แนวคิด "The novel Perspectives of Luxurious Japanese-inspired Residence" ที่นำเอาวิธีคิด และจิตวิญญาณการใช้ชีวิตอันลึกซึ้งของชาวญี่ปุ่น มาหลอมรวมให้เข้ากับความโมเดิร์นและความหรูหราของการใช้ชีวิตใจกลางมหานคร จนเกิดเป็นที่พักอาศัยระดับ " Super Luxury" ที่รอให้คุณได้สัมผัสในทุกตารางนิ้ว ของชุดห้องพัก ที่มีให้เลือกด้วยกันหลากหลายประเภท เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง ทั้งยังอัดแน่นไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับ ultra premium อันประกอบด้วย สวนชั้นล่างที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน พร้อมต้นไม้ขนาดใหญ่ ให้ความรู้สึกร่มรื่น และให้คุณเชื่อมโยงกับความเป็นธรรมชาติ ตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้าสู่ตัวโครงการ พร้อม Golf Simulator Room ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน และออนเซ็นแบบฉบับดั้งเดิม ที่ทำให้คุณได้ผ่อนคลายอย่างเต็มที่ พร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการในด้านการอยู่อาศัยอย่างเหนือกว่า

พร้อมกันนี้ทางโครงการยังตั้งอยู่ย่านทองหล่อ ทำเลที่ไม่เคยหลับใหล และรายล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ที่ห่างออกไปเพียง 500 เมตร หรือห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Emporium Emquartier และ Terminal 21 บอกได้เลยว่าโครงการ "เฉลิมนิจ อาร์ท เดอ เมซง" คือคำตอบสำหรับการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ

ข้อมูลโครงการ
Chalermnit Art De Maison (เฉลิมนิจ อาร์ท เดอ เมซง) ตั้งอยู่ที่ ซอยสุขุมวิท 53 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร บนที่ดินประมาณ 1 ไร่ โครงการจัดเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมยูนิตอยู่อาศัยทั้งหมด 122 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ และได้สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2563

ประเภทห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาด 39 - 53 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 83 - 117 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาด 236 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- Mailbox
- สวนพักผ่อน
- ออนเซ็น แยกชาย-หญิง
- สระว่ายน้ำสไตล์ญี่ปุ่น
- ฟิตเนส
- Golf Simulator Room
- Automatic parking
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และระบบคีย์การ์ด

ข้อมูลการเดินทาง
- หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบนถนนสุขุมวิท โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ผ่านแยกอโศก จากนั้นขับตรงไปอีกประมาณ 2.2 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 53 อีกประมาณ 500 เมตรจะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
- หากเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ ทองหล่อ เมื่อลงจากรถไฟฟ้าแล้วให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือประมาณ 68 เมตร จากนั้นจึงเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอย สุขุมวิท 53 เดินตรงไปอีกประมาณ 500 เมตร จะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Communal Pool at เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • Communal Gym at เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 1
  • Mini Theater at เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง
    ห้องมินิเธียร์เตอร์
    ชั้น 1
  • Reception / Lobby Area at เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1

วิดีโอแนะนำโครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 43 ให้เช่า 8
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£239,000
£6,600/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36.16 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£364,000
£6,880/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 52.90 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£1,500,000
£7,520/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 200 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£246,000
£6,740/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£513,000
£6,290/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 81.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£250,000
£6,920/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36.16 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£525,000
£6,450/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 81.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£252,000
£5,600/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 45 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£251,000
£6,040/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£537,000
£6,240/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 86.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£252,000
£6,080/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£538,000
£6,600/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 81.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£254,000
£6,630/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38.27 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£550,000
£6,390/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 86.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£258,000
£7,070/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£551,000
£6,760/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 81.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£264,000
£6,370/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£564,000
£6,550/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 86.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£266,000
£6,950/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38.27 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£577,000
£6,700/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 86.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£267,000
£6,440/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£586,000
£6,350/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 92.26 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£269,000
£6,490/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£600,000
£6,500/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 92.26 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£272,000
£7,120/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38.27 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£615,000
£6,670/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 92.26 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£274,000
£6,590/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£629,000
£6,820/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 92.26 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£274,000
£6,590/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.52 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£657,000
£6,690/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 98.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง
ดูทั้งหมด (43)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
บ่อน้ำร้อนออนเซ็น
ห้องมินิเธียร์เตอร์
สนามกอล์ฟจำลอง
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ติดสถานี BTS/MRT
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£3/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £23 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
£23/ตรม.
ค่าไฟ : £16.20/หน่่วย
ค่าน้ำ : £9.72/หน่วย
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£2,310
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£4,630
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Communal Pool at เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง on ชั้น 1
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • Communal Gym at เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง on ชั้น 1
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 1
  • Mini Theater at เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง on ชั้น 1
    ห้องมินิเธียร์เตอร์
    ชั้น 1
  • Reception / Lobby Area at เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง on ชั้น 1
    แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Areeya Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
31 โครงการ 16,593 ยูนิต

In year 2003, the company registered as a public company and then its security was listed in the Stock Exchange of Thailand in year 2004. Areeya Property (PCL.) currently develops a full range of residential projects with 3 product lines • Single Detached House project • Townhome project • Condominium project Moreover, Areeya Property (PCL.) has initialed to develop the community mall, wholesale building and retail building. In order to build component of residential as well for responding to meet the need of customers who want comprehensive project.

 

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง
โครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง นั้นอยู่ที่ £3 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £23 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£2,310
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£4,630
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโด สไตล์ญี่ปุ่น
Joanne Santillo, ประเทศฝรั่งเศส, 4 ปีที่แล้ว
เพิ่งได้ตัดสินใจซื้อห้องพักในโครงการนี้ ห้องที่ผมซื้อเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ภายในตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ สไตล์ญี่ปุ่น ซึ่งเป็นสไตล์ที่ผมชอบ เพราะให้ความรู้สึกเงียบสงบ และอบอุ่นดีครับ คุณภาพวัสดุที่นำมาตกแต่งห้องพัก สวยหรู เหมาะสมกับราคา พื้นที่ส่วนกลางก็กว้างขวาง มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำเลที่ตั้งก็อยู่ในย่านทองหล่อ ศูนย์รวมไลฟ์สไตล์ที่มีสถานที่อำนวยความสะดวกครบวงจร ช่วยให้ผมได้ใช้ชีวิตง่ายขึ้นอีกด้วยครับ
ใครที่กำลังหาคอนโดสไตล์ญี่ปุ่น ต้องที่นี่เลยครับ
Jimmy Phenix, เบลเยียม, 5 ปีที่แล้ว
เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์คนญี่ปุ่นแบบผมมาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้งในย่านทองหล่อ ที่มีชาวญี่ปุ่นอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก เลยมีร้านอาหารญี่ปุ่นให้เลือกเยอะ และมีซูเปอร์มาร์เก็ตญี่ปุ่นอย่าง J Avenue อีกด้วย ซึ่งสำหรับผมถือว่าสะดวกมาก ๆ ในเรื่องของการเดินทางก็ไม่เป็นปัญหาครับ เพราะที่นี่อยู่ใกล้กับสถานี BTS ทองหล่อ จะเดินทางไปไหนมาไหนก็ง่ายมาก ๆ ว่าด้วยเรื่องห้องพัก ห้องที่ผมอยู่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดไม่ได้กว้างมาก แต่ด้วยการจัดสรรพื้นได้เป็นอย่างดี ทำให้ ห้องดูกว้างขึ้น นอกจากนี้ ยังมีการกั้นโซนห้องครัวให้แยกจากโซนอื่น ๆ ทำให้ไม่มีกลิ่นอาหารมารบกวน Facilities ผมขอยกให้เป็นเดอะเบสเลยครับ ผมชอบมาก ๆ ทั้งออนเซ็นแบบฉบับญี่ปุ่นขนานแท้ สวนหย่อม และห้อง Golf Simulator แนะนำสำหรับใครที่กำลังหาคอนโดสไตล์ญี่ปุ่น ต้องที่นี่เลยครับ
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
Neighborhood Overview of คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง อยู่ห่างจาก บริษัท บลอสซั่ม ที รูม จำกัด เพียงแค่ 780 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 mins

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 953 Community Mall อยู่ห่างไปเพียง 270 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 mins)
- ชาวเวอร์คิง ซอย5 อยู่ห่างแค่ 470 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 mins)
- เมเจอร์ โบว์ล อยู่ห่างออกไปประมาณ 820 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 mins)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 강남 노래방 Gangnam Noraebang นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- Korean BBQ& karaoke อยู่ห่างจากโครงการเพียง 10 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 min ก็ถึงแล้ว)
- Gangnam Pocha นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 20 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 min)

4bclinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 240 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 mins)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- No อยู่ห่างไปเพียง 170 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 mins เท่านั้นเอง)
- Little Explorers อยู่ห่างแค่ 270 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 mins)
- ศูนย์พัฒนาการเด็ก ลิตเติ้ล สเปราท์ส อยู่ห่างไปประมาณ 270 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 mins ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.3 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 34 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เฉลิมนิจ อาร์ต เดอ เมซอง

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan Wannapa in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านวรรณภา
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
16
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.04K - £5.78K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Marvel Residence Thonglor 5 in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
The Marvel Residence Thonglor 5
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
9
ราคา
£1.27M - £1.43M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Waterford Park Sukhumvit 53 in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
281
ราคา
£111K - £416K
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£370 - £1.74K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Charktip Court in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
จักรทิพย์ คอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
16
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.27K - £1.62K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The 49 Plus 2 in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
63
ราคา
£138K - £220K
▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£578 - £1.27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Crest Sukhumvit 49 in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
88
ราคา
£92.5K - £174K
ค่าเช่าต่อเดือน
£393 - £1.34K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Thiti Residence in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ธิติ เรสซิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
48
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.04K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Raintree Villa in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เรนทรี วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
150
ราคา
£69.4K - £294K
▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£312 - £2.89K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chern Residence in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เชิญ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.62K - £2.54K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Mela in คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Baan Mela
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
16
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es