บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ โฮม อิน พาร์ค

(2 รีวิว)
หนองควาย, หางดง,เชียงใหม่
เลขที่ยูนิต: U1180706
สถานะการเช่า: 1 มี.ค. 2568
3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
220 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
1 ชั้น
พ.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว

บ้านเดี่ยวให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ โฮม อิน พาร์ค

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 220 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โฮม อิน พาร์ค บนทำเลของ หนองควาย, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถเช่า บ้านเดี่ยว นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £696 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด เตาอบเตาอบ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 2 ธ.ค. 2565
อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น 1
ทำเลที่ตั้ง หนองควาย, เชียงใหม่
ห้องนอน 3
พื้นที่ใช้สอย 220 ตรม.
ราคาต่อตรม. £3
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 165 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
ว่างตั้งแต่ 1 มี.ค. 2568
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2551)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสวน
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1180706

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: โฮม อิน พาร์ค
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2551)
ยูนิต: 300
พื้นที่ของโครงการ: 177-1-58 ไร่
ทำเลที่ตั้ง: หนองควาย, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ โฮม อิน พาร์ค

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โฮม อิน พาร์ค

ขาย 3 ให้เช่า 4
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โฮม อิน พาร์ค
ดูทั้งหมด (4)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ โฮม อิน พาร์ค อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โฮม อิน พาร์ค ไปประมาณ 2.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โฮม อิน พาร์ค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านในสวนสาธารณะที่ห้ามพลาดหากต้องการสร้างบ้านให้ CM ของคุณ
Michael Joseph, ผู้พักอาศัยปัจจุบัน, 2 ปีที่แล้ว
เพื่อช่วยเหลือผู้อื่นที่กำลังตัดสินใจย้ายไปเชียงใหม่หรือต้องการอัพเกรดบ้านให้ใหญ่ขึ้นอย่างแน่นอน ให้มองที่ชุมชนโฮมอินพาร์คและขับรถผ่านในเวลากลางวันและเย็น เพราะสิ่งที่คุณจะสังเกตไม่เหมือนชุมชนอื่นคือเด็กๆ เล่น นอกจากผู้ใหญ่จะเดินเล่นแล้ว โฮม อิน พาร์ค เป็นชุมชนที่เป็นมิตรของชาวฝรั่ง ที่จะทำให้คุณและครอบครัวรู้สึกสบายเหมือนอยู่บ้าน นอกจากนั้นบริเวณใกล้เคียงยังมีร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และโรงเรียนที่เป็นมิตรมากมาย ขายบ้านปัจจุบันนี้อยู่บนถนนกว้างที่มีเพื่อนบ้านที่อบอุ่นและตั้งอยู่ในทำเลสะดวกห่างจากสำนักงานใหญ่ สนามเทนนิส ห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำชุมชน บ้านได้รับการอัพเกรดเป็นมาตรฐานตะวันตก ดังนั้นด้วยเครื่องจักรจึงให้บริการคุณนานหลายปีและใช้วัสดุคุณภาพสูงทั้งหมด นอกจากนี้ ยังมีการสร้างบ้านเสริมขนาด 75 ตร.ม. พร้อมห้องน้ำ ห้องครัว และพื้นที่ซักรีดของตัวเอง ซึ่งสามารถใช้เป็นส่วนต่อขยายของบ้านหลักสำหรับแขก เด็ก และหรือสำนักงาน และได้รับการออกแบบด้วยอิฐภายในขนาดเต็มสถาปัตยกรรม ซึ่งทำให้แตกต่างจากรุ่นอื่นๆ ทั้งหมด และอีกคุณสมบัติหนึ่งคือสามารถวัดค่าแยกต่างหากได้หากต้องการสำหรับไฟฟ้า บ้านมีน้ำบาดาลเสริมของตัวเองนอกเหนือจากน้ำในชุมชน และทรัพย์สินทั้งหมดได้รับการออกแบบให้นำทางและบำรุงรักษาได้ง่าย บ้านหลังนี้มีราคาดีสำหรับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อและให้ราคามากกว่าบ้านอื่นๆ และอยู่ในชุมชนที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่ง ดังนั้นเราจึงยินดีรับคำถามใดๆ ที่คุณอาจมี
บ้านที่เมืองไทยของครอบครัว
Noah Walker, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว
ที่นี่เป็นบ้านของครอบครัวตั้งแต่ย้ายมาอาศัยที่เมืองไทย ผมเช่ามาได้ประมาณ 8 ปีแล้วครับ เป็นบ้าน 2 ชั้น มี 4 ห้องนอน ตัวบ้านมีบริเวณกว้างขวางและมีสนามหญ้าเล็ก ๆ หน้าบ้าน ผมชอบบรรยากาศของที่นี่มาก ๆ มีความร่มรื่นและเงียบสงบ ตื่นเช้ามาได้สูดอากาศที่บริสุทธิ์อย่างเต็มปอด ตัวโครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ มีสระว่ายน้ำ สนามเทนนิส คลับเฮ้าส์อีกด้วยครับ ส่วนทำเลก็ถือว่าสะดวกดีครับ ไม่กลางเมืองมากแต่เดินทางง่าย ละแวกมีโรงเรียนนานาชาติหลายโรงเรียนด้วยครับ ขับรถไปกาดฝรั่งก็ใช้เวลาไม่ถึง 10 นาทีครับ
เชียงใหม่
หนองควาย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โฮม อิน พาร์ค

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ลานนา มนตรา
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
£163K - £350K
▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£816
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
£90.9K - £688K
▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£396 - £1.28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เชียงใหม่ วิวดอย
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
20
ราคา
£56K - £184K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.05K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โรยัล วิว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
£25.5K
ค่าเช่าต่อเดือน
£466 - £1.52K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
145
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£933
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
300
ราคา
£178K
ค่าเช่าต่อเดือน
£770
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
Roychan Nest
ทำเลที่ตั้ง
หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
40
ราคา
£209K - £412K
ค่าเช่าต่อเดือน
£816 - £1.05K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
39
ราคา
£245K - £926K
▼ -14.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.38K - £2.08K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แสนสราญ 2 โมดชิค
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
316
ราคา
£371K
ค่าเช่าต่อเดือน
£816 - £1.05K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านแหวน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
102
ราคา
£222K - £257K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.17K - £1.87K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites