3 ห้องนอน
5 ห้องน้ำ
228 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
33 ชั้น
ธ.ค. 2540 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย เพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Piya Sathorn (บ้านปิยะสาทร)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 228 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านปิยะสาทร บนทำเลของ ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2540 ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £812,000 (£3,560/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 ก.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ เพนท์เฮ้าส์
ชั้น 33
ห้องนอน 3
ขนาด 228 ตรม.
ราคาต่อตรม. £3,560
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองเพนท์เฮ้าส์

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£211/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1933977

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£812,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£211/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านปิยะสาทร
เจ้าของโครงการ: แสนสิริ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2540)
จำนวนชั้น: 33
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 146
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ BTS ศาลาแดง - 2.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ บ้านปิยะสาทร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
ซาวน่า ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านปิยะสาทร

ขาย 5 ให้เช่า 6
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านปิยะสาทร
£383,000
£2,790/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 137.34 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านปิยะสาทร
£812,000
£3,560/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 228 ตรม. ขนาด
ชั้น 33 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านปิยะสาทร
£1,550,000
£4,500/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 345 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านปิยะสาทร
£301,000
£3,280/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 92 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านปิยะสาทร
£407,000
£2,970/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 137 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านปิยะสาทร
ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านปิยะสาทร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของเพนท์เฮ้าส์นี้ รวมแล้วเป็น £211 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS ศาลาแดง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านปิยะสาทร ไปประมาณ 2.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านปิยะสาทร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
4 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดดีในวินเทจสไตล์
Bobby James, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว
เงียบสงบ น่าอยู่อาศัย และยังคงบรรยากาศแบบสไตล์วินเทจ สวย ๆ ไว้ ห้องกว้าง เน้นการตกแต่งด้วยวัสดุจากไม้ ที่มีความทนทานดี ราคาก็ไม่สูงมาก รู้สึกอบอุ่นทุกครั้งที่กลับเข้ามาที่โครงการ พนักงานบริการอย่างมืออาชีพ ยิ้มแย้มอยู่เสมอ อยู่บนทำเลที่ดี ไม่ไกลจาก BTS ช่องนนทรี และอยู่ในย่านสาทร ซึ่งเป็นย่านที่ไม่เคยหลับใหล มีแสงสียามค่ำคืน ได้สัมผัสกับประสบการณ์ nightlife ของกรุงเทพ ถือว่าดีมากเลยครับ
ห้องพักสวย ทำเลดี ใกล้ BTS ศาลาแดง
Carol Schreffler, ประเทศสเปน, 5 ปีที่แล้ว
ห้องพักขนาด 3 ห้องนอน สวยมากเลยค่ะ พื้นที่ภายในกว้างขวาง จัดแบ่งโซนพื้นที่ได้เหมาะสม สะดวกต่อการใช้งาน พื้นที่ส่วนกลางสะอาด ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี ทำให้น่าใช้บริการ และน่าพักผ่อนมากยิ่งขึ้น นอกจากนี้แล้ว ยังมีพนักงานต้อนรับ ที่บริการอย่างดีเยี่ยม และพี่รปภ. ที่ทำหน้าที่ได้ดี ประทับใจมากเลยครับ อีกอย่างคอนโดนี้ ตั้งอยู่ในทำเลที่มีสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งโรงพยาบาล โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า และยังใกล้กับ BTS ศาลาแดงอีกด้วย สามารถเดินทางไปไหนก็ง่าย ไม่เสียเวลาค่ะ
คอนโดครบครัน สะดวกสบายทุกวัน
Cheryl Mcnair, ประเทศนิวซีแลนด์, 6 ปีที่แล้ว
หากใครชอบการตกแต่งคอนโดแนวโมเดิร์น เรียบหรู คือที่นี่เลยครับ โดยมีแบบห้องให้เลือกหลากหลาย ได้ตามที่ผมชอบเลย และสิ่งที่ผมชอบมาก ๆ คือระบบการจัดการของที่นี่ มีความเป็นมืออาชีพสูง พนักงานทุกฝ่ายน่ารัก เป็นมิตร แถมยังคอยช่วยเหลืออยู่ตลอดเวลา รวมทั้งสิ่งแวดล้อมที่มีคุณภาพ ตอบโจทย์ทุกความต้องการได้อย่างลงตัว นอกจากนี้โครงการตั้งอยู่ใกล้ BTS ช่องนนทรี จึงเดินทางไปไหนก็สะดวก หรือจะเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวก็สะดวกมากเช่นกันครับ ส่วนเรื่องสถานที่ใกล้เคียงคอนโดที่เราสามารถไปใช้บริการได้ ก็มี ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ โรงพยาบาล และ ร้านอาหาร เอาเป็นว่าที่นี่คือครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ หรือภายนอกโครงการได้ครอบคลุมความต้องการของผมมากพอแล้วครับ ผมอยากให้ทุกคนลองมาพักอาศัยอยู่ที่นี่ รับรองว่าประทับใจกันแน่ ๆ
คอนโดสภาพดี
Peter K., สหราชอาณาจักร, 8 ปีที่แล้ว
เช่าคอนโดนี้อยู่ครับ ถึงแม้จะเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จมานานแล้ว แต่ตัวอาคารทั้งภายในและภายนอกยังอยู่ในสภาพที่ดีครับ ภายในห้องมีการแบ่งออกเป็นสัดส่วนที่ชัดเจน มีเฟอร์นิเจอร์และข้าวของเครื่องใช้มาให้ครบ ตกแต่งสไตล์ร่วมสมัยมีความเรียบง่ายและดูอบอุ่นครับ ชอบที่นี่เพราะเป็นย่านที่ใกล้กับร้านค้า ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งตั้งแต่ตลาดไปจนถึงห้างสรรพสินค้า สระว่ายน้ำของคอนโดมีขนาดใหญ่และสะอาด อีกทั้งที่นี่ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี ผมประทับใจการบริการของพนักงาน พวกเขาให้ความช่วยเหลือดีและเป็นมิตรมาก คอนโดห่างจาก BTS ช่องนนทรี เพียงแค่ 1 กิโลเมตรครับ คุณภาพของคอนโดสมกับราคาค่าเช่าครับ
กรุงเทพมหานคร
ทุ่งมหาเมฆ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านปิยะสาทร

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
134
ราคา
£645K - £1.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
£995 - £3.24K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สาธร การ์เด้นส์
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
580
ราคา
£127K - £2.43M
▼ -14.9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£416 - £2.31K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
720
ราคา
£245K - £1.73M
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.04K - £3.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เออร์บานา สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
242
ราคา
£220K - £639K
▼ -6.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£694 - £3.24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ราคา
£157K - £377K
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£532 - £4.63K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
58
ราคา
£278K - £301K
▼ -37% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£648 - £671
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2544
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เมท
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
370
ราคา
£266K - £3.12M
▼ -3.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.04K - £9.72K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
75
ราคา
£289K - £1.87M
▲ 5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£972 - £2.31K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สาทร พาร์ค เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
131
ราคา
£763K - £3.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.5K - £3.82K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
132
ราคา
£266K - £671K
▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£833 - £2.08K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites