- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
คอนโดให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เบลล์ แกรนด์ พระราม 9
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต:
U1968962
คอนโดให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ เบลล์ แกรนด์ พระราม 9
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 105 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เบลล์ แกรนด์ พระราม 9 บนทำเลของ ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £1,470 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวก
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
13 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
27
ห้องนอน
3
ขนาด
105 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£14
การเช่าขั้นต่ำ
1 ปี
ว่างตั้งแต่
ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
เลขที่ยูนิต
U1968962
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เบลล์ แกรนด์ พระราม 9
เจ้าของโครงการ:
Belle Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2558)
จำนวนชั้น:
43
จำนวนอาคาร:
9
ยูนิต:
1991
พื้นที่ของโครงการ:
11-3-5 ไร่
สถานที่
MRT พระราม 9
- 0.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เบลล์ แกรนด์ พระราม 9
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
ร้านค้า
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เบลล์ แกรนด์ พระราม 9
-
สระว่ายน้ำชั้น 6 -
สระว่ายน้ำสำหรับเด็กชั้น 6 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 6 -
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เบลล์ แกรนด์ พระราม 9
ขาย 106
ให้เช่า 116
1,468 GBP ต่อเดือน
£14/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
105
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
1,310 GBP ต่อเดือน
£12/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
106
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
2,259 GBP ต่อเดือน
£21/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
108.10
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
2,259 GBP ต่อเดือน
£23/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
99
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
1,118 GBP£1,170 ต่อเดือน
£11/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
102
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
2,259 GBP ต่อเดือน
£21/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
108
ตรม.
ขนาด
41
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิว 360 องศา
2,710 GBP ต่อเดือน
£14/ตรม.
5
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
194.29
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
2,710 GBP ต่อเดือน
£13/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
205
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
517 GBP ต่อเดือน
£11/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
47
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
2,033 GBP ต่อเดือน
£19/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
109
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิว 360 องศา
813 GBP ต่อเดือน
£12/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
68
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
1,084 GBP ต่อเดือน
£10/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
107
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
587 GBP ต่อเดือน
£12/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
1,920 GBP ต่อเดือน
£11/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
173
ตรม.
ขนาด
34
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
1,355 GBP ต่อเดือน
£13/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
101.21
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
1,129 GBP ต่อเดือน
£11/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
101
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
565 GBP ต่อเดือน
£13/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
565 GBP ต่อเดือน
£14/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
745 GBP ต่อเดือน
£13/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
59
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
565 GBP ต่อเดือน
£12/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเส้นขอบฟ้า
497 GBP ต่อเดือน
£12/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
678 GBP ต่อเดือน
£12/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
59
ตรม.
ขนาด
36
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
655 GBP ต่อเดือน
£11/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
59
ตรม.
ขนาด
33
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
1,107 GBP£1,240 ต่อเดือน
£11/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
101
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
678 GBP ต่อเดือน
£8/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
34
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
723 GBP ต่อเดือน
£9/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
77
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
1,129 GBP ต่อเดือน
£11/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
101
ตรม.
ขนาด
32
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
1,468 GBP ต่อเดือน
£15/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
101
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
1,129 GBP ต่อเดือน
£11/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
101
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
1,197 GBP ต่อเดือน
£12/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
102
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เบลล์ แกรนด์ พระราม 9
ดูทั้งหมด (116)
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เบลล์ แกรนด์ พระราม 9 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £83 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT พระราม 9 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เบลล์ แกรนด์ พระราม 9 ไปประมาณ 0.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เบลล์ แกรนด์ พระราม 9 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เพิ่งย้ายมาอยู่ที่นี่
ย้ายเข้ามาอยู่เมื่ออาทิตย์ก่อนหลังจากที่ทำเรื่องซื้อขายและโอนห้องเรียบร้อยแล้ว ห้องของฉันอยู่บนชั้นที่ 8 มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อินมีคุณภาพมาก ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการก็มีสระว่ายน้ำ และยิม ฉันก็ยังไม่ได้มีเวลาไปใช้บริการเลย แต่โดยรวมแล้วทุกอย่างมีความเป็นระเบียบ บริเวณส่วนกลางมีความสะอาดดีค่ะ ละแวกนี้มีห้างหลายแห่งเลย ทั้งTerminal 21 Tesco Lotus Fortune Town ส่วนเรื่องการเดินทางก็สะดวกมาก ๆ ใกล้ MRT พระราม 9
กรุงเทพมหานคร
ห้วยขวาง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£32.1K - £18.1M -
ประกาศขายบน LivePhuket
1,126 ยูนิต -
ค่าเช่า
£160 - £34.4K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
865 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลพระราม 9
1.1 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
23.8 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เบลล์ แกรนด์ พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
Modern Sweet Home
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£192
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส แกรนด์ พระรามเก้า
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£3.26K - £33.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซัมเมอร์เซ็ต รามา9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
445
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.13K - £4.04K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1165
ค่าเช่าต่อเดือน
£224 - £745
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอวี่ แอมพิโอ
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
289
ค่าเช่าต่อเดือน
£407 - £2.94K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
755
ค่าเช่าต่อเดือน
£294 - £903
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สยาม คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
218
ค่าเช่าต่อเดือน
£565
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
802
ค่าเช่าต่อเดือน
£271 - £791
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
PG 2 Rama IX
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£53.5K
ค่าเช่าต่อเดือน
£248 - £294
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วัน ไนน์ ไฟว์ อโศก – พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1911
ค่าเช่าต่อเดือน
£328 - £9.03K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เบลล์ แกรนด์ พระราม 9
รายการโปรด
Modern Sweet Home
The Ninth Towers Grand Rama9 ( เดอะไนน์ ทาวเวอร์ส แกรนด์ พระรามเก้า )
Somerset Rama 9 (ซัมเมอร์เซ็ต รามา9)
Lumpini Place Rama IX-Ratchada (ลุมพินี เพลส พระราม 9-รัชดา)
Ivy Ampio (ไอวี่ แอมพิโอ)
Noble Revolve Ratchada 2 (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2)
Siam Condominium (สยาม คอนโดมิเนียม)
Noble Revolve Ratchada (โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา)
PG 2 Rama IX
One 9 Five Asoke - Rama 9 (วัน ไนน์ ไฟว์ อโศก – พระราม 9)