- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เบลพาร์ค คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 22 ชั้น รวมทั้งสิ้น 20 ยูนิต
Belle Park Residenceคอนโดไฮไรส์ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ด้วยทัศนียภาพที่สวยงามของทางโครงการ อีกทั้งมีความเงียบสงบ ซึ่งเหมาะกับผู้ที่รักความเป็นส่วนตัวอย่างยิ่ง และโครงการยังรายล้อมไปด้วยร้านอาหารและแหล่งบันเทิงชั้นนำมากมาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์ของคนเมือง ได้อย่างสมบูรณ์แบบ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย ซึ่งทางคอนโดได้เตรียมไว้ให้บริการ ภายในโครงการอย่างครบครัน อาทิเช่น ลิฟต์, ที่จอดรถ, การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, สระว่ายน้ำและสระเด็ก, ฟิตเนส, สวนหย่อม เป็นต้น
ซึ่งถือว่า เบล พาร์ค เรสซิเดนท์ สามารถตอบโจทย์รูปแบบการใช้ชีวิตของคนเมือง ได้อย่างดีเลยทีเดียว โดยโครงการ เบล พาร์ค เรสซิเดนท์ อยู่ใกล้กับสถานีรถ BRT ทำให้การเดินทางสะดวกสบายยิ่งขึ้น เพราะสามารถนั่ง BRT และไปเชื่อมต่อยัง BTS สถานีช่องนนทรี และแถมยังสามารถนั่งเรือ เพื่อข้ามฟากหรือนั่งไปลงยังรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานตากสินได้อีกเช่นกัน
รายละเอียดโครงการ
Belle Park Residence (เบล พาร์ค เรสซิเดนท์) เป็นคอนโดมิเนียมพัฒนาภายใต้ Belle Park Residence ตั้งอยู่บน ซอยสาธุประดิษฐ์ 19 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร โครงการของ เบล พาร์ค เรสซิเดนท์ สร้างเสร็จในปี 2552 คอนโดมิเนียมมี 5 อาคาร จำนวน 22 ชั้น และ รวมทั้งหมด 710 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
โครงการ เบล พาร์ค เรสซิเดนท์ ใส่ใจในการออกแบบเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของคนสมัยใหม่ โดยการดีไซน์ห้องพักที่ทันสมัย เรียบหรู และควบคู่ไปกับความปลอดภัยที่มีมาตรฐาน เบล พาร์ค เรสซิเดนท์มีลักษณะและขนาดห้องพักแบบ 2 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 94 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- โถงต้อนรับ
- ห้องจดหมาย
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- ลิฟท์โดยสาร
- ที่จอดรถ
- ประตูคีย์การ์ด
- กล้องวงจรปิด
- รปภ. 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
สามารถเดินทางไปยังโครงการ เบล พาร์ค เรสซิเดนท์ คอนโดมิเนียม โดยสามารถนั่งรถไฟฟ้า BTS แล้วเลือกลงที่สถานีช่องนนทรี จากนั้นต่อด้วยรถ BRT หรือจะใช้บริการรถโดยสารประเภทอื่นก็ได้ เพราะตัวโครงการห่างจากสถานีรถไฟฟา BTS กับ BRT เพียง 3.9 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 11 นาทีเท่านั้น
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เบลพาร์ค คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เบลพาร์ค คอนโดมิเนียม อยู่ห่างจาก Kudsan Bakery & Coffee เพียงแค่ 60 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เบลพาร์ค คอนโดมิเนียม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- NaraPlace Luxury Shopping Mall อยู่ห่างไปเพียง 90 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Naraplace 2 อยู่ห่างแค่ 170 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที)
- เลอราฟเฟิล อยู่ห่างออกไปประมาณ 140 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เบลพาร์ค คอนโดมิเนียม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Thai food นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- อาหารตามสั่ง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Pho 14 original viet cuisine and coffee shop นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Milada Cosmetic Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 730 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Play And Learn Co.,Ltd. อยู่ห่างไปเพียง 60 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- New Sathorn International School (NSIS) อยู่ห่างแค่ 100 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- Spa Lift นราธิวาส 24 อยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 1 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 37.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 34 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ