- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ แอริ สุขุมวิท-บางนา กม.5 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางนา, กรุงเทพมหานคร ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 40 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ananda Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Culture Thonglor (คัลเจอร์ ทองหล่อ), ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana (อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ) และ Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station (ไอดีโอ รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น). อีกด้วย
โครงการแอริ สุขุมวิท-บางนา กม.5 เป็นโครงการที่พักอาศัยสุดหรู บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ดีไซน์เหนือกาลเวลา ตั้งอยู่ในตำบลบางแก้ว อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ เน้นการใช้ชีวิตแบบโมเดิร์นและธรรมชาติ มอบไลฟ์สไตล์สุดพิเศษด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมี่ยมและระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูง
ภาพรวมโครงการ
พื้นที่โครงการ: 12-0-65.5 ไร่
ประเภทที่อยู่อาศัย: บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ดีไซน์เหนือกาลเวลา
จำนวนยูนิต: 40 หลัง
ที่จอดรถ: 3 คันต่อหลัง
สิ่งอำนวยความสะดวกและธรรมชาติ
โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ที่ออกแบบมาเพื่อส่งเสริมสุขภาพ ฟิตเนส และการพักผ่อน:
AIRI Prestige Club: คลับสุดพิเศษสำหรับผู้อยู่อาศัย
Aqua Lap Pool: สระว่ายน้ำสำหรับออกกำลังกายและพักผ่อน
Vigor Gym: ศูนย์ออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
Serene Park: สวนสาธารณะที่จัดแต่งภูมิทัศน์สวยงามสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ
KIDSpire & Fit Kids: พื้นที่เฉพาะสำหรับการเล่นและกิจกรรมออกกำลังกายของเด็กๆ ระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูง 6 ระบบ
ระบบ LPR: ระบบจดจำป้ายทะเบียนรถเพื่อเพิ่มความปลอดภัย
ระบบ CCTV: กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมงภายในโครงการ
ระบบ Magnetic Shock Sensor: ติดตั้งภายในบ้านแต่ละหลังเพื่อเพิ่มความปลอดภัย
ระบบ VDO Door Phone: ช่วยให้สามารถสื่อสารด้วยภาพกับผู้มาเยือนได้
ระบบ CCTV ในบริเวณที่จอดรถ: รับรองความปลอดภัยให้กับรถยนต์ส่วนบุคคล
ระบบอัตโนมัติภายในบ้าน: ควบคุมระบบไฟฟ้าและแสงสว่างเพื่อความสะดวกและปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง
ศูนย์ดูแลสุขภาพ:
โรงพยาบาลวัฒนเชษฐ์ อินเตอร์เนชันแนล (WIH): 2.5 กม.
โรงพยาบาลสินแพทย์: 4.2 กม.
โรงพยาบาลศิศริน: 4.6 กม.
โรงพยาบาลปริ๊นซ์ สุวรรณภูมิ: 6.7 กม.
โรงพยาบาลไทยนครินทร์: 7.1 กม.
ศูนย์การศึกษา:
โรงเรียนนานาชาติชุมชน (ICS): 0.6 กม.
โรงเรียนนานาชาติ Raffles American: 1.0 กม.
โรงเรียนนานาชาติ Concordian: 6.7 กม.
โรงเรียนกรุงเทพพัฒนา: 7.0 กม.
โรงเรียนนานาชาติไทย-สิงคโปร์: 8.5 กม.
โรงเรียนนานาชาติเบิร์กลีย์: 8.6 กม.
โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์: 8.8 กม.
ถนนใกล้เคียง:
ถนนบางนา-ตราด: 1.0 กม.
ทางด่วน: 6.8 กม.
ถนนสุขุมวิท: 15.4 กม.
ด้วยการผสมผสานระหว่างสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ พื้นที่สีเขียวอันอุดมสมบูรณ์ สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม และทำเลที่ใกล้กับสถานที่สำคัญ แอริ สุขุมวิท-บางนา KM.5 มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่มีใครเทียบได้ในย่านที่เจริญรุ่งเรือง
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอริ สุขุมวิท-บางนา กม.5 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ แอริ สุขุมวิท-บางนา กม.5 อยู่ห่างจาก Sweety Shop เพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ แอริ สุขุมวิท-บางนา กม.5 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Eastery Bangna Km.5 อยู่ห่างไปเพียง 570 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- Index Living Mall Bang Na อยู่ห่างแค่ 370 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- ตลาดนัดเศรษฐี อยู่ห่างออกไปประมาณ 820 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 12 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ แอริ สุขุมวิท-บางนา กม.5 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านลาวคลาสสิค นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 180 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Khraw khun koy อยู่ห่างจากโครงการเพียง 190 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Shin Toru Don นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 200 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
Medical Streaming Solutions เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 110 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- International Community School (ICS) อยู่ห่างไปเพียง 70 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Rainbow Kids อยู่ห่างแค่ 340 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- Playsound Index Bangna อยู่ห่างไปประมาณ 270 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ