- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
วิลล่าให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ในหานบ้านบัว บ้านวาริช
ราไวย์, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
เลขที่ยูนิต:
U1363870
สถานะการเช่า: 29 ม.ค. 2568
วิลล่าให้เช่า 4 ห้องนอน ในโครงการ ในหานบ้านบัว บ้านวาริช
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับเช่า ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 480 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ในหานบ้านบัว บ้านวาริช บนทำเลของ ราไวย์, ภูเก็ต และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 18 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถเช่า วิลล่า นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £6,290 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ดาดฟ้า
ที่จอดรถ
ห้องแม่บ้าน
ระเบียง
ครัวฝรั่งครบชุด
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
คนดูแลสระว่ายน้ำ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
4 เม.ย. 2566
อัพเดทล่าสุด
3 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
(สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น
1
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, ภูเก็ต
ห้องนอน
4
สถานที่
หาดในหาน
-1.4 กม.
พื้นที่ใช้สอย
480 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£13
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
47 ตรม.
ขนาดที่ดิน
168.75 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
29 ม.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง
สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
สถานะการก่อสร้าง
บ้านสั่งสร้าง (18 เดือน)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
4mx10m
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1363870
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ในหานบ้านบัว บ้านวาริช
เจ้าของโครงการ:
Nai Harn Baan-Bua
สถานะการก่อสร้าง:
บ้านสั่งสร้าง (18 เดือน)
ยูนิต:
23
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดในหาน
- 1.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ราไวย์, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ ในหานบ้านบัว บ้านวาริช
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ในหานบ้านบัว บ้านวาริช
ขาย 1
ให้เช่า 3
9,907 GBP£10,500 ต่อเดือน
£12/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
800
ตรม.
ขนาด
450
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
6,294 GBP ต่อเดือน
£13/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
480
ตรม.
ขนาด
168.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
6,294 GBP ต่อเดือน
£9/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
675
ตรม.
ขนาด
168.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ในหานบ้านบัว บ้านวาริช
ดูทั้งหมด (3)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ในหานบ้านบัว บ้านวาริช อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการในหานบ้านบัว บ้านวาริช นั้นอยู่ที่ £154 ต่อ ตรม. โดยทุกยูนิตในโครงการจะจ่ายเท่ากันหมด ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ในหานบ้านบัว บ้านวาริช นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน £3,500 ต่อตารางเมตร
หาดในหาน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ในหานบ้านบัว บ้านวาริช ไปประมาณ 1.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ในหานบ้านบัว บ้านวาริช และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
3%
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
17%
งวดที่ 2
Upon completion of pilings and superstructure
20%
งวดที่ 3
Upon completion of main structure
20%
งวดที่ 4
Upon completion of roofs, walls, partitions
20%
งวดที่ 5
Upon completion of floors, paint, and finishing work
10%
งวดที่ 6
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
10%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
สุดยอดวิลล่า ใกล้หาดในหาน
ฉันและครอบครัวเช่าวิลล่าที่นี่เกือบปีแล้ว วิลล่าที่เช่าเป็นวิลล่าขนาด 4 ห้องนอน มีห้องน้ำส่วนตัว ฉันชอบบรรยากาศที่นี่มาก ๆ บรรยากาศเงียบสงบ และเป็นส่วนตัว รอบ ๆ บ้านล้อมรอบด้วยวิวภูเขา ร่มรื่นมาก ภายในวิลล่ามีพื้นที่กว้างขวาง แบ่งเป็นห้องนอน ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น และห้องครัว ทุกอย่างถูกจัดสรรออกมาได้อย่างยอดเยี่ยม ที่นี่มีสิ่งอำนวยความสะดวกคอยให้บริการเยอะแยะเลย ทั้งแผนกต้อนรับ, Wifi, สวนหย่อม, และที่สำคัญคือมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้เรารู้สึกอุ่นใจเมื่อพักอยู่ที่นี่ ไม่ใช่แค่นี้นะ วิลล่าที่เราพักอยู่ใกล้กับหาดในหานและหาดราไวย์ด้วย ใช้เวลาขับรถไปแค่ 5 นาทีเท่านั้น ส่วนเรื่องของกิน ของใช้ ร้านอาหารก็หาง่าย ขับรถไปไหนมาไหนก็สะดวก ใครกำลังมองหาวิลล่าสำหรับครอบครัว ฉันแนะนำที่นี่นะ มันเป็นสถานที่พักผ่อนที่ยอดเยี่ยมมาก!
ภูเก็ต
ราไวย์
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£22K - £38.6M -
ประกาศขายบน LivePhuket
2,772 ยูนิต -
ค่าเช่า
£371 - £19.7K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
587 ยูนิต -
ไป หาดในหาน
3.2 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
47.9 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ในหานบ้านบัว บ้านวาริช
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
13
ราคา
£635K
ค่าเช่าต่อเดือน
£4.69K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะซิกเนเจอร์ วิลล่า ในหาน
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
15
ราคา
£300K - £369K
ค่าเช่าต่อเดือน
£3.48K - £4.18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ วิลล่า นายหาน ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
22
ราคา
£341K - £379K
ค่าเช่าต่อเดือน
£6.97K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาลิปโซ่ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
46
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.74K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นัมเบอร์ 4 อพาร์ตเมนต์
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£813 - £1.05K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ลาโก คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
75
ค่าเช่าต่อเดือน
£813
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แม็ก2 เบดรูม
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£534
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Nai Harn Villa
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
6
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£581 - £1.16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ในหานบ้านบัว
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
23
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.51K - £5.81K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รีไลฟ์ เดอะ วินดี้
ทำเลที่ตั้ง
ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
120
ค่าเช่าต่อเดือน
£581 - £697
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ในหานบ้านบัว บ้านวาริช
รายการโปรด
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2
The Signature Villas Naiharn (เดอะซิกเนเจอร์ วิลล่า ในหาน)
The Villas Nai Harn Phuket (เดอะ วิลล่า นายหาน ภูเก็ต )
Calypso Condo (คาลิปโซ่ คอนโด)
Number 4 Apartment (นัมเบอร์ 4 อพาร์ตเมนต์)
The Lago Condominium (เดอะ ลาโก คอนโดมิเนียม)
Max2 Bedroom (แม็ก2 เบดรูม)
Nai Harn Villa
Nai Harn Baan Bua (ในหานบ้านบัว)
ReLife The Windy (รีไลฟ์ เดอะ วินดี้)