- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 55 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8 บนทำเลของ บางยี่ขัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £340 ต่อเดือน
ให้เช่าห้องชุดศุภาลัย 2 ห้องนอน ห้องกว้าง 55 ตร.ม ศุภาลัยซิตี้รีสอร์ท พระราม 8 (Supalai City Resort Rama8) พร้อมเฟอร์เครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด เดินทาง 10นาทีถึงศิริราช ชั้น 2 อาคาร B ( ห้องมุม) ขนาด 55 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น 1ห้องทานข้าว เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า - เตียงนอนพร้อมที่นอนพร้อมตู้เสื้อผ้า อย่างละ 1 ชุด - โต๊ะทำงาน+ตู้เก็บของ อย่างละ 1 ชุด - ชุดรับแขก 1 ตัว + โต๊ะทานข้าว 4 ที่นั่ง - เครื่องปรับอากาศห้องนอน 2 ตัว ห้องนั่งเล่น 1ตัว รวมเป็น 3 ตัว - ตู้เย็น +เครื่องซักผ้า+เตาแม่เหล็กไฟฟ้า+ไมโครเวฟ+เครื่องกรองน้ำ - ชุดครัวบิ้วท์อิน - เครื่องทำน้ำอุ่น - ส่วนครัวแยกสัดส่วน - Extra storage มีที่เก็บของเพียงพอด้วยลิ้นชักใต้เตียง และ built-in ตู้+ชั้น สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ -Lobby -Mailbox -สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ -ฟิตเนส -สวนพักผ่อน -สนามเด็กเล่น -ห้อง Meeting Room -เข้า-ออกด้วยระบบ Access Card Control -รั้วไม้กระดก -กล้อง CCTV -ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. สถานที่ใกล้? mrt/Bts? -ทางด่วนศรีรัช -สะพานพระราม 8 -สะพานปิ่นเกล้า -สะพานกรุงธนบุรี -รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน บางซื่อ – ท่าพระ สถานีบางยี่ขัน -โรงพยาบาลศิริราช -โรงพยาบาลธนบุรี -ม.ธรรมศาสตร์ -ม.ศิลปากร -เซนทรัลปิ่นเกล้า -โลตัสปิ่นเกล้า -พาต้าปิ่นเกล้า -วังหลัง เงื่อนไขการเช่า วางเงินประกัน 2 เดือน+ล่วงหน้า 1 เดือน สัญญา 1 ปี ค่าไฟจ่ายตรงการไฟฟ้า ค่าน้ำยูนิตละ 20 บาท จ่ายตามที่นิติบุคคลเรียกเก็บ ค่าเช่ารวมค่าส่วนกลางฟิสเน็ต สระว่ายน้ำ บริการจอดรถ 1 คัน
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท พระราม 8 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง