คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย,กรุงเทพมหานคร

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง

(1 รีวิว)

บางขุนศรี, บางกอกน้อย,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1883863

2 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

35 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

7 ชั้น

ส.ค. 2566 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

£502

คอนโดให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง บนทำเลของ บางขุนศรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £502 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน 2

ขนาด 35 ตรม.

ราคาต่อตรม. £14

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1883863

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง

เจ้าของโครงการ: Noble Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2566)

จำนวนชั้น: 22

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 355

พื้นที่ของโครงการ: 1-2-93.5 ไร่

สถานที่ MRT บางขุนนนท์ - 0.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางขุนศรี, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

เลานจ์

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง

สวนหย่อม

ชั้น 4
แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้น 22
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 22
เลานจ์

ชั้น 22

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £44 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £14 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT บางขุนนนท์ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£1,140

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

15%

งวดที่ 2

By Day 60 after reservation

15%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดใกล้ที่ทำงาน

Riccardo Negroni, ประเทศอิตาลี, 3 ปีที่แล้ว

ผมจองคอนโดที่นี่ไว้หลังจากมีโอกาสไปดูห้องตัวอย่าง และสำรวจพื้นที่โครงการมาครับ เพราะผมเชื่อว่าหากคอนโดนี้สร้างเสร็จคงจะเป็นคอนโดที่มีคุณภาพเพราะเท่าที่ศึกษารายละเอียดนอกจากวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างจะมีคุณภาพแล้ว การออกแบบและตกแต่งภายในยังทำออกมาได้ดี นอกจากนี้พื้นที่ส่วนกลางยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้แบบครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ฟิตเนส และลิฟต์โดยสารก็มีมาทั้งหมด 2 ตัว ที่สำคัญใกล้กับ MRT บางขุนนนท์ และมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ ซึ่งเป็นที่ทำงานของผม

กรุงเทพมหานคร

บางขุนศรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£47.9K - £731K
ประกาศขายบน LivePhuket
40 ยูนิต
ค่าเช่า
£132 - £685
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
37 ยูนิต
ไป MRT บางขุนนนท์
1.9 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.6 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ โมบิ จรัญ-อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1196

ราคา

£52.3K - £148K

ค่าเช่าต่อเดือน

£205 - £502

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

จันจิรา เรสซิเด้นท์

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£132 - £685

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรี จรัญฯ 30

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

307

ราคา

£74.2K - £82.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

£251 - £434

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ - แยกไฟฉาย สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

394

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£274 - £342

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีบุรา พรานนก

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

416

ราคา

£72.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

£251

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีบุรา พรานนก

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

416

ราคา

£57.1K - £65.1K

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£217 - £320

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

726

ราคา

£79.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

£342

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดือนทิพย์ 1

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£224

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

266

ราคา

£54.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

£228

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดี คอนโด จรัญสนิทวงศ์

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนนนท์, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

445

ราคา

£38.6K - £43.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

£183

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน