- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 32 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เฟล็กซี่ สาทร - เจริญนคร บนทำเลของ บางลำภูล่าง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2564 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £342 ต่อเดือน
ให้เช่า‼️ คอนโดใกล้ BTS กรุงธนบุรี (สายสีเขียว เชื่อมต่อสายสีทอง) เจ้าของปล่อยเอง แต่งครบ ทั้งสิ่งอำนวยความสะดวก เครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อปตกแต่ง พร้อมเข้าอยู่แบบลากกระเป๋าเข้าได้เลย แต่งแล้วก็ให้ของยังกับห้องตัวอย่าง . ห้องทิศเหนือ ไม่ร้อนทั้งกลางวันและกลางคืน หัวเตียงติดบันไดหนีไฟ เงียบ ไม่มีเสียบรบกวน ส่วนตัวมาก วิวหน้าต่างหันออกนอกโครงการ เห็นวิวสวน + เมือง วิว iconsiam วิวรถไฟฟ้า ใกล้แหล่งของกิน อร่อยๆ ไปเดินกินมาหลายร้าน อร่อยทุกร้านเลยค่า ร้านเจ้าเก่าเยอะมากๆ ไม่อดตายแน่นอน . ร้านอาหารกลางวัน-กลางคือเยอะมาก , ใกล้ 7-11 (300 เมตร) , ใกล้ BTS กรุงธนบุรี (500 เมตร) , iconsiam , Sena fest (500 เมตร) . มีวินมอเตอร์ไซค์ปากซอย (200 เมตร) เดินทางสะดวกมาก บางทีไม่ต้องง้อรถยนต์เลย วันไหนอากาศดีๆคือเดินชิลได้เลย เจ้าของก็คือเคยเดินไป รฟฟ มาแล้ว สะดวกมากผู้หญิงคนเดียวก็เดินได้ ปลอดภัย ไม่น่ากลัวเลย . ห้องว่างช่วงต้นเดือนธันวาคม โครงการ Flexi สาธร-เจริญนคร เฟส 1 32 ตารางเมตร 1 Bedroom ชั้น 5 (ทั้ง Floor มีเพียง 1 Unit ที่เป็น 1 Bedroom) รวมค่าส่วนกลาง ฟรีอินเตอร์เน็ต เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ : Smart TV , ตู้เย็น , ไมโครเวฟกึ่งเตาย่าง , เตาไฟฟ้า , เครื่องดูดควัน , แอร์ห้องนั่งเล่น 1 ตัว ห้องนอน 1 ตัว , เครื่องทำน้ำอุ่น , เครื่องซักผ้า , โคมไฟตกแต่ง, โคมไฟติดผนัง , Digital Door Lock . สิ่งอำนวยความสะดวก ชุดเครื่องนอน : ผ้าปูที่นอน , ที่นอน 5 ฟุต , หมอน, , ผ้านวม , ผ้าห่ม . ชุดเครื่องครัว : ชุดจาน – ชาม จาน , แก้วน้ำ , ชุดช้อน ส้อม ส่วนกลาง : รปภ 24 ชม., ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ห้องต่อยมวย, Co-Working, Co-Kitchen, ที่จอดรถใต้อาคาร, ห้องซัก-อบ
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เฟล็กซี่ สาทร - เจริญนคร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง