- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 44.70 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ลิงค์ สุขุมวิท 50 บนทำเลของ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £393 ต่อเดือน
ให้เช่าคอนโด The Link 4 (BTS On-nuch) Soi Sukhumvit 50 พื้นที่กว้างถึง 44.7 ตร.ม ชั้น 5 อาคาร 4 ใกล้ BTS On-nuch ใกล้ Big C อ่อนนุช มีครัว โซฟา บิ้วอิน ตู้เสื้อผ้าใหญ่มากๆ เฟอร์นิเจอร์ บิ้วอิน สวยทั้งห้อง ตู้เก็บของ ชั้น วางทีวี ตู้เสื้อผ้า ชุดครัว เตียงนอนพร้อมที่นอน ห้องตกแต่งด้วย เครื่องใช้ไฟฟ้า ครบ ตู้เย็น เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน ทีวีจอแบน แอร์ 2 ตัว เครื่องทำน้ำอุ่น พร้อมลากกระเป๋า เข้ามาอยู่ได้เลย คอนโดยูนิตน้อย ไม่พลุกพล่าน ผ่อนคลายกับบรรยากาศโดยรวมกับสวน Garden Corner ที่ให้ความร่มรื่นและสะดวกสบายใน การเดินทางเพราะใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช อีก ทั้งยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนหลายเส้นทาง ห้องอยู่ชั้น 5 เปิดหน้าต่างรับลมเย็น ๆ ก็สบาย เพราะบริเวณใกลเคียงไม่มีอาคารสูงบดบังลม ตัวโครงการมีการดูแลรักษาอย่างสม่ำเสมอ ที่จอดรถเยอะ หน้าคอนโดมีเซเว่น ร้านอาหาร ร้านนวเ ร้านตัดผม และร้านอาหารตามสั่ง ตอบโจทย์คนรักความสงบ ความปลอดภัย และความสบายที่ครบครัน สงบเงียบและเป็นส่วนตัว ปลอดภัยเพราะกล้องวงจรปิดและ รปภ. สบายกับเฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมเข้าอยู่ได้เลย อีกทั้งยังมีห้องซักรีด และสระว่ายน้ำสำหรับคนรักการออกกำลังกาย แบ่งห้องเป็นสัดส่วน ระเบียงหันไปทางทิศใต้ ที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 50 ซอย สุขุมวิท 50 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ บนทำเลสุขุมวิท ใกล้ BTS อ่อนนุช เดินเพียง 100 เมตร ใกล้ Lotus เพียง 60 ใกล้ทางขึ้นทางด่วน เดินทางสะดวกมากๆ
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ลิงค์ สุขุมวิท 50 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง