- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2564 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย LPN Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ EARN by L.P.N (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.), PLACE 168 Pinklao (เพลส 168 ปิ่นเกล้า) และ Lumpini Park Boromratchachonni Sirindhorn (ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี - สิรินธร). อีกด้วย
ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์
ค้นพบสิ่งที่ดีเลิศของการใช้ชีวิตสมัยใหม่ที่ ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ซึ่งสร้างสรรค์โดยบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ยักษ์ใหญ่แห่งวงการอสังหาริมทรัพย์
- ทำเลทอง : ทำเลศักยภาพ ริมถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ในย่านบางซื่ออันคึกคัก ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ เพลิดเพลินกับทำเลที่ผสมผสานความสะดวกสบายในเมืองเข้ากับการใช้ชีวิตร่วมสมัยได้อย่างลงตัว
- ภาพรวมโครงการ : ตึกสูงระฟ้าสูง 30 ชั้น รวมทั้งหมด 710 ยูนิต ทะยานสู่เส้นขอบฟ้า ผลงานชิ้นเอกของการอยู่อาศัยชิ้นนี้ถือเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความมุ่งมั่นของแอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ ในการส่งมอบบ้านที่นิยามใหม่ของความหรูหรา
- สิ่งอำนวยความสะดวกการจอดรถ : ด้วยความจุที่จอดรถประมาณ 278 คัน ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ช่วยให้ผู้พักอาศัยได้รับความสะดวกสบายสูงสุดในการรักษาความปลอดภัยของรถ มอบไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ไม่ยุ่งยาก
ประเภทและขนาดยูนิต:
- สตูดิโอ : 22.50 ถึง 23.00 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน : ตั้งแต่ 28.00 ถึง 34.00 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน : 43.00 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวก:
ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ซึ่งเป็นการพัฒนาระดับพรีเมียมจะนำเสนอ:
- สระว่ายน้ำ : โอเอซิสอันเงียบสงบสำหรับผู้พักอาศัยเพื่อพักผ่อนและผ่อนคลาย
- ฟิตเนสเซ็นเตอร์ : ห้องออกกำลังกายอันทันสมัยที่ส่งเสริมสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดี
- พื้นที่ภูมิทัศน์ : พื้นที่สีเขียวที่ออกแบบอย่างสวยงามช่วยเสริมบรรยากาศโดยรวม
ทำเลที่ตั้งช่วยให้มั่นใจได้ถึงการเชื่อมต่อที่ดีเยี่ยมไปยังกรุงเทพฯ และนนทบุรี และความใกล้ชิดกับสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทาง เชื่อมต่อผู้อยู่อาศัยไปยังส่วนต่างๆ ของเมือง
สรุปแล้ว:
ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ไม่ใช่แค่ที่พักอาศัยเท่านั้น มันเป็นวิถีชีวิต แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ รังสรรค์โครงการนี้อย่างพิถีพิถันเพื่อรองรับคนเมืองยุคใหม่ ผสมผสานความหรูหรา การเข้าถึง และการออกแบบที่พิถีพิถันอย่างลงตัว ยกระดับประสบการณ์การใช้ชีวิตของคุณที่ ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ที่ทุกรายละเอียดออกแบบมาเพื่อเกินความคาดหมาย
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth. Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth.
PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.
LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".
The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven # Tao Poon 1 (00034) เพียงแค่ 200 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- กันเองเครื่องเขียน-ด่านมะขามเตี้ย อยู่ห่างไปเพียง 340 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- Berkban floor เบิกบาน ฟลอร์ อยู่ห่างแค่ 590 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 7 นาที)
- Bangpo Decor อยู่ห่างออกไปประมาณ 540 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Lap Pa Dao นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 120 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านอาหารเจ เวจจี้ ดิช Veggie Dish (Vegan Restaurant) อยู่ห่างจากโครงการเพียง 170 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 素食簡餐_齋菜 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Bangpo General Hospital เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 0.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Campus Genius Center MRT เตาปูน อยู่ห่างไปเพียง 300 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียนพิมพ์ดีด อยู่ห่างแค่ 280 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- Beam อยู่ห่างไปประมาณ 350 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 36.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 38 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ