- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 27 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลีโว ลาดพร้าว 18 โครงการ 1 บนทำเลของ จอมพล, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £193 ต่อเดือน
ให้เช่า - คอนโด Levo ลาดพร้าว 18 (โครงการ 1) ใกล้สถานีรถไฟ MRT ลาดพร้าว - ใกล้ MRT ลาดพร้าว 500 m / เดิน 6 นาที / พี่วิน 10 บาท - 1 ห้องนอน 27 ตารางเมตร (แบ่งเป็นสัดส่วน) - ชั้น 6 เฟอร์ฯครบ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ มีเครื่องซักผ้าที่ตากผ้าระเบียง + แอร์ Inverter - มีส่วนกลางครบ (สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนดาดฟ้า) [ สัญญา 1 ปี (ค่ามัดจำ 2 เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน ] รายละเอียห้อง 1 ห้องนอน 27 ตารางเมตร (แบ่งเป็นสัดส่วน) ชั้น 6 เฟอร์ฯครบ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ - ห้องนั่งเล่น - TV ชั้นวางรองเท้าพิเศษ ตู้เสื้อผ้า โซฟา โต๊ะกลาง พรม แอร์#1 Inverter ประหยัดไฟ - ห้องนอน - เตียงนอน กระจกใหญ่ โต๊ะเครื่องแป้ง แอร์#2 - ห้องน้ำ - เครื่องทำน้ำอุ่น ห้องอาบน้ำแยก ที่ล้างหน้า ชักโครก - ห้องครัว - ตู้เย็น 6.7 คิวบิก ไมโครเวฟ ซิงค์ เตาไฟฟ้า เคาร์เตอร์ หม้อต้มน้ำ เครื่องปิ้งขนมปัง - ระเบียง (ขนาด 1.6 m x 1.0 m) – พร้อมเครื่องซักผ้า และ ที่ตากผ้า Location - 80 M Family Mart (1 นาที) - 130 M 7-eleven (2 นาที) - 500 M MRT ลาดพร้าว (6 นาที) อัตรา วินมอเตอร์ไซค์ - 10 MRT ลาดพร้าวถึงเลย (ปากซอย 20) - 15 MRT ลาดพร้าว - 25 MRT รัชดา - 30 Union Mall ยุเนียนมอล - 50 Central Ladprao เซนทรัล ลาดฯ - 60 ปตท. รายละเอียดสัญญา - สัญญา 1 ปี (ค่ามัดจำ 2 เดือน จ่ายล่วงหน้า 1 เดือน) - ค่าเช่า 8,500 บาทต่อเดือน สิ่งอำนวยความสะดวก - สระว่ายน้ำ - ห้องออกกำลังกาย - สวนพักผ่อน Relaxing Roof Garden ชั้นดาดฟ้า Greenery Garden - ลิฟท์โดยสาร 2 ตัว - ที่จอดรถในร่ม (ไม่มีปัญหาที่จอดเต็ม) - รปภ 24 ชั่วโมง + CCTV + เข้าออก Access Card
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Levo Ladprao 18 Project 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง