Life Ladprao (ไลฟ์ ลาดพร้าว)

(1 รีวิว)
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
พ.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว
46 ชั้น
2 อาคาร
1,615 ยูนิต
7-0-71.3 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

ไลฟ์ ลาดพร้าว ใน จอมพล, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ไลฟ์ ลาดพร้าว เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ จอมพล, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2563 โดยมีทั้งหมด 46 ชั้น รวมทั้งสิ้น 126 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn (ไลฟ์ เจริญนคร - สาทร) และ Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ไลฟ์ ลาดพร้าว

สร้างนิยามใหม่ให้กับชีวิตที่ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงแค่ในห้องได้ที่นี่ ไลฟ์ ลาดพร้าว (Life Ladprao) คอนโดมิเนียมไฮไรส์ระดับลักซ์ชัวรีที่ได้รับการออกแบบในสไตล์โมเดิร์น ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์อย่างแท้จริงทั้งการทำงานและชีวิตส่วนตัว ด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่สุดเอ็กซ์คลูซีฟอย่างครบครัน อาทิ เพลิดเพลินไปกับการว่ายน้ำด้วย Cityscape Infinity Lap Pool แล้วต่อด้วยดื่มด่ำกับบรรยากาศท่ามกลางแสงสีกับที่นั่ง Sky Cabana หรือจะเลือกสนุกสนานกับความบันเทิงแบบส่วนตัวที่ Theatre Lounge ตลอดจนตอบโจทย์เทรนด์ "Work-On-Demand" ด้วยพื้นที่ Co-Working Space ขนาดใหญ่กว่า 160 ที่นั่ง และพื้นที่ออกกำลังกายแบบส่วนตัวใน Panoramic Health Club เป็นต้น

นอกจากนี้ ไลฟ์ ลาดพร้าว (Life Ladprao) ยังตั้งอยู่บนทำเลสุนทรียภาพที่มีแหล่งอำนวยความสะดวกและความอุดมสมบูรณ์รอบด้านของการดำรงชีวิต ไม่ว่าจะเป็น เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว, เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์, เมอเจอร์รัชโยธิน, ตลาดนัดจตุจักร, โรงเรียนหอวัง, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, โรงพยาบาลเมโย, โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียล และอื่น ๆ อีกมากมาย ยิ่งไปกว่านั้นทำเลที่ตั้งของโครงการยังเอื้ออำนวยต่อการเดินทางทุกรูปแบบ เช่น BTS ห้าแยกลาดพร้าว, MRT พหลโยธิน และจุดขึ้น-ลงทางยกระดับอุตราภิมุขอีกด้วย ซึ่งพร้อมให้คุณเชื่อมต่อทุกจุดหมายปลายทางได้อย่างรวดเร็วและเป็นอิสระ

ข้อมูลโครงการ
ไลฟ์ ลาดพร้าว (Life Ladprao) ตั้งอยู่ที่ถนนพหลโยธิน แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร บนเนื้อที่ขนาด 7 ไร่ ซึ่งได้รับการพัฒนาโครงการจาก เอพี ไทยแลนด์ และสร้างแล้วเสร็จปี พ.ศ. 2563 โดยจัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประเภท High Rise จำนวน 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร A สูง 45 ชั้นและอาคาร B สูง 46 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 1,615 ยูนิต + ยูนิตร้านค้า 1 ยูนิต และพื้นที่จอดรถจำนวน 723 คัน (ไม่รวมซ้อนคัน) หรือคิดเป็นประมาณ 44.6% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด

รูปแบบห้อง
- ห้องสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 26 - 29 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 35 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 48.5 - 75.0 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร + ลิฟต์บริการ
- Share Space
- Intelligent Co-Thinking Space
- Urban Oasis
- Sky Social Club
- Theatre Lounge
- Panoramic Health Club
- ห้องอเนกประสงค์
- Cityscape Infinity Lap Pool
- ที่นั่ง Sky Cabana
- ห้องซาวน่า & ห้องอบไอน้ำ
- ห้องโยคะ
- Green Landscape
- สตรีทบาสเกตบอล
- Play House
- EV Charger
- ร้านค้าภายในโครงการ

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี BTS ห้าแยกลาดพร้าว ให้ใช้ทางออก 5 เพื่อออกจากสถานี เมื่อลงจากสถานีแล้วก็จะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือของคุณ

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จากบริเวณทางเข้าหน้าตึกช้าง โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บนถนนพหลโยธิน (หมายเลข 1) เป็นระยะทางประมาณ 1.1 กิโลเมตร แล้วจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 32 ให้เช่า 97
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£188,000
£3,610/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 52 ตรม. ขนาด
ชั้น 45 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£106,000
£3,800/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£130,000
£3,610/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£87,600
£3,280/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.76 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£220,000
£4,040/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 54.59 ตรม. ขนาด
ชั้น 36 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£137,000
£3,920/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 41 ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£155,000
£4,440/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 40 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£174,000
£3,340/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 52 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£174,000
£3,540/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49.12 ตรม. ขนาด
ชั้น 44 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£128,000
£3,640/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£115,000
£3,960/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29 ตรม. ขนาด
ชั้น 39 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£199,000
£3,830/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 52 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
อัพเดทล่าสุด 4 วันที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£104,000
£3,720/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£131,000£153,000
£3,760/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 35 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£130,000
£3,620/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.90 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£260,000
£4,810/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 54 ตรม. ขนาด
ชั้น 40 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£216,000
£3,920/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£123,000
£3,510/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£102,000
£3,390/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£100,000£108,000
£3,510/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 44 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£134,000
£3,830/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£139,000
£3,970/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£122,000
£3,470/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£129,000
£3,680/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 28 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£134,000
£3,740/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 36 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£234,000
£3,120/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 75 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£121,000£125,000
£3,370/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35.83 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£126,000
£3,610/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 45 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£97,400
£3,610/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 27 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
£146,000
£4,170/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 36 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไลฟ์ ลาดพร้าว
ดูทั้งหมด (32)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ไลฟ์ ลาดพร้าว

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ไลฟ์ ลาดพร้าว ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ห้องโยคะ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 5
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£1/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไลฟ์ ลาดพร้าว นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £12 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
£12/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - AP (Thailand)

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
188 โครงการ 77,165 ยูนิต

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ไลฟ์ ลาดพร้าว
โครงการ ไลฟ์ ลาดพร้าว ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ไลฟ์ ลาดพร้าว นั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไลฟ์ ลาดพร้าว นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £12 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT พหลโยธิน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไลฟ์ ลาดพร้าว ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไลฟ์ ลาดพร้าว และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดใกล้ห้าแยกลาดพร้าว พื้นที่ส่วนกลางเยอะ
Paul B., ประเทศออสเตรีย, 3 ปีที่แล้ว
ผมซื้อห้องของโครงการนี้ไว้เพื่อปล่อยเช่าและอาศัยอยู่เองด้วยครับ เพราะเล็งเห็นถึงศักยภาพจากโครงการนี้ และด้วยข้อเสนอสุดพิเศษของทางโครงการก็ทำให้ผมอยากลองมาอยู่เองด้วย ซึ่งสิ่งที่ผมชอบมากที่สุดก็คือ Rooftop Facilities ซึ่งมี Social Club, Gym, Private Theater Room, Yoga Room และในส่วน Outdoor ที่เป็นสระว่ายน้ำและสวนสวยลอยฟ้าที่มีวิวแบบ 360 องศา มองได้กว้าง ๆ เลยครับ เพราะไม่มีตึกสูงบังวิวเลยแม้แต่นิดเดียว จริง ๆ ก็ยังมีอีกเยอะนะครับเพราะโครงการนี้ให้มาอย่างจัดเต็ม รวมไปถึงในเรื่องของทำเลที่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น BTS ห้าแยกลาดพร้าว, เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนี่ยนมอลล์ และอื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ห้องที่ผมซื้อไว้เป็นห้องขนาดสตูดิโอที่ไว้ปล่อยเช่า และห้องขนาด 2 ห้องนอนที่ไว้อยู่เองครับ ห้องกว้างขวางและตกแต่งได้สวยงาม บอกเลยว่าคุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไปมาก ๆ ครับ
กรุงเทพมหานคร
จอมพล
Neighborhood Overview of จอมพล, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ไลฟ์ ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Line Phahonyothin Park in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
880
ราคา
£85.8K - £255K
▼ -8.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£301 - £1.28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
M Ladprao in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เอ็ม ลาดพร้าว
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
289
ราคา
£99.5K - £347K
▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£464 - £1.97K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Life Ladprao Valley in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1140
ราคา
£102K - £257K
▼ -2.1% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£394 - £1.11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Abstracts Phahonyothin Park in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1012
ราคา
£58K - £141K
▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£278 - £649
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Life Phahon-Ladprao in จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จตุจักร, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
598
ราคา
£94.8K - £349K
ค่าเช่าต่อเดือน
£417 - £927
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Rasa Tower in จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
รสา ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
จตุจักร, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.28K - £6.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Gladden Ladprao 1 in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
74
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£278
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Exclusive Place in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เอ็กคลูซีพ เพลส
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
38
ราคา
£34.8K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Elegant Ladprao 1 in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
147
ราคา
£75.4K - £128K
ค่าเช่าต่อเดือน
£301 - £1.04K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Line Vibe in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดอะ ไลน์ ไวบ์
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
940
ราคา
£89.1K - £260K
ค่าเช่าต่อเดือน
£394 - £835
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es