• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    บ้านเดี่ยวให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ เวลตัน พระราม 3
    ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
    £9,770
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    บ้านเดี่ยวให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ เวลตัน พระราม 3

     (เขียนรีวิว)
    ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร
    เลขที่ยูนิต: U1936031
    5 ห้องนอน
    5 ห้องน้ำ
    578 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    3 ชั้น
    พร้อมเข้าอยู่
     (เขียนรีวิว)
    ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
    £9,770
    24

    บ้านเดี่ยวให้เช่า 5 ห้องนอน ในโครงการ เดอะ เวลตัน พระราม 3

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 578 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เวลตัน พระราม 3 บนทำเลของ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £9,770 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา £1,840,000

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 19 ก.ย. 2567
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
    จำนวนชั้น 3
    ทำเลที่ตั้ง ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
    ห้องนอน 5
    สถานที่ MRT คลองเตย -4.6 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 578 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £17
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    352.40 ตรม.
    ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ
    การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
    ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 3
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1936031

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เดอะ เวลตัน พระราม 3
    เจ้าของโครงการ: Pattra-Home Company Limited
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2564)
    ยูนิต: 53
    พื้นที่ของโครงการ: 10-0-63.5 ไร่
    สถานที่ MRT คลองเตย - 4.6 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ เดอะ เวลตัน พระราม 3

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    อ่างจากุซซี่ อ่างจากุซซี่
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เดอะ เวลตัน พระราม 3

    • ทั้งหมด
    • ด้านสันทนาการ
    3
    • สโมสร
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    • สวนหย่อม
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เวลตัน พระราม 3

    ขาย 1 ให้เช่า 2
    • ทั้งหมด
    • 5 ห้องนอน
    • 6 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เวลตัน พระราม 3
    ดูทั้งหมด (2)

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ เดอะ เวลตัน พระราม 3 อนุญาตให้นำสุนัขและแมว รวมถึงสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
    สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของบ้านเดี่ยวนี้จะอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน 0 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
    MRT คลองเตย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เวลตัน พระราม 3 ไปประมาณ 4.6 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เวลตัน พระราม 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    £4,540
    งวดที่ 2
    วันทำสัญญา
    £22,700
    งวดที่ 3
    Down Payment
    25%
    งวดที่ 4
    เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
    75%

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    ช่องนนทรี

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เวลตัน พระราม 3

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    อาร์เด้น พระราม 3
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    68
    ราคา
    £358K - £453K
    ▲ 9% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £1.47K - £1.81K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านกลางกรุง พระราม 3
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    13
    ราคา
    £396K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £1.02K - £3.28K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ศุภาลัย ริวา แกรนด์
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    706
    ราคา
    £140K - £894K
    ▲ 17% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £453 - £4.98K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    1296
    ราคา
    £56.4K - £316K
    ▼ -15.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £224 - £1.24K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2549
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49
    ทำเลที่ตั้ง
    บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    396
    ราคา
    £34K - £42.1K
    ▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £170 - £192
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พี เอ็ม ริเวอร์ไซด์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    108
    ราคา
    ไม่ระบุ
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £1.58K - £2.94K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2541
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดมี สาธุ 49
    ทำเลที่ตั้ง
    บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    72
    ราคา
    £496K - £1.02M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £3.4K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้าน 365 บาย แอลพีเอ็น
    ทำเลที่ตั้ง
    บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    89
    ราคา
    ไม่ระบุ
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £4.08K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์ไรน์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    719
    ราคา
    £44.8K - £111K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £215 - £408
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านกลางกรุง แกรนด์เวียนนา พระราม 3
    ทำเลที่ตั้ง
    บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    205
    ราคา
    £305K - £429K
    ▼ -6.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £903 - £3.16K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2547
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เวลตัน พระราม 3
    รายการโปรด
    Arden Rama 3 (อาร์เด้น พระราม 3)
    Baan Klang Krung Rama 3 (บ้านกลางกรุง พระราม 3)
    Supalai Riva Grande (ศุภาลัย ริวา แกรนด์)
    Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya (ลุมพินี เพลส นราธิวาส-เจ้าพระยา)
    D Condo Sathu Pradit 49 (ดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49)
    PM Riverside (พี เอ็ม ริเวอร์ไซด์)
    DEMI Sathu 49 (เดมี สาธุ 49)
    Baan 365 By LPN (บ้าน 365 บาย แอลพีเอ็น)
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine (ลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์ไรน์)
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3 (บ้านกลางกรุง แกรนด์เวียนนา พระราม 3)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ปทุมวัน ห้วยขวาง ราชเทวี สาทร บางรัก
    จตุจักร พระโขนง คลองสาน บางนา สวนหลวง ยานนาวา พญาไท ดินแดง บางกะปิ บางซื่อ ธนบุรี ประเวศ บางคอแหลม ภาษีเจริญ บางพลัด วังทองหลาง บางเขน สะพานสูง จอมทอง ลาดพร้าว บางกอกน้อย คันนายาว ลาดกระบัง บางแค บึงกุ่ม หลักสี่ ดอนเมือง สายไหม มีนบุรี ราษฎร์บูรณะ คลองสามวา บางกอกใหญ่ บางขุนเทียน หนองแขม ตลิ่งชัน บางบอน ทุ่งครุ พระนคร ทวีวัฒนา สัมพันธวงศ์ ดุสิต หนองจอก ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยว ใน กรุงเทพมหานคร บ้านเดี่ยวให้เช่าในวัฒนา บ้านเดี่ยวให้เช่าในประเวศ บ้านเดี่ยวให้เช่าในสะพานสูง บ้านเดี่ยวให้เช่าในสวนหลวง บ้านเดี่ยวให้เช่าในคลองเตย บ้านเดี่ยวให้เช่าในบางกะปิ บ้านเดี่ยวให้เช่าในบางนา
    บ้านเดี่ยวให้เช่าในลาดกระบัง บ้านเดี่ยวให้เช่าในยานนาวา บ้านเดี่ยวให้เช่าในพระโขนง
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยวให้เช่า ใกล้ๆกัน บ้านเดี่ยวให้เช่าในบางเขน
    อสังหาฯ ให้เช่าใน ยานนาวา คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว อพาร์ทเม้นท์ สำนักงาน วิลล่า เพนท์เฮ้าส์ คลังสินค้า
    คำค้นหายอดนิยม บ้านให้เช่าใน ภูเก็ต บ้านให้เช่าใน ป่าตอง บ้านให้เช่าใน ลากูน่า บ้านให้เช่าใน หาดลายัน บ้านให้เช่าใน กมลา บ้านให้เช่าใน ถลาง บ้านให้เช่าใน กระบี่
    บ้านให้เช่าใน เกาะสมุย บ้านให้เช่าใน พัทยา บ้านให้เช่าใน หัวหิน บ้านให้เช่าใน กรุงเทพมหานคร บ้านให้เช่าใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries