ขาย อพาร์ทเม้นท์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Q Conzept Condominium (คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม)

(3 รีวิว)

กะรน, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต

เลขที่ยูนิต: U1965152

ผลตอบแทนการเช่า 9%

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

150 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

5 ชั้น

ก.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

(3 รีวิว)

ราคาขาย

£407,000

ขาย อพาร์ทเม้นท์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Q Conzept Condominium (คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น อพาร์ทเม้นท์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม บนทำเลของ กะรน, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ อพาร์ทเม้นท์ นี้ได้ที่ราคา £407,000 (£2,710/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในอพาร์ทเม้นท์นี้

ดาดฟ้า

ที่จอดรถ

ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ อพาร์ทเม้นท์

ชั้น 5

ห้องนอน 2

ขนาด 150 ตรม.

ราคาต่อตรม. £2,710

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองอพาร์ทเม้นท์

บริษัทจดทะเบียน

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวทะเลบางส่วน, วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Building B

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£203/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1965152

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£407,000

ค่าส่วนกลาง

£203/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม

เจ้าของโครงการ: Q Conzept Condominium

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2560)

จำนวนชั้น: 7

จำนวนอาคาร: 2

ยูนิต: 45

พื้นที่ของโครงการ: 2-0-0 ไร่

สถานที่ หาดกะตะ - 0.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: กะรน, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 3

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม

ขาย 32 ให้เช่า 8

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม

ดูทั้งหมด (32)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของอพาร์ทเม้นท์นี้ รวมแล้วเป็น ฿9,000 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿950 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดกะตะ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

3 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลดี ใกล้ชายหาด

Ella Evans, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว

คอนโดดีมากเลยค่ะ ราคาเช่าไม่แพง ห้องพักที่เราเช่าก็มองเห็นวิวทะเลและภูเขา เช้า ๆ บรรยากาศดีมาก ภายในห้องก็กว้างขวาง ห้องสตูดิโอมีขนาดกะทัดรัด เหมาะสำหรับอยู่ 2 คน ภายในห้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ใช้งานง่าย มีความทันสมัย รวม ๆ แล้วก็เหมาะสมกับราคาเช่าดีค่ะ บริเวณรอบ ๆ โครงการก็หาซื้อของกินของใช้ได้ง่าย เพราะมีร้านสะดวกซื้อ ผับ บาร์ ร้านอาหารทั้งไทยและนานาชาติ และยังใกล้กับชายหาดกะตะ และชายหาดกะรนซึ่งใช้เวลาเดินทางไปชายหาดได้เพียงไม่กี่นาทีจากคอนโด โดยรวมแล้วฉันคิดว่าที่นี่เหมาะสำหรับพักอยู่อาศัย เช่าอยู่ระยะยาวหรือระยะสั้นก็คุ้มค่ากับราคาค่ะ

สิ่งที่ดีที่สุดของโครงการนี้คือทำเล

ผู้เยี่ยมชม, 4 ปีที่แล้ว

โครงการมีค่าเฉลี่ยโดยรวม สิ่งอำนวยความสะดวกโดยเฉลี่ยห้องพักคุณภาพ ฯลฯ โครงการที่ดีที่สุดคือทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางกะตะและกะรน คุณสามารถเดินไปทั้งชายหาดและแหล่งบันเทิงหลักได้จากที่นี่

คอนโดใหม่และทันสมัยใกล้หาด

Kristina Nilsen, ประเทศเนเธอร์แลนด์, 5 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่โลเคชันเยี่ยมมาก ๆ ค่ะ เดินแค่ประมาณ 5 นาทีก็ถึงหาดกะตะแล้ว ตัวโครงการยังดูใหม่และทันสมัย ห้องที่เราซื้อเป็นห้องแบบสตูดิโอ ขนาดกว้างขวางดี ดูโล่ง โปร่ง สบาย จากตรงระเบียงมองไปเห็นวิวทะเล ซึ่งถือได้ว่าเป็นบรรยากาศที่น่าพักผ่อนมากค่ะ ในตอนกลางวัน เรามักจะไปนั่งอาบแดดริมสระ เป็นอะไรที่ผ่อนคลายมาก ๆ ค่ะ ถือเป็นวันพักผ่อนที่ประทับใจค่ะที่ได้พักที่นี่

ภูเก็ต

กะรน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£34.3K - £27.5M
ประกาศขายบน LivePhuket
1,712 ยูนิต
ค่าเช่า
£343 - £16K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
167 ยูนิต
ไป หาดกะตะ
0.3 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
46.7 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คิว คอนเซ็ปต์ คอนโดมีเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

กะตะ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£95.3K

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เอ็กเซ็นตา

ทำเลที่ตั้ง

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£158K - £666K

▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£706 - £1.92K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ บาลานซ์ บาย เดอะ บีช

ทำเลที่ตั้ง

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£120K - £262K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

วีกะตะ 3

ทำเลที่ตั้ง

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

130

ราคา

£160K - £600K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

โซ ออริจิ้น กะตะ

ทำเลที่ตั้ง

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

686

ราคา

£83.6K - £271K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

วีไอพี กะตะ คอนโดมิเนียม 1

ทำเลที่ตั้ง

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

209

ราคา

£104K - £339K

▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วีไอพี กะตะ คอนโดมิเนียม 2

ทำเลที่ตั้ง

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

388

ราคา

£92.6K - £178K

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ กะตะ วีไอพี

ทำเลที่ตั้ง

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

209

ราคา

£147K - £339K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วี กะตะ ลักชูรี่

ทำเลที่ตั้ง

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£102K - £215K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะบีช ไฮท์ รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£73.5K - £136K

ค่าเช่าต่อเดือน

£407

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน