- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ควินทารา อาเท่ สุขุมวิท 52 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางจาก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2563 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Eastern Star Real Estate และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Quintara MHy’DEN Pho Nimit (ควินทารา มาย’เดน โพธิ์นิมิตร), Quintara MHy’ZEN Phrom Phong (ควินทารา มาย'เซน พร้อมพงษ์) และ Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang (ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง). อีกด้วย
Quintara Arte Sukhumvit 52
เติมเต็มศิลปะในการใช้ชีวิตที่มีสีสัน ในสไตล์ของคุณที่สามารถออกแบบเองได้ ภายใต้คอนเซ็ปต์ Art , A Life ซึ่งโครงการนั้นให้ความสำคัญของการใช้ชีวิต ในทุกตารางนิ้วให้มีความหมาย อีกทั้งตั้งอยู่บนทำเลทอง ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส หรือจะเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถใช้ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานครได้เช่นกัน ทำให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น Quintara Arte Sukhumvit 52 เป็นโครงการถูกออกแบบให้เป็นลักษณะตัว U สไตล์ modern สี Earth Tone ออกแบบโดย IDIN achitechture รวมทั้งรูปแบบภายนอกของโครงการเป็นสไตล์ Modern Tropical ที่เน้นโทนสีเข้มและผนังไม้เพื่อสร้างความผ่อนคลาย แบบธรรมชาติให้กับผู้พักอาศัย อีกทั้งกลมกลืนเข้ากับ Secret Garden ที่ซ่อนตัวอยู่ภายในโครงการ ให้ผู้พักอาศัยได้สัมผัสธรรมชาติและพักผ่อนหย่อนใจ ลักษณะโดยรวมของอาคาร จึงดูเหมือนเป็นรูปแบบกึ่งรีสอร์ท ที่ช่วยลดความรู้สึกตึงเครียด กับชีวิตในกรุงเทพมหานคร เข้าสู่ความผ่อนคลายเมื่อได้กลับมายังที่พัก ส่วนของการตกแต่งภายในห้องจะเป็นแบบ Fully furnished และทางโครงการได้ออกแบบให้รู้สึกปลอดโปร่งโล่งสบาย ด้วยระยะความห่างจากพื้นถึงเพดานนั้น มีความสูงมากถึง 2.6 เมตร และอีกอย่างทางโครงการได้ออกแบบมาให้ทุกตารางนิ้วสามารถใช้สอยได้จริงและเป็นประโยชน์ต่อผู้พักอาศัย ทั้งภายในห้อง และในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางอย่าง สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส และ อื่น ๆ
รายละเอียดโครงการ
Quintara Arte Sukhumvit 52 เป็นโครงการที่คำนึงถึงความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัย และทางโครงการที่ตั้งอยู่บน 101 สุขุมวิท 52 แขวง บางจาก เขต พระโขนง กรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นโครงการ Low rise มีด้วยกัน 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนห้องพักทั้งหมด 154 ยูนิต และตั้งอยู่บนเนื้อที่ 1-1-4 ไร่
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
คอนโดมิเนียมจะมีลักษณะห้องและขนาดของห้องที่แตกต่างกันออกไป ซึ่งผู้พักอาศัยสามารถเลือกและออกแบบได้ตามความต้องการได้ มีด้วยกัน 5 แบบและ 5 ขนาด ดังนี้ 1 Bedroom ขนาดห้อง 28 ตารางเมตร 1 Bedroom ขนาดห้อง 33 ตาราเมตร 1 Bedroom ขนาดห้อง 34 ตารางเมตร 1 Bedroom ขนาดห้อง 34.50 ตารางเมตร และ 2 Bedroom ขนาดห้อง 51 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวก ทางโครงการได้คำนึงถึงความปลอดภัย และให้ผู้พักอาศัยได้ใช้บริการ ได้อย่างสะดวกสบาย เช่น สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 5*15 เมตร ฟิตเนสที่ครบครัน ห้องสตรีม Smart Locker EV Charger หรือสำหรับผู้พักอาศัยที่ต้องการจะทำงาน เบื่อการทำงานในห้อง ทางโครงการก็มี Co-working Hub ที่ผู้พักอาศัย สามารถมาทำงานอ่านหนังสือได้ และโครงการยังมี Purifier Zone อีกด้วย ในส่วนของระบบรักษาความปลอดภัยนั้น ทางโครงการมีทั้งรภป. ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง และ CCTV ที่มีทุกจุดของโครงการ
การเดินทาง
โดยสารด้วยขนส่งสาธารณะ ได้โดย BTS สายสุขุมวิท BTS อ่อนนุช ห่างเพียง 600 เมคร (เดินประมาณ 8 นาที)
หรือจะเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวกเช่นกัน เพราะโครงการอยู่ใกล้ทางด่วนพิเศษถึง 2 ทางด่วน ก็คือ ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร และ ทางด่วนพิเศษสาย S1
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ควินทารา อาเท่ สุขุมวิท 52 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ควินทารา อาเท่ สุขุมวิท 52 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 230 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ควินทารา อาเท่ สุขุมวิท 52 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บริษัท เดอะฟิลล์คอนเนค จำกัด อยู่ห่างไปเพียง 800 เมตร (เดินแค่ประมาณ 10 นาที)
- 床屋 玉井さん อยู่ห่างแค่ 780 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- ห้างโลตัสสุขุมวิท50 อยู่ห่างออกไปประมาณ 520 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ควินทารา อาเท่ สุขุมวิท 52 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- เจ๊สั้น นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 840 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 10 นาที เท่านั้น)
- 4K Café อยู่ห่างจากโครงการเพียง 270 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านรักอาหารตามสั่ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 280 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
คลีนิคหมอกวี นวดเส้นแผนไทย เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 960 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sukhumvit 71 อยู่ห่างไปเพียง 110 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Yoga Above@50 อยู่ห่างแค่ 940 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
- Wattanasatit อยู่ห่างไปประมาณ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 31.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ