- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เซอเคิล สุขุมวิท 12 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Fragrant Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Prestige Future-Rangsit (เพรสทีจ ฟิวเจอร์-รังสิต), Circle Sukhumvit 31 (เซอร์เคิล สุขุมวิท 31) และ Circle rein Sukhumvit 12 (เซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12). อีกด้วย
เป็นที่ทราบกันดีว่าย่านสุขุมวิท นอกจากจะเป็นแหล่งเศรษฐกิจที่สำคัญ ใจกลางกรุงเทพมหานคร ยังเป็นศูนย์กลางความเจริญแห่งหนึ่ง ที่รายล้อมไปด้วยแหล่งที่อยู่อาศัย สำนักงาน สถานศึกษา และการคมนาคมที่เชื่อมต่อกัน อย่างสะดวก ทั้งนี้ โครงการ Circle Sukhumvit 12 จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือก ที่น่าสนใจ สำหรับใครที่กำลังมองหา ที่พักอาศัยใจกลางเมือง โครงการมาพร้อมแนวคิดที่พักอาศัย ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เน้นการออกแบบเพื่อเชื่อมโยง สู่ธรรมชาติได้อย่างลงตัว แม้อยู่ใจกลางมหานคร
โครงการแห่งนี้ไม่เพียงแต่เป็นที่พักอาศัย แต่ยังเติมเต็มรสนิยมของผู้พักอย่างยอดเยี่ยม ด้วยการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางอย่างทันสมัย ระบบสาธารณูปโภค และสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ ก็มีให้อย่างครบครัน ทั้งนี้จะรวมสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ตรงชั้น 8 มีห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งเล่น และพื้นที่อาบน้ำกลางแจ้ง อย่างไรก็ตาม แม้ว่าตัวอาคารจะสูงเพียง 8 ชั้น แต่ผู้พักอาศัยยังสามารถดื่มด่ำวิวเมืองได้อย่างเต็มที่จากบริเวณชั้นดาดฟ้า และใช้เวลาวันหยุด กับที่พักอาศัยแห่งนี้ได้อย่างมีความสุข
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
Circle Sukhumvit 12 โครงการจากเครือคุณภาพ Fragrant Property เป็นคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise สูง 8 ชั้น มี 1 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 1-0-4 ไร่ มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 110 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2556 โครงการตั้งอยู่ที่ ถนนสุขุมวิท 12 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- สตูดิโอ (33 ตารางเมตร)
- 1 ห้องนอน (42-46 ตารางเมตร)
- 2 ห้องนอน (68-83 ตารางเมตร)
- เพนท์เฮาส์ (179-186 ตารางเมตร)
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- Lobby
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนหย่อม
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง
- ลานอาบน้ำกลางแจ้ง
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์โดยสาร
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจาก BTS อโศก (ถนนสายสุขุมวิท) ให้มุ่งตรงไปเข้าซอยสุขุมวิท 12 จากนั้นตรงไปตามเส้นทางประมาณ 350 เมตร จึงจะเจอโครงการ Circle Sukhumvit 12 ตั้งอยู่ด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Fragrant Group was established in 2008 under the leadership of entrepreneur and businessman, James Duan. Headquartered in Bangkok, Thailand. Fragrant Property has developed, owned and managed 6 residential projects under the concept of environmental sustainability and social growth. The firm has won numerous awards and recognition for its sustainable efforts and is targeted to be listed on the Stock Exchange of Thailand (SET).
A clear vision is paramount to creating a value proposition that will continue to serve valued customers today and tomorrow.
Our goal is to become the leader in building sustainable developments through dynamic eco-innovation within the ASEAN Economic Community (AEC).
At Fragrant Group, we strive to enhance the quality of life and living experience without compromising the ability of future generations.
Our holistic approach to sustainable development has positioned us for long-term growth, creating lasting value and benefit for all stakeholders including customers, business partners, employees, and relevant communities.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซอเคิล สุขุมวิท 12 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เซอเคิล สุขุมวิท 12 อยู่ห่างจาก ร้านสะดวกซื้อ เพียงแค่ 990 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 12 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เซอเคิล สุขุมวิท 12 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- マイスパ อยู่ห่างไปเพียง 460 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- Times Square Building Mall อยู่ห่างแค่ 470 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- Korea Town (Sukhumvit Plaza) อยู่ห่างออกไปประมาณ 330 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เซอเคิล สุขุมวิท 12 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- MAYs Bangkok นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Tabloid Bar & Bistro อยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- RimSuan นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 930 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
คลีนิคชุมชนเวชกรรม เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 170 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Kai kloi อยู่ห่างไปเพียง 940 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 12 นาที เท่านั้นเอง)
- Early Years Child Education Center อยู่ห่างแค่ 150 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- タイ語教室5F อยู่ห่างไปประมาณ 160 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ