คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ

(เขียนรีวิว)

ดาวคะนอง, ธนบุรี,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1889246

สอบถามสถานะอีกครั้ง

2 ห้องนอน

1.5 ห้องน้ำ

65.69 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

7 ชั้น

ธ.ค. 2549 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

£387

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 65.69 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ บนทำเลของ ดาวคะนอง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2549 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £387 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา £79,700

Spacious Condo for Rent

คอนโดลุมพินีเพลส รัชดาท่าพระ ตั้งอยู่ถนนรัชดาภิเษก (ฝั่งท่าพระ) อยู่ห่างเดอะมอลล์ท่าพระ ในระยะเดินถึงในเวลา 10 นาที (ประมาณ 700 เมตร) ชั้น 7 อาคาร A อยู่ชั้นเดียวกับโซนสันทนาการ ห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำ เดินไปสระว่ายน้ำ ได้สะดวก ไม่ต้องขึ้นลิฟท์ทั้งๆที่ตัวเปียก หรืออยู่ในชุดว่ายน้ำ นอกจากนี้ ชั้น 7 ยังเป็นชั้นที่สามารถเดินไปที่จอดรถได้สะดวกที่สุด เพราะไม่ต้องรอขึ้นลงลิฟท์นาน เวลาลืมของ หรือจะเอาของในรถ ก็สะดวกกว่าการที่ต้องอยู่ชั้นบนๆ (ประสบการณ์ส่วนตัวนะครับ) มีแอร์สามตัว เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ รายละเอียดเพิ่มเติม : ห้อง Living Room กว้างและโอ่โถง - ชั้นวางโทรทัศน์แบบบิลท์อินโดย Special Interior Designer - ตู้รองเท้า built-in - โซฟาขนาดใหญ่ นั่งสบาย นอนก็ยิ่งสบาย - ชั้นวางหนังสือ ตู้ใส่ของ - แอร์ 1 ตัว ห้องนอนใหญ่ - แอร์ 1 ตัว - ตู้เสื้อผ้า - โต๊ะทำงานบิลท์อิน พร้อมชั้นวาง สุดหรู - เตียงนอน 6 ฟุต ห้องนอนเล็ก - แอร์ 1 ตัว - ตู้เสื้อผ้า - โต๊ะทำงานบิลท์อิน พร้อมชั้นวาง สุดหรู - เตียงนอน 3.5 ฟุต ส่วนทำครัว - ตู้เย็น 6.5Q x 1 - ครัว built-in จาก SB Furniture, ทำใหม่ทั้งหมด ท๊อปหินแกรนิตอย่างดี มีที่ดูดควัน และไมโครเวฟ. ชุดครัวทั้งหมดราวๆสองแสนห้าหมื่นกว่าบาท ห้องน้ำมีเครื่องทำน้ำอุ่นและพัดลมดูดอากาศครบ ในห้องน้ำ และมีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้ง มัดจำสองเดือน การเดินทาง: เดินทางเข้าสู่ตัวเมืองย่านใจกลางธุรกิจได้สะดวกมาก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเจริญราษฎร์ และสาทร ใกล้สถานีรถไฟฟ้าตลาดพลู โดยมี shuttle bus จากคอนโดไปส่งที่สถานีรถไฟฟ้าเช้า-เย็น หรือถ้าหากขยันเดินหน่อยนึง ก็เดินได้ถึงครับ ในระยะเวลาราวๆสิบกว่านาทีเท่านั้น ความสะดวกสบายในการพักอาศัย: เดินไปเดอะมอลล์ท่าพระใช้เวลาไม่เกิน 10 นาที (700 เมตร) เดินไป Max Value Supermarket แค่ 100 เมตร ตรงข้ามคอนโดมีตลาดสด 24/7 Security service with Keycard Access ใช้สำหรับแตะขึ้นลิฟท์เฉพาะชั้นของตัวเอง และชั้นเจ็ด(สระว่ายน้ำ ฟิตเนส) เท่านั้น ที่จอดรถสำหรับห้องนี้ มีสิทธิจอดได้ 2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ก.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน 2

ขนาด 65.69 ตรม.

ราคาต่อตรม. £6

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1889246

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ

เจ้าของโครงการ: LPN Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2549)

จำนวนชั้น: 29

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 930

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS ตลาดพลู - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ดาวคะนอง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ

ขาย 6 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สถานะการเช่า: 7 ส.ค. 2568 อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สถานะการเช่า: 1 พ.ค. 2568

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ

ดูทั้งหมด (4)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £45 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS ตลาดพลู เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง