- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ สินทวีวิลล่า
บางมด, จอมทอง,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต:
U1652122
สอบถามสถานะอีกครั้ง
ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ สินทวีวิลล่า
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 84 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สินทวีวิลล่า บนทำเลของ บางมด, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £273 ต่อเดือน
ให้เช่าทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น หมู่บ้านสินทวีวิลล่า หลังรพ.บางมด เข้าออกพระราม 2 ซอย 43 และ 47 ทาวน์เฮ้าส์ 21.5 ตร.วา หมู่บ้านสินทวีวิลล่า โครงการ 5 สะพาน 2 - 2 ห้องนอน - 2 ห้องน้ำ - มีแอร์ 2 ตัว - มีถังเก็บน้ำและเครื่องปั๊มน้ำ - หน้าบ้านทิศตะวันออก - จอดรถได้1คันในบ้าน มีหลังคาจอดรถ - บริเวณบ้านเงียบสงบเหมาะกับการพักอาศัย - ใกล้รพ.บางมด ใกล้เซ็นทรัลพระราม2 บิ๊กซี ใกล้ทางด่วน - สัตว์เลี้ยงคุยกันได้ค่ะ
สิ่งอำนวยความสะดวก
ชาน
ระเบียง
รีโนเวทใหม่ทั้งหมด
(2022)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
15 ส.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน
2
สถานที่
BTS วุฒากาศ
-4.8 กม.
พื้นที่ใช้สอย
84 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£3
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
ไม่ระบุ
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง
สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2554)
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวโล่งๆ
ที่จอดรถ (คัน)
1
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1652122
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
สินทวีวิลล่า
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2554)
ยูนิต:
2243
พื้นที่ของโครงการ:
94-2-70 ไร่
สถานที่
BTS วุฒากาศ
- 4.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางมด, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ สินทวีวิลล่า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สินทวีวิลล่า
2
2
84
-
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ สินทวีวิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
BTS วุฒากาศ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สินทวีวิลล่า ไปประมาณ 4.8 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สินทวีวิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
บางมด
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£20.4K - £6.13M -
ประกาศขายบน LivePhuket
54 ยูนิต -
ค่าเช่า
£114 - £1.82K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
23 ยูนิต -
ไป ศาลารอรถไฟจอมทอง
10.3 กม. / 19 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
43.8 กม. / 41 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สินทวีวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
686
ค่าเช่าต่อเดือน
£114 - £148
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทางด่วน คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ท่าข้าม, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
840
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£102
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2533
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
The Niche ID - Rama 2
ทำเลที่ตั้ง
บางมด, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
616
ค่าเช่าต่อเดือน
£170 - £193
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Sinthawi Grand Village
ทำเลที่ตั้ง
ท่าข้าม, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
465
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£159
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พรีเซนต์ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
บางขุนเทียน, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
392
ราคา
£31.6K - £36.3K
ค่าเช่าต่อเดือน
£148 - £159
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อีส 2
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
329
ราคา
£34.5K - £70.4K
ค่าเช่าต่อเดือน
£272 - £329
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอกชัยคอนโดมิเนียม 2
ทำเลที่ตั้ง
บางขุนเทียน, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
314
ค่าเช่าต่อเดือน
£159
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาซ่า ยูเรก้า พระราม 2 – พุทธบูชา
ทำเลที่ตั้ง
ท่าข้าม, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
107
ค่าเช่าต่อเดือน
£318
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซอราโน่ พระราม 2
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
458
ค่าเช่าต่อเดือน
£148 - £170
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เจ คอนโด พระราม 2
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
£40.9K
ค่าเช่าต่อเดือน
£170
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สินทวีวิลล่า
รายการโปรด
Plum Condo Extra Rama 2 (พลัม คอนโด เอ็กซ์ตร้า พระราม 2)
Thang Duan Condominium (ทางด่วน คอนโดมิเนียม)
The Niche ID - Rama 2
Sinthawi Grand Village
Present Condo (พรีเซนต์ คอนโด)
Ease 2 (อีส 2)
Ekachai Condominium 2 (เอกชัยคอนโดมิเนียม 2)
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha (คาซ่า ยูเรก้า พระราม 2 – พุทธบูชา)
Serrano Condominium Rama II (เซอราโน่ พระราม 2)
J Condo Rama 2 (เจ คอนโด พระราม 2)